轉眼間，我們距2021年已不足半個月，
房地產商進入年末的最後衝刺，
12月才過半，已經超30個樓盤開啟了認籌，
而購房者的熱情絲毫不亞於開發商，
15天內馬不停蹄地創造了10個千人搖，
幾乎趕超1-10月千人搖總數（12個）！
12月上海樓市也太太太瘋魔了吧......
12月的上海寒潮來襲，但樓市熱度卻絲毫不減，購房者不是在認籌，就是在去認籌的路上！截止12月16日，上海開啟認籌的樓盤超30個，其中20餘個認籌率超100%，10個項目認籌數量超1000組！
其中，首創禧瑞薈、保利雲上澄光、浦開仁恆金橋世紀、大華朗香公園裡、中海長寧第5個項目已經於12月15日之前開盤，1838套房，認籌總數6640組，平均3.6個人搶一套房，4800餘組購房者陪跑！
首創禧瑞薈效果圖
位於虹橋板塊的首創禧瑞薈，是12月的第一個日光碟，項目均價6.6萬元/㎡，268套房吸引了1365組認籌客戶，認籌率高達509%。
首創禧瑞薈效果圖
有意思的是項目年初一期開盤時，6.1萬元/㎡的均價，認籌率只有19%。
大虹橋效果圖
前後認籌率的鮮明對比，一方面體現了上海樓市熱度變化，另一方面和項目所在區域「大虹橋」和「虹橋前灣」一系列重磅規劃相繼出爐有著重要的關聯。
前灣設計效果圖之一
9月，總規模超1000萬㎡的虹橋前灣，公布了「前灣尚水之城」和「虹橋生態共享城」的兩大設計藍圖，描繪了一個國際化、生態化又具備先進理念的未來，區域前景十分值得期待。
招商虹橋公館效果圖
同區域內的招商虹橋公館，356套房也吸引了1450組客戶認籌，認籌率高達407%！
大華朗香公園裡效果圖
另一個值得一提的千人搖項目，是大華朗香公園裡，項目562套房吸引了1355組認籌，認籌率241%。
大華朗香公園裡實景圖
雖然從認籌率數據上看，是5個項目中最低的。但項目卻是寶山區的首個千人搖，對於區域而言是突破性的成績。
除了5個已經開盤的項目，目前5個認籌結束的樓盤，也已經鎖定了千人搖。5個項目都將在下半月正式開盤，1988套房，預計將有超過7500組客戶搶購，超5500組客戶陪跑！
融創徐匯濱江壹號效果圖
其中，均價11.5萬元/㎡的融創徐匯濱江壹號，將是12月首個均價超10萬+的千人搖項目，229套房，1160組認籌，認籌率高達507%！
徐匯濱江實景
項目位於亞洲最大的藝術聚集區——西岸，區域未來將對標巴黎左岸和倫敦南岸，構建一個傳媒港、智慧谷、金融城「三足鼎立」的世界級先鋒濱水生活區！項目也是區域內唯一在售的住宅，升值空間很大，是買到就是賺到的典型！
匯成南街裡效果圖
截止目前為止，12月認籌數最多的樓盤，是同樣位於徐匯區的匯成南街裡。項目認籌首日，就取得了650+組認籌的驚人成績，最終更是收穫了2570組認籌客戶，認籌率高達1084%，近11人搶一套房，將有2300多人陪跑！
長橋板塊位於徐匯濱江下遊
項目所在的長橋板塊多年來供應短缺，區域內二手房單價7-8萬元/㎡。而匯成南街裡新房均價僅79500元/㎡，性價比之高，簡直讓人無法找出不去試試運氣的理由哇！
據了解，年前上海還有約36個樓盤計劃入市，這2020年火熱的樓市末班車，你趕上了麼？