8月即將結束，自貢新盤處於銷售淡季，各大開發商也在做相應的銷售政策調整，加大了特價房的推售力度，積極走量，為接下來的金九銀十做蓄客準備。
都說樓市「冷暖」最直接地體現在二手房交易上。相對於新房的市場，二手房市場更加貼合真實接地氣的房地產市場。
現在自貢二手房市場，出現不少砸盤俠，低價拋房，一些小區房價開始出現下跌！想要買二手房的朋友，可以抄個底，但是也要多加考量，看好再下手。
自貢8月二手房均價 5747 元/m ，自貢7月二手房均價 5750 元/m ，環比上月下跌 0.04% ，同比去年同期上漲 5.64% 。
大安區下跌尤為明顯，與去年相比，同期下跌3.86%。
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大安區
大安8月二手房均價 4930 元/m
大安7月二手房均價 5146 元/m
環比上月下跌 4.18% ，同比去年同期下跌 3.86%
僅供參考
大安，是自貢老工業城市的發祥地，曾經林立的天車、轟隆的機械聲，讓大安區經濟發展壯大。但隨著歲月變遷，城區老去，幾度輝煌的大安老城一度被自貢邊緣化。近年來，我們的「老城」大安加快轉型升級的步伐，走出了驚人的「大安速度」。
比如建設發展突飛猛進的——東部新城。城市建設如火如荼，重大項目強力推進，新城品質加快提升，生態環境明顯改善。
從東部新城連續供地，籤約四川輕化工大學、方特、華僑城、碧桂園，建設中的高鐵站、交通樞紐的主要幹道也使得新老城區無縫對接，東部新城發展迅速，可以預見，今後東部新城將成為城市發展人口紅利地。
「南移」的使命已接近完成。接下來，「東進」將是自貢市未來發展的趨勢，大安區的東北部新城，將翻開嶄新的一頁。
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自流井區
自流井8月二手房均價 5317 元/m
自流井7月二手房均價 5314 元/m
環比上月上漲 0.07% ，同比去年同期下跌 2.42%
僅供參考
自流井區是自貢市的中心城區，也是四川南向開放大通道的重要節點。自流井區擁有悠久的歷史文化和厚重的人文底蘊。
自貢新晉網紅橋是自貢首座鋼桁架大橋，大氣磅礴又不失嫵媚多姿的晚妝模樣，吸引了眾多自貢人前往打卡。
西南（自貢）國際陸港更是川渝唯一一個入選的首批國家骨幹冷鏈物流基地，規劃上互聯互通，構建內聯外暢的交通體系，超前謀劃新型基礎設施建設，助推通道功能向通道經濟轉變，提速產業發展集聚。相信自流井區的發展會越來越好！值得期待！
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沿灘區
沿灘8月二手房均價 6997 元/m
沿灘7月二手房均價 6819 元/m
環比上月上漲 2.61% ，同比去年同期下跌 5.92%
僅供參考
沿灘新城，沿灘區經濟社會發展的發動機、是國家級高新技術產業園的生活服務區，是川南高品質宜居宜業宜遊宜品的城市新區。
目前的沿灘新城，高樓林立，公園、學校、商城等配套設施逐漸完善，沿灘居民的生活更加和諧美麗。以農貿市場為例，金帝廣場、恆大商貿城、果豐農貿集市均有分布，蔬菜、肉類、水果、柴米油鹽等輕鬆拎回家。
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貢井區
貢井8月二手房均價 4771 元/m
貢井7月二手房均價 4587 元/m
環比上月上漲 4.01% ，同比去年同期上漲 0.74%
僅供參考
貢井，作為自貢起名淵源之一，它的發展受到很多人的關注，無論是航空產業園的「起飛」！還是鹽業遺蹟的發展，貢井從「做鹽」到「做飛機」，從地下財富到向天空尋出路，一直在努力！
依託公井古城古鹽文化及衍生文化資源，已啟動胡氏民居、東源井、艾葉古鎮鹽運第一灘景觀平臺、貢井老街河街背街小巷整治等一系列文旅項目的建設。
以「鹽文化」為核心，將文化體驗區、鹽業展示區、度假休閒區、生憩養生區、「八裡畫廊」水景區與西城財富中心、貢井熙街、西城廣場等休閒購物區、鹽幫美食區高度融合，體現獨特的「公井古城」，其定位為「文化深厚、品質高端、現代開放、功能完善」的高品位旅遊休閒區。
那麼，有人會問了，現在是買房時機嗎？
其實萬變不離其宗，小編認為，在你個人需求點到了的時候，就可以綜合考慮了，房價的走勢就如股市，有漲有跌，股市我們會選擇低入高拋，買房我們也希望在價格最低的時候買，但就目前來說，房價沒有最低點，就看你最終的需求了。
現如今為樓市淡季，相對於節點上五花八門的銷售套路，小編反而建議，有需求的購房者可以適度下手了。
買房買鋪就撩我~~
部分數據來源：安居客
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文/房二妹