本文作者：下次平凡
曾經一鋪難求，搖號託關係，口號震天響，如今連物業費都交不起，說起這個，江西贛州老表都知道是哪了。
今日潭東，明日浦東
一，佔地3000多畝，總投資超100億，建築面積360萬平。贛州毅德城大型商業綜合體2012年開建，2013年建成。
二，曾經商鋪有多熱？
還記得當年，贛南人民討論最多的，就是商鋪何時購買，要如何才能買到，提前交定金搖號。一鋪養三代，一鋪富三代的號召下，有錢的要買，沒錢的貸款也要買，再加上各種消息滿天飛，比如貿易廣場將搬遷到此地，比如那裡要成為贛州新城區，炒鋪團開始進場。
最後，為了滿足更多人的需求，也為了更加公平公正，開始出限購措施，開始搖號購買，沒中號的，不管全款還是怎樣，都無法買到，除非加價購買二手商鋪。
三，如今發展如何了？
隨著毅德城的建成，伴隨而來的就是大面積商鋪的空置。建成到現在，已經有近7年時間了。僅有紅星美凱和極少店鋪在苦苦支撐。
很多商鋪從交房到現在，還沒做過任何裝修，原來是什麼樣，現在還是什麼樣。修好的寬敞道路，淪落到駕校的試駕路。絕大部分的道路卡口，都已經拆除識別系統，門可羅雀，真的用不上。
七年了，商鋪一分錢沒有收到，今年開始，又要收物業費了，每年光物業費，一個商鋪又要近2000多元。
四，未來將何去何從
目前能夠得到的消息就是，毅德城已經和香港銅鑼灣集團籤訂了合作協議，具體效果，真的很難說。
寫在最後
我相信，贛州毅德城是很多城市商鋪的縮影，炒鋪有風險，投資需謹慎。
真的買到了這樣的商鋪，也沒辦法，租又租不出去，自己開店，那邊又真的沒人流量，怎樣都是虧本。有兩條路可以選擇：
一，選擇堅持，等待商鋪旺起來。投資如此巨大，我想沒人願意一直空置，總會有出路的，但時間成本可能真有點高。
二，及時止損，賣掉商鋪。這個辦法，一定會出現虧損，賣掉的價格，估計要遠低於買來的。如今是一鋪拖累三代人了，確實心痛。