近日，南寧市武鳴區城廂鎮九個半島二期7-10棟的業主多次反映，他們的購房合同上約定有「地下1層」，交房後卻發現不能用作地下停車場，且地面上只有23個停車位，這讓他們難以接受。對此，南國早報客戶端記者進行了深入調查，開發商稱已按規劃施工建設，而對於業主的諸多質疑，將於一周內作出答覆。
▲7-10棟樓地面上共有23個車位（畫圈處）。本文圖片均為南國早報客戶端記者 趙敏 攝
現狀：地下一層被封堵，不能用作停車場
12月25日上午，南國早報客戶端記者來到該小區看見，10棟高樓一字排開，其中1-6棟有相通的地下停車場，7-10棟則無地下停車場，且互不相通，從一樓架空層通往地下一層的門也均被木板封堵，無法通行。
▲一樓架空層通往地下一層的門已被封堵。
為了弄個明白，有業主將木板拆開後順著臺階走下去，只見地下一層積了很深的水，未通水電，結構也跟一樓架空層一樣，完全不能用作停車場。而7-10棟樓前的地面上，總共只有23個停車位。
▲地下一層積了很深的水。
「如果當時置業顧問說沒有地下停車場，我們肯定不會買這裡的房子。」7-10棟多名業主告訴記者，他們大都是2018年6月買的房，當時置業顧問說有地下停車場，購房合同上也約定有「地下1層」，誰知交房後竟是這樣的情況。
▲購房合同上約定有「地下1層」（畫圈處）。
訴求：停車位嚴重不足，業主停車成難題
有業主代表告訴南國早報客戶端記者，雖然今年5月開發商就通知交房，但因停車位嚴重不足等問題，目前7-10棟大約只有一半業主收房，其中只有十幾戶裝修入住。
「7-10棟共有360戶業主，我們入住後把車停在哪裡？」業主代表稱，他們曾到有關部門查詢相關備案情況，發現開發商備案時就沒有地下停車場，「原來我們都被置業顧問欺騙了」。
▲由於沒有車位，有的業主只好將車停在路上。
該業主代表還稱，他們曾多次找開發商討說法，但對方稱已按照規劃施工建設，還動員大家購買1-6棟的地下停車位。
其中一名已購買6棟地下停車位的7棟業主說：「6棟和7棟之間的地下一層不是相通的，如果開車裝載很重的東西，需要將東西搬上6棟一樓，再搬回7棟，如果還要搬到9棟、10棟，就更不方便了。」
說法：已按規劃施工建設，並作書面回復
據了解，該小區的開發商是廣西天祺投資有限公司。12月25日上午11時許，南國早報客戶端記者來到小區售樓中心，該公司綜合部經理梁女士和推廣總監歐女士稱，公司已給業主作出書面回復，並已張貼在電梯口。
記者看到書面回復稱，九個半島二期1-10棟樓及地下室為一個整體標段設計建造，該標段地下室規劃服務於整個標段內所有樓棟。這10棟樓總戶數為842戶，根據規劃設計條件居住要求，配備589個車位即可。而該小區二期總車位（地上車位及地下車位）共建設612個，已符合規劃設計條件要求。
若交房後停車位緊張，物管公司將會根據小區設計及車位數量需求增設臨時停車位，保障業主們有序、規範停車。
「我們住在7-10棟，不可能跑去好幾百米遠的1-6棟買地下停車位。」對於這份書面回復，業主代表很不滿。
▲9棟、10棟距離1-6棟有好幾百米遠。
那麼，7-10棟合同上約定的「地下1層」到底做什麼用途？「地下1層」為何不規劃建設停車場？有沒有解決車位問題的更佳方案？面對業主代表的一連串質疑，梁、歐二人稱要匯報公司領導，將在一周內作出答覆，南國早報客戶端記者將繼續跟蹤此事。
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