一直以來，買房都被國人們看成人生大事，為啥這樣說呢？因為房子除了居住的功能外，還承擔著結婚、落戶、孩子讀書、城市資源等一系列作用。當然，最重要的還能為家庭財富帶來升值和保值。
根據58、安居客研究院給出的數據顯示，過去20年，我們國家大部分城市的房價從2000多元一平方漲到現在的上萬元一平方，整整翻了5倍。除此之外，還有部分城市漲幅更是驚人，少則10-20倍，多則20-30倍，讓許多人實現了財富自由。
但隨著時間來到了2020年，房價已經連續漲了這麼多年了，未來還能繼續漲下去嗎？我相信這個問題，沒有人敢繼續打保票了吧。並且這幾年，房價基本沒有怎麼漲過，甚至還出現部分城市下跌。
比如鄭州的房價，從2019年下半年開始就一路下跌，現在鄭州郊區的房價都已經跌到了2017年的水平。
還有哈爾濱，目前因為房子庫存量過大，為了儘快去庫存，竟然鼓勵開發商降價賣房，可見，目前的樓市已經不再是過去那個閉著眼睛買房就能賺錢的日子了。今年以來，樓市疲軟，青島、武漢、鄭州、天津、石家莊、瀋陽等大城市的房價都出現了不同程度的下跌，一些樓盤流動性小的三四線小城市的房價在今年也終於迎來下跌。
其實，對於這種現象，其實在今年年初，著名經濟學家馬光遠就表示：房地產作為最好投資的時代已經結束了，買房虧錢將成為常態。要知道，當初這位經濟學家可是堅定看漲房價的專家，而如今也轉變態度，確實耐人尋味。
當然，這些下跌問題還不是最重要的，一個危險的新信號將在2021年出現，這可能會讓2021年的樓市迎來首個降價潮。
沒錯，這個信號就是房企三根紅線出爐。
三根紅線的影響力度有多大？咱們不妨看看現階段各大房企們的現狀和反應。以恆大為例，上半年實現淨負債率為219.53%，現金與短期負債比為0.36，另外根據已經披露的恆大業績剔除預收款資產負債率79.8%，結果很明顯，恆大「三根紅線」全部不滿足。
那如何解決這個問題呢？其實用腳趾頭想都知道該怎麼做了，降價就是最好的方法，畢竟沒有啥比降價更能刺激老百姓了。所以，大家也可以看到，今年以來，恆大先是採取了7折賣房，聽內部人說，最大幅度情況下100萬元的房子可以58萬元拿到手，這可謂是近幾年最大幅度的降價了。
所以說，不管是明年還是後年，開發商們都背負著巨大的「還債壓力」，那在樓市如今低迷，融資又走不通的情況下，降價似乎是唯一的出路了。
那這種情況，對於房多的人，無疑是個大利空了。試想下，如果新房都比周邊的二手房便宜，那還有誰會去買二手房對吧。這樣一來，二手房的漲值幅度將會被限制，甚至被拉低。
本來現階段投資房子，每年最起碼上漲7.5%才能保本，如今不漲反跌，或者不漲不跌，對於他們來說，都是虧本的行為。而這個過程會持續一大段時間，未來房多的，只會持有成本越來越重，負擔越大。