黃金周樓市成績出爐！據市場監測，在黃金周裡全市一手住宅成交記錄屢創新高，廣州樓市整體去化率達53%，網籤量達1571宗，同比去年增加21%，活躍程度儼然成了近3年來黃金周假期樓市最高水平。進入「銀十」第一周，廣州樓市一路飄紅，中心區主要熱度依然集中在白鵝潭板塊，成熟配套，規劃落地及價格吸引，板塊也是火爆意料之中。作為白鵝潭CBD首席臨江規模大盤的新世界·凱粵灣，國慶8天長假裡盛況空前，置業熱度飆升，成交套數不斷刷新，【盛璟】二期推出即售罄，攬金過5億！國慶黃金周首日創下15分鐘1個億的成交記錄，再一次締造了熱銷傳奇。
圖一：新世界·凱粵灣熱銷現場
2020年，白鵝潭迎來了騰飛年，作為廣州中心四區的「供應主力」，被追捧，被關注，是一個必然。加之，今年廣州西翼CBD的官方光環加持，資本注入，建設加快，市場表現更為突出，「叫好又叫座」，不缺粉絲，更不缺購買力。
海量城市資源支撐起區域的繁榮
白鵝潭CBD：中心四區最後的入場券
於廣州而言，中心四區是承擔科技創新、文化交往和綜合服務職能的核心區域。相比外圍，佔據了包括中學、小學、幼兒園、購物中心、醫院、公園以及交通在內的海量配套，城市最好的學區房、最繁華的商場、真正的市民公園，最快捷和密集的交通，都近在咫尺，這樣的核心魅力，才是購房者的嚮往之處。即便是隨著城市不斷對外擴容，城市規劃資源不斷外溢，但整體落地兌現還需要時間，那些大家早已熟知的好資源，仍然高度集中在主城區。因此，對主城區的追逐，不會停止。而如今，老三區的價格已然達到天花板，作為荔灣「王牌」的白鵝潭，就成為渴望入主四區的買家們「難得一求」的入場券。
圖二：白鵝潭效果圖
交通方面，白鵝潭的交通線網密集度足夠高，現有的地鐵以及公交條件就遠遠優越於新區，特別是黃金動脈「5號線」更是直通珠江新城CBD，每日通勤，小事一樁。加之，新規劃的13條核心軌道以及跨江大橋和隧道，全城通達，更為便捷。
圖三：白鵝潭交通規劃圖
更值得一提的是，白鵝潭佔據了廣州中心四區最後的珠江資源，廣州雲山珠水為貴，尚未被完全開發的珠江後航道，潛力無窮，坐擁海上絲綢之路發源地，非物質文化遺產項目43個，其中國家級7個。此外，重量級項目「三館合一」（廣東美術館、廣東非物質遺產展示中心、廣東文學館）就選址在白鵝潭，向外界昭示了政府對片區騰飛的支持及對片區未來發展的認可，城市底蘊所在，是其他區無法比擬的。而未來，白鵝潭還將在幾年內快速見證廣州新一代濱江CBD的崛起，也難怪巨頭資本爭先入駐，步伐加快。
圖四：白鵝潭「三館合一」效果圖
二手價突破「5萬/平」，新入市項目均價8-10萬/平
搶佔白鵝潭，一刻都不能等
今年以來，白鵝潭的建設可謂是一片火熱，產業大發展、大招商、大建設邁入快車道，白鵝潭迎來價值起飛新階段，搶佔白鵝潭變得更加迫切，房企巨頭均在白鵝潭核心地段大手筆布局，區域房價也一次次刷新。
來自鏈家的統計，二手指標盤「恆荔灣畔」最新掛牌均價悄然突破5字頭，震驚市場，這個樓齡10餘年的項目，價格如此傲嬌，因為它與白鵝潭總部區域僅隔一路。而前段時間華夏幸福以68.39億元底價拿下荔灣區新隆沙地塊，估計銷售價格會突破8字頭。新房難求，高價項目即將出爐，此刻搶佔白鵝潭，一刻都不能等。
圖五：白鵝潭二手樓盤恆荔灣畔單價破5萬
6萬m?私家園林，珠江畔現樓大盤
家門口培正、華師、四中等4大學府已開學
作為新世界中國在白鵝潭重金打造的臨江旗艦項目，新世界·凱粵灣外賞9.6公裡珠江岸線，內享6萬㎡私家園林，120萬㎡成熟社區，坐擁雙地鐵5&6號線上蓋，5號線0換乘直達珠江新城，24條公交路線，出門即享珠江隧道、洲頭咀隧道、如意坊隧道(建設中) 三隧道。
圖六：新世界·凱粵灣項目實景圖
經過多年匠心運營，新世界·凱粵灣社區內華師大幼教基地－凱粵灣實驗幼兒園、百年省一級學府——西關培正小學、荔灣區公辦學校TOP3廣東省國家級示範性中學——廣州四中新世界校區、當選「2019廣州十大民校」——真光中英文小學等，學校已全部開學，滿足2-16歲學齡教育需求，真正家住市中心，孩子讀名校！
圖七：新世界·凱粵灣2-16歲全齡名校配置
70-143m?中軸園林【盛璟】二期 新品上市
黃金月，一刻都不必等
中軸園林【盛璟】二期新品延續新世界·凱粵灣一貫品質，罕有的一線江景絕版兩房，東南向南北對流江園雙景大三房，三面單邊東南向江園雙景樓王。
圖八：新世界·凱粵灣項目園林實景圖
80㎡市內在售唯一能奢享一線江景的省級學位兩房！
三口之家小天地，江景入戶，俯首間靜賞璀璨，波光粼粼。卸下一身的疲倦，和孩子來一場樂高競技賽，微風吹拂發梢，感受歲月恰到好處的溫馨。
114㎡白鵝潭唯一東南向南北對流江園雙景大三房！
在最好朝向，奢享最寬樓距，收納最美景觀，打造最佳格局，114㎡溫情三房，珍罕內板樓設計，南北對流，江岸風徐徐，通透舒適；低層望園，高層望江，晝賞層疊園景，夜享白鵝潭CBD璀璨星光，過千米超寬樓距，無任何遮擋；近6米超寬陽臺、4.4米超寬客廳、雙衣櫃超大衣帽間，居家時光，絲毫無侷促。
138㎡IMAX版三面單邊東南向江園雙景樓王四房！
三面單邊，全屋獨立，私密奢享；超百米樓距，攬江納景，當三代同堂和二胎時代同時發生，138㎡貼心大格局四房，不做選擇也能一步到位。
白鵝潭灣區生活代表作120萬㎡醇熟濱江大城
建面約70-143m?二至五房精奢現房新品上市
尊享熱線：020 8169 8888
項目地址：荔灣?白鵝潭CBD?地鐵5&6號線交匯?珠江大橋逸彩路