讓實體店難生存的是租金還是馬雲？

2020-11-14 創業導報

作者：地瓜

隨著國內網際網路的不斷發展了及人工智慧的進步，很多以網際網路科技為背景的行業迅速興起，在顛覆傳統模式的同時也改變了大眾生活習慣，也對國家和社會的發展起到了積極的推動作用。其中，打破實體店的線下購物模式，將購物依附於智慧型手機和PC終端的網購就是最典型的例子。

然而，儘管網際網路給我們的生活帶來了很大的便利，網購、外賣已完全融入了人們的日常生活之中不可缺少的一部分。但是，在網際網路飛速發展的背後，也犧牲了一大批實體經濟的利益，所產生影響是巨大的，一大量實體店倒閉，越來越多的店鋪掛上了「旺鋪出租」的字樣，大小商城成空城，營業員比顧客還多的現象。

實體店整體不景氣，一部分是營商環境產生了巨大變化，造成營銷成本及人工成本幾倍的增加，加上大眾的消費習慣產生變化，這就讓越來越多的實體店店主將怨氣撒到電商的身上，說罪魁禍首是馬雲，用不少店主的話來說，是馬雲讓實體店無生意可做，這不全對，應該講一大部分是店租金高造成的，相較於10年前，實體店的租金幾乎翻了10倍有餘。即便是在一些二三線城市，位於繁華商業街上的店鋪，高租金高轉讓費，一平方的租金也會高達幾百元，轉讓費幾萬幾十萬，這對於實體店店主來說，每年的經營收入，但除去租金了及其他成本之後，辛辛苦苦經營一年，到頭來完全就是在為房東「打工」。高昂的租金，讓不少經營者最終放棄了實體店走電商模式，所以前幾年電商發展速度極快。管理成本員工費用。據相關部門統計，近年來，我國主要生產要素的價格以每年10%左右的速度上漲，幾乎所有成本都在上升。此外，隨著消費水平的提高，人工成本也在上升。

總的來說，實體店每年的成本都在飛速上漲，經營壓力不斷加大，導致一些本就生意一般的實體店倒閉。電商是這一個時期商業模式的進步發展的過程，如果沒有馬雲搞電商也會馬雨，馬風，如今的實體店，已經不能像過去那般循規蹈矩了，一定要緊跟時代步伐，進行多元化發展和創新，才能在競爭激烈的市場上生存下來。這是一個時代發展必然的過程。

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    由於，近年來的銷售市場和房地產市場的變化，商鋪在我國越來越不吃香了，曾經的「旺鋪」也逐漸淪為「亡鋪」，我國的實體店經營壓力也是越來越大，許多看起來還不錯的商店，也都面臨著倒閉的風險，在電子商務和高租金的雙重壓力之下，很多店鋪實在難以支撐，最終只能走向倒閉。
  • 滿大街都是「旺鋪轉讓」,實體店出路在哪?馬雲:50%店鋪會倒下
    滿大街都是」旺鋪轉讓「，實體店出路在哪？馬雲：50%店鋪會倒下！這些年，大家都有一種感覺，那就是實體店生意越來越難做了，由於房租和勞動力成本不斷上漲，實體店生意很慘澹，開店的結果的一個月的收入，都被拿來交鋪租和員工工資了，現在只要你出去逛街，滿大街都是店鋪「轉讓」，在網際網路電商的衝擊下，實體店還有出路嗎？
  • 實體店大面積關閉是敗給了電商還是租金?
    還有人認為，實體店大面積關閉是敗給了租金，現在租金少則十幾萬，多則幾十萬/年，實體商家吃不消，幾乎是替房東在打工。對此，我到附近的蔬菜瓜果商鋪去了解了一下。那邊的老闆小王告訴我，開蔬菜瓜果店受到電商的衝擊並不大，他們的生意也很好，不過他們所做的都是一斤3-4元錢的蔬菜生意，也發不了什麼財，而房東卻年年在漲房租，去年是1萬元/月的租金，而且要把下半年一次性付清，這意味著，租戶每次交房租就要高達6萬元。今年房東看到房價在漲，租金還要漲，要漲到1.2萬/月。
  • 實體店閉店潮，是馬雲電商的錯，還是高房價惹的禍？
    作者｜李雲飛 來源｜原創當下的經濟環境不好，生意又難做，很多實體店倒閉關門，老闆們是辛辛苦苦幾十年，一下回到解放前。有人說這所有的一切都是馬雲電商導致的，說那些電商整天搞促銷，9.9元還包郵，改變了老百姓的消費生態結構，虧本賺吆喝的買賣讓實體店生意是越來越難做，說馬雲的電商不倒，實體店的生意就別想做起來。
  • 實體店生意難做,關馬雲什麼事?不怪電商、人工,而是「這類人」
    近些年來電商行業發展的還是非常迅速的，電商行業的發展壯大，也帶動了相關行業的發展，比如快遞業、直播電商等。但同時也導致這一行業越來越不好做，它就是實體業。在電商發展的如火如荼的背景下，實體店鋪的發展遭遇了前所未有的挑戰。
  • 「店鋪轉讓」遍地可見,實體店難道不行了?董明珠和馬雲指新路
    隨著社會快速發展，各行業競爭力度加大，有好多人會說近幾年生意越來越難做了，特別是線下幹實體的老闆們呼聲很高。其實，現在實體店生意不好也是有原因的，比如，就是房屋租金太貴，房租年年上漲也導致經營成本提高，畢竟成本一旦提高，就相當於利潤降低了，沒有利潤怎麼生存。
  • 實體店大規模倒閉,真實原因有3種,馬雲的電商衝擊是其次
    他有著很多預言在今天都已經變成了現實，其中一個就是，在前幾年馬雲表示未來的實體店至少有一半就要倒閉，到今天這個預言也基本變成了現實。在國內喜歡馬雲的商家有很多，但同時討厭馬雲的也不少。馬雲的淘寶改變了人們的購物方式，在電商的衝擊下許多的實體店老闆的日子是越來越難過。大量的客戶已經養成了網上購物的習慣，即使到進店選購，絕大多數人都喜歡與網上的價格作對比。
  • 大量實體店「倒閉」,原因有3個,最後一個很現實!
    曾幾何時，沒有智慧型手機，沒有3G、4G網絡，主流的購物方式還是實體店選購。在那個時代，只要擁有一家實體店鋪，不管賣什麼，只要你不傻一般都能賺到錢，過上小康生活。但是隨著時代的變遷，實體店大不如從前，上街購物的人少了，很多門面變得特別冷清。一個月下來，除了成本和房租後就所剩無幾了，甚至還有一些虧本的。越來越多的人抱怨生意難做，甚至已經放棄另謀出路了！
  • 實體店越來越難做到底是什麼原因呢?
    很多人都在說實體店太難做了，而且列出了一堆的理由，而且有些我們還無法反駁，感覺實體店生意難做真的跟這些理由有很大的緣故。其中很多人認為實體店難做了，房租就是罪魁禍首，不然就是覺得要是沒有電商那麼實體店的生意就一定會很好，可是就算沒有這些，實體店的生意就一定會好嗎？其實就是在找藉口而已。哪怕不要房租，實體店面也做不過電商。哪怕現在所有的實體店面，都不要房租了，估計也是做不過電商的。看看萬達這樣的商場，這個萬達不是新區，不是位置偏僻的地方，而是在市中心，晚上七八點都沒有人。
  • 關閉大量實體店真的是馬雲的錯嗎?其實這三點也很重要,希望周知
    關閉大量實體店真的是馬雲的錯嗎？其實這三點也很重要，希望周知！隨著網際網路的迅速發展，我們的生活發生了巨大的變化，與過去相比，行動支付已成為我們主要的支付方式，網上購物也成為我們首選的購物方式。然而隨著網際網路的發展，大量實體店紛紛倒閉，此時，許多人把歸根歸咎於馬雲，但是關閉實體店真的是馬雲錯誤嗎？其實這三點也很重要，希望周知！1、日益昂貴的租金我相信很多小夥伴都聽過一句話，那就是「一鋪養三代」，雖然這句話常被人笑話，但房租一直是實體店非常重要的一項支出，佔成本的很大比例。
  • 為什麼如今錢越來越難賺,看看馬雲怎麼說?原因是它在「作祟」?
    而自從做了實體店之後，每個月不但要各種操心、各種累，到頭來一個月才掙一兩千，完全和付出的辛苦不成正比，完完全全詮釋了「錢難掙，屎難吃」。相信很多人在買東西的時候，都聽過實體店老闆的訴苦，要是在十幾年前或者二十幾年，家裡有實體店就可以養活幾代人了。
  • 中國電商幹倒實體店，馬雲真應該「背鍋」嗎？這3個原因不可忽視
    作為中國家喻戶曉的企業家，馬雲憑藉著對未來發展較為精準的眼光和敏銳的嗅覺，一舉開闢了中國電子商務新時代，讓網購的方式成功走進千家萬戶。即便外界對馬雲所提出的電商將會讓大批實體店的言辭不以為然，但時間證明馬雲並沒有吹牛。
  • 商鋪變成「傷鋪」,實體店寸步難行,不能怪馬雲和房東?
    針對曾經如此吃香的商鋪行業，紛紛遭遇到了這樣尷尬的境地，很多網友表示所有原因都是因為這兩年電商行業發展過於迅猛，才導致這些實體店幾乎完全沒有生意而紛紛倒閉，畢竟在電商還未出現在市面上市的時候，店鋪生意還是很受歡迎的，很多人基本上靠一家店鋪就能養活三代人，但是現在不僅回不到過去的局面，還要面臨既租不出去也賣不掉的尷尬。
  • 實體店「倒閉潮」將至?馬雲五字箴言給出路,宗慶後悄悄「布局」
    究竟實體店的未來在哪裡？多年前，馬雲就表示未來電子商務會取代實體店的發展，但是宗慶後對於馬雲的言論毫不在意，甚至認為馬雲是在「吹牛」，但是現在宗慶後已經「妥協」了，娃哈哈已經成立了兩家電子商務公司，其中有一家還是跨境電商，可見改變是有多大。
  • 五個原因反映了今年實體店難做
    近兩年的實體店是越來越難做了，今年疫情的原因更實體店更是雪上加霜，同樣，這五個原因也反映了自己的難做。然後下半年大面積實體店恢復 營業，又發現實體的生意不好，又會通過直播帶貨的形式來恢復生意 。所以今年是直播帶貨最火的一年，也是實體店最難熬的一年 。3 租金，人工，材料成本租金人工材料成一直是實體店三高，好的位置，租金高 ，壓力大 。偏的位置 ，租金低 ，人流少 。為何租金一直越來越高呢 ？
  • 為啥網友更喜歡去實體店買衣服,而不是網上?這一點馬雲也沒搞懂
    不過 雖然網絡購物越來越受歡迎，實體經濟也受到衝擊紛紛倒下，但依然有很多網友更喜歡去實體店買衣服，而不是網上，這一點就連馬雲也沒搞懂。近年來，馬雲創立的阿里巴巴已經到達一定的頂峰，很多人都喜歡馬雲，因為馬雲給我們帶來了淘寶、行動支付、餓了麼、新零售等APP和新型概念，而這一切都在不知不覺中改變著我們的生活，與我們的生活關係密切。
  • 大量實體店「消失」，背後原因是電商還是高房租？聽聽賣家怎麼說
    大量實體店「消失」，背後原因是電商還是高房租？聽聽賣家怎麼說。每年的雙十一，大家都能感受到電商的魅力，去年雙十一，僅僅一個小時，某電商網站銷售額就突破了1000億了。今年雙十一也快到了，相信有不少朋友已經將心儀的商品加入購物車。
  • 電商「搶佔」線下市場,紛紛開大量實體店,馬雲預言成真了?
    從目前來看，亞馬遜、噹噹均準備開實體店，並且一些主做線上服裝、化妝品等企業，也紛紛在布局線下，有業內人士指出，電商巨頭紛紛「搶佔」線下市場，對於部分實體店而言，其實並不是一個好消息，可能還會加速實體店的洗牌。
  • 我國實體店遇冷,日本店鋪卻一直興旺?馬雲不該背鍋,先反思自己
    而很多人卻把實體店的困境歸咎於馬雲，他們說是馬雲的電商影響了實體店行業的發展，如果沒有淘寶，沒有電商，就不會出現這樣的困境。當然，這只是一種片面的說法。到目前為止，現代人的消費已經逐漸從線下轉移到線上，網上購物已經成為大多數人購物的主要方式。因此，越來越少的人去商店購物。結果，實體店面臨了巨大困境。
  • 馬雲沒說錯?未來,它或成電商「剋星」,卻成實體店「救星」
    而電商的日益成熟，對於實體店來說，卻是會帶來很大的衝擊，近些年來，關於實體店生意難做的聲音，不絕於耳。 由此一來，電商逐漸瓜分走了實體店的客流，讓不少實體店深感「危機」。在電商之下，有不少實體店由於沒能來得及轉型升級，卻逐漸撐不下去了，走上了倒閉之路。 然而，電商卻也不是零售業的「最終歸宿」。早在4年前，馬雲就有了新提示，在2016年的雲溪大會上，馬雲提出了一個新概率，那就是「新零售」!