保利重慶觀塘項目29%股權3.2億轉讓 項目總建面116萬平

2021-01-10 觀點地產網

觀點地產網訊:近日,西藏東軒企業管理合夥企業(有限合夥)在廣東廣州南方聯合產權交易中心掛牌轉讓重慶葆方房地產開發有限公司29%股權,掛牌起價3.2億元。

公告指出,葆方房地產註冊地在南坪街道南城大道199號8-1號,註冊資本11.6974億元,股東分別為保利(重慶)投資實業有限公司(佔51%)、西藏東軒(佔49%)。

西藏東軒擬轉讓葆方房地產29%股權的評估值為5.7億元,由於歷史原因,轉讓方西藏東軒將對葆方房地產負有的2.86億元債務進行剝離,因此,掛牌價格調整為3.2億元。

據觀點地產新媒體查閱,葆方房地產2017年營收2405萬元,淨利潤-4331萬元,2018年1到6月,營收3.01億元,淨利潤5245萬元,期末淨資產11.7億元。此次,股東保利(重慶)投資實業有限公司放棄行使優先購買權。

該公司為保利觀塘項目的項目公司。公開資料顯示,保利觀塘位於重慶市南岸七公裡,由葆方房地產開發,總建築面積116萬平方米,總佔地面積23.4萬平方米,容積率3.8,有36棟。

掛牌公告顯示,截至評估基準日,保利觀塘項目一期C組團除1號樓外均未動工,一期C組團1號樓處於在建初期,二期A2組團15號樓、18號樓、19號樓在建,二期B組團2號樓、6號樓在建,1號樓及7至14號樓均未動工。

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