順義宅基地到底能不能繼承終於有答案了

宅基地到底能不能繼承，這是一個困擾了很多人的問題，律師在日常接待諮詢中也總有人問到，今天張楠律師就用簡短的篇幅為大家解答一下。

解決宅基地能否被繼承的問題，首先需要確認宅基地是否屬於我國公民的個人合法財產。《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」
以上條文說的很清楚了，公民對宅基地只有使用權，沒有所有權。既然沒有所有權，那宅基地也就不屬於公民的個人合法財產了，也就不能依法繼承。SO為什麼會這樣?這是基於農村宅基地取得上的無償性，如果允許宅基地依法繼承，將使繼承人無端受益，有違社會公平理念。其次，宅基地使用權的人身依附性決定了宅基地使用權必須因具有集體經濟組織成員資格而取得，又因集體經濟組織成員資格的消滅而消滅，不產生在不同主體之間的流轉問題，所以也就不產生在不同主體之間的流轉問題。
那麼什麼能繼承呢？答案是房子啊！在宅基地之上建造的房屋，屬於公民的個人合法財產，屬於《中華人民共和國民法典》第1122條規定的遺產範圍。這下大家都清楚了吧。如果還不清楚，說明您該學點法了。