「一入房貸深似海，從此身背一座山」，相信只要有房貸的人都會有這樣的一個感受。但隨著房貸利率的停止上漲，想要通過貸款買房的人數又開始逐漸增加。雖說申請貸款的人有很多，但真正能夠通過銀行貸款審批的人數還有限的。因此，並不是說只要你申請貸款，銀行就會通過你的申請。所以，如果你有申請貸款的打算，那就勢必要做好以下幾點。否則的話，拒絕房貸沒商量！
一、基本的個人信息：一般情況下，銀行在審批你的房貸申請的時候，最先查看的就是你的個人基本信息。包括你的身份證信息、家庭住址以及工作信息等等。如果這些信息沒有完善，十有八九是沒有可能會獲得銀行貸款的。當然，上面所說的信息是最基本，而對於申請貸款的我們來說，最重要的個人信息就是你的徵信情況。在這個「信用即財富」的時代裡面，如果你的徵信存在不良記錄，例如信用卡逾期或者是之前有貸款逾期，那麼，你的一切消費貸款行為都會受到限制，銀行也會為了降低自己的風險從而對你實行拒貸。因此，大家在平時的時候一定要維護好自己的徵信記錄，避免逾期。
二、穩定的職業及收入：我們要清楚一點，銀行不是慈善機構，而是一個盈利機構。之所以會房貸也是為了從中獲得收益。但在獲益的同時為了自己的安全保障，銀行是會要求借款人提供相應的工作信息以及收入證明的。如果你的工作不穩定，那就代表銀行將錢借給你之後，你隨時都會出現斷供的可能，因此，為了自己的利益著想，銀行是不會將自己的錢借給那些工作不穩定的人的。其次，你的收入情況也是影響你能否獲得銀行貸款的重要因素之一。如果你的收入水平不能達到你月供的兩倍，那麼，銀行自然不能貸款給你，因為沒有保障。但是，如果你有其他的資產能夠為自己提供擔保，那銀行也是會通過你的貸款申請的。
三、是否在銀行留有存款：現在，大多數的購房者都會選擇按揭貸款來買房，有的銀行為了保險起見，會要求借款人在自己的銀行留有一定金額的存款，而這部分的存款金額必須要大於購房首付款。如果說你連購房首付款都拿不出來，那銀行又怎麼可能冒著大風險給你借款呢。因此，在申請房貸的時候，你平時的工資存在哪家銀行裡面，那你就可以向那家銀行申請貸款。因為你的工資存款都是在這家銀行，它對於你的收入已經有了充分的了解，信任度也就會高一點。所以，在自己有存款或者是工資流水的那家銀行申請貸款，通過的機率還是很大的喲！
四、與房企合作的銀行：一般來說，購房者在選擇貸款買房的之後，開發商往往會向購房者推薦相應的貸款銀行，而這家銀行往往會與開發商有著密切的合作。所以對於你來說，在這家銀行申請貸款的通過率往往會比其他銀行要大得多。當然，在此之前房地產商和銀行之間確立合作關係也經過了一定的手續，所以在申請貸款的時候，你也可以在多家銀行之間比較一下，看看究竟是在這家銀行貸款利率低一點還是在自己工資所在的銀行貸款划算。有一個前提你要知道，那就是你的貸款能夠審批通過，否則再比較也是白搭。
綜上，這幾點便是大家在向銀行申請貸款的時候需要注意到的幾點。對於很多人來說，買房這件事是除了結婚之外最重要的一件事情了，當然應該慎之又慎。畢竟現在的房價還是比較高的，能夠全款買房的人還是佔少數。因此，大家既然有了貸款買房的想法，那就最好在前期的時候將準備工作做好，免得真的到了需要貸款的時候不能從銀行貸到錢，那可就真的是欲哭無淚了。雖說在貸款買房之後大家會變成一個苦逼的房奴，每天要想蝸牛一樣背著殼才能前進。但是，如果連房奴都當不上，那豈不是更加可憐了呢！
不知道你們現在有沒有自己的房子，是全款還是貸款的呢？歡迎評論區發表你的意見。