上周墨爾本房產市場迎來了今年的第一次大爆發，共有1380套房屋進行拍賣，達到了今年之最，比上上周增加了一倍多。
根據Domain集團的數據，Brighton East和Reservoir區共拍賣了19套，緊隨其後的Camberwell和Glen Iris區拍賣了18套。在墨爾本西部，Yarraville, Werribee和Essendon這三個區共有265套房屋進行拍賣。
維州房產研究所執行長Richard Simpson說，強勁的勢頭還將持續兩周。
隨著墨爾本房產市場越來越火爆，又有13個區加入了到了房屋中位價破百萬的行列中。
房價的漲幅已經開始向周邊地區蔓延，距離墨爾本CBD 50公裡的郊區的房屋中位價都達到了7位數。
現在共有164個區域的房屋中位價超過了墨爾本平均中位價903,859澳幣，其中有143個區域中位價超過了100萬澳幣。
根據Domain集團的最新數據，Cranbourne South和Wantirna South就是最新房屋中位價破百萬的13個區中的2個。
過去一年中，Wantirna South以22.8%的房價增幅成功殺入到百萬俱樂部。
Cranbourne South的入圍多少讓人感到意外，這個區域去年9月份的房屋中位價是945,500澳幣，去年到底已經來到了103萬澳幣。
優質的學校和購物中心的重建吸引了越來越多的買家投資Wantirna South，這個區域附近有許多維州頂尖的小學，Knox westfield購物中心的重建在使得該購物中心成為南半球第二大的購物中心。
人們期待著未來，並理解著這種發展將對該地區產生什麼樣的影響。同樣Cranbourne South也吸引著大量著眼於未來的投資者。
Cranbourne South區至今仍然是一個沉睡者，買這個區域房屋的人多是因為它的房價比周邊的Somerville和pearcedale區便宜，然而一旦這個沉睡者甦醒，該區的房價將繼續大幅增長。
墨爾本內西區的表現持續良好，Spotswood和Kingsville區的房屋中位價也都輕鬆突破了百萬澳幣，而附近的Kingsville區去年的房屋增長也達到了驚人的21.5%。
由於靠近市區，內西區的房價將持續上漲，並且相對內東區來說，價格還相對較低。
有25個區的房屋中位價在90萬澳幣至100萬澳幣之間，分別是Mentone ($981,000), Preston ($950,000)和Altona ($900,000)等。
目前最貴的區仍然是Toorak ($4,395,000), Canterbury ($3,082,944) 和Deepdene（$2,965,000)。
新的一年中，墨爾本的房價仍將勢如破竹的攀升。