10月19日下午，北京土拍市場房山青龍湖、亦莊三宗土地同時出讓。這3宗土地均為限競房，分別是：房山區青龍湖鎮中心區01－0010、0021地塊、北京經濟技術開發區河西區X89R1地塊和北京經濟技術開發區河西區X89R2地塊。
中鐵建以低價9．25億成交青龍湖地塊
本次掛牌出讓房山區青龍湖鎮中心區01－0010、0021等地塊，該宗地用地性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務用地，其中，01－0010地塊為宅地，控制高度12米，容積率1．05；01－0021地塊，控制高度18米。該宗地塊建設用地面積為54533平方米，建築控制規模70556平方米。起始價格為9．25億元，起始樓面價13110元／平方米，該宗地中商品住房銷售均價不超過38081元／平方米，且最高銷售單價不得超過39985元／平方米。
該宗地塊位於青龍湖南部，閻呂路附近。到報名截止僅中鐵建一家參與。最終，該宗地未能登上拍賣臺，提前成交，中鐵建底價拿地。
金隅力戰金茂和中鐵建合體，以33．2億拿下亦莊X89R1地塊
本次掛牌出讓北京經濟技術開發區河西區X89R1地塊，該宗地用地性質為R2二類居住用地。該宗地塊建設面積為38121平方米，建築控制規模95303平方米。起始價格為26．7億元，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過52695元／平方米，且最高銷售單價不得超過55330元／平方米（含全裝修費用）。
出讓地塊概況：
歷史報價圖：
北京經濟技術開發區河西區X89R1地塊東至宏農路，南至X89R2地塊小區道路，西至四合路、北至興海路。開拍前獲得2次報價，共有4家競買主體（19號金茂＋中鐵建、32號首開＋金地、43號金輝、77號金隅）參與現場競價，金隅在55輪報價33．2億元，將該地塊攬入囊中，溢價率24．34％，成交樓面價34836．26元／平方米。
金茂＋中鐵建＋路勁合體以37億奪得亦莊X89R2地塊
本次掛牌出讓北京經濟技術開發區河西區X89R2地塊，該宗地用地性質為R2二類居住用地。該宗地塊建設面積為44933平方米，建築控制規模112334，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過52695元／平方米，且最高銷售單價不得超過55330元／平方米。
出讓地塊概況：
歷史報價圖：
北京經濟技術開發區河西區X89R2地塊東至宏農路，南至興海一街，西至四合路，北至X89R1地塊。開拍前獲得2次報價，共有4家競買主體（78號金茂＋中鐵建＋路勁、25號首開＋金地、3號金隅、12號華發）參與現場競價，第25輪，金茂＋中鐵建＋路勁聯合體報價37億元，將該地塊攬入囊中，溢價率17．46％，成交樓面價32937．64元／㎡。
下半年北京土地市場供地節奏加快，本次土拍完成後，朝陽崔各莊的2宗土地和石景山古城的1宗土地也將在10月進行出讓。
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