實地探營「溫州海鮮大排檔」
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溫州新聞網-溫州晚報發布時間：
2020-10-14 09:14:35字體：大 中 小晚報訊 本報此前報導的溫州海鮮大排檔啟動招商一事，受到廣泛關注，澎湃新聞、騰訊網等媒體紛紛轉載。業主單位市城發集團介紹，截至昨日，來訪以及熱線諮詢已達300人次。圍繞市民關注焦點，記者實地探營溫州海鮮大排檔，解答疑惑。
「建造+招商」加速進行時
昨天下午，記者在施工現場偶遇有意報名經營海鮮大排檔商鋪的一家人，他們在了解到這個商業板塊的招商信息後，特意前來對具體選址和建造進度「眼見為實」。「這幾天來我們這詢問施工進度的人有好多，光我一個人值班期間，每天都不下十來批。」現場值守人員丁師傅說，「但我們施工現場出於安全考量，不能完全開放。」
據市城發集團相關負責人介紹，此次結頂的包括所有主體建築樓（見圖），建築外立面、內部裝修施工將全面展開，最快下月可交付給商戶裝修，以備年內與廣大海鮮饕客們會面。屆時整個商業板塊將涵蓋不同功能分區，包括知名海鮮餐飲、海鮮排檔、溫州特色小吃、海鮮火鍋和部分指定業態商鋪（燒烤店、便利店、乾貨鋪、水吧冷飲）等。
新商業區裡的「三好學生」
海鮮大排檔位於濱江商務區核心區域（會展路、湯家橋路、黎明東路圍合而成的三角區域部分）。若談及其地標優勢，這一新商業區的規模大、地理位置好和配套管理服務優，可謂名副其實的「三好學生」。
首先，規模大。海鮮大排檔總用地面積達8萬平方米，商業板塊建築面積約合2.5個足球場大小。主打海鮮餐飲的美食廣場，將廣納知名大品牌海鮮、眾多小海鮮排檔以及火鍋、燒烤和精選溫州特色小吃。
其次，位置好。溫州海鮮大排檔坐落於濱江商務區CBD核心地段，該區域交通便利，周邊區域也較缺乏大型餐飲消費場所，吸引力和輻射力不言自明。作為甌江光影文化旅遊區的重要集散門戶，可依託甌江景觀帶和山水光影秀，充分利用甌江夜遊、甌江光影碼頭、江山會客廳、國際會展中心、上陡門浦公園和萬豪酒店等其他文旅資源，吸引相對穩定的客流，四周形成商業內環，吸引團隊遊客和散客前來消費。
再次，配套設施優。為優化客戶體驗，大排檔就近設置了佔地2.8萬平方米的超大生態停車場，有約493個停車位。海鮮大排檔停車場還將接入由城發集團實施的溫州智慧停車生態雲平臺，實現停車場導航、停車位預約、無感支付及先離場後付費功能。
令人心動的「邀請函」
作為市政府重點打造的惠民項目，海鮮大排檔在招商中開放了巨大的優惠力度。除了租金平價，還為各位「準攤主」們設置了2~3個月免租期以及給予前兩年的物管費優惠，每年還將投入不少於50萬元的活動經費用於支持營銷活動。
據悉，海鮮大排檔的前階段承租商戶需提供9月30日前註冊的企業法人或個體工商營業執照副本，經營範圍為餐飲或與指定商鋪業態相符，如符合前述條件，營業執照已報停的也可報名。此外，還需提供9月30日之後中國人民銀行開具的徵信證明。報名成功後，報名順序號將作為後期公開搖號的搖號號碼。
42宗公開搖號的商鋪報名截止日期為10月16日，6宗公開招標的商鋪報名截止日期為10月22日，有意向者可要抓緊了。
□鄭雅璐 楊沈平/文 張嘯龍/攝