阜新關注:每日一「典」:住宅用地70年產權到期後自動續期

2020-10-06 遼瀋晚報阜新時刻

中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目,每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天,讓我們一起來看第三百五十九條。


住宅用地70年產權到期,

怎麼辦?


請看民法典相關條款:



第三百五十九條  住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。


非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。


來源:人民法院新聞傳媒總社

相關焦點

  • 【每日一「典」】住宅用地70年產權到期後自動續期
    《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目,每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天,讓我們一起來看第三百五十九條。住宅用地70年產權到期,怎麼辦?
  • 每日一「典」:住宅用地70年產權到期後自動續期
    《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目,每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天,讓我們一起來看第三百五十九條。住宅用地70年產權到期,怎麼辦?
  • 法典宣傳丨 住宅用地70年產權到期後自動續期
    法典宣傳丨 住宅用地70年產權到期後自動續期芷江法院 3天前《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目,每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天,讓我們一起來看第三百五十九條。住宅用地70年產權到期,怎麼辦?
  • 一案一說 | 70年產權到期怎麼辦?民法典:自動續期!
    疑惑解答(1)房屋產權是房屋所有權和住宅建設用地使用權的統稱,老百姓對房屋享有所有權,但對房屋範圍內對應土地享有用地使用權,這部分權利依照民法典的規定,到期後可自動續期,不影響老百姓行使房屋權利。(2)房屋所有權人對房屋的所有權是沒有期限限制的,但對住宅建設用地使用權有使用期限,期限為70年,自取得土地使用權之日起計算。
  • 「住宅70年產權到期後是否能免費續期」?
    最近有這麼一個新聞:「溫州一部分市民正常買賣二手房後卻無法完成交易,原因是土地到期了。如果要續期,必須繳納佔房價總額約三分之一的土地出讓金。其中,不少市民發現,他們持有的土地證上寫著土地年限20年到期。」消息一出不僅震驚了溫州的房地產市場,甚至全國人民都開始檢查自己買的土地使用權。
  • 政法學苑 |【民法典來了】住宅用地70年產權到期後自動續期
    《中華人民共和國民法典》自2021年1住宅用地70年產權到期,怎麼辦?請看民法典相關條款:第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。|來源:最高人民法院
  • 「房屋產權70年」到期,該怎麼辦?
    「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題如果產權到期,該怎麼辦?房子70年產權到期怎麼辦?《民法典》規定:自動續期解讀《民法典》第三百五十九條提出:■ 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期對於住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。這意味著兩個信息:■ 一是土地使用權滿70年之後,可以自動續期,不必擔心土地被收回。■ 二是續期是否需要繳納費用暫未明確,有減免的可能。
  • 住宅用地70年產權到期,怎麼辦?
    住宅用地70年產權到期,怎麼辦?請看民法典相關條款:第三百五十九條  住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
  • 房子70年產權到期怎麼辦?法律明確了!
    入手一套有著30年房齡的「老破小」40年後,房子還屬於我嗎?「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題,如果產權到期,該怎麼辦?《民法典》則給老百姓們吃了顆「定心丸」:自動續期。這部法律將於2021年1月1日起施行。房子70年產權到期怎麼辦?
  • 房子70年產權到期怎麼辦?法律明確了
    「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題,如果產權到期,該怎麼辦?《民法典》規定:自動續期【解讀】:《民法典》第三百五十九條提出:■ 住宅建設用地使用權期間屆滿的對於住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。這意味著兩個信息:■ 一是土地使用權滿70年之後,可以自動續期,不必擔心土地被收回。■ 二是續期是否需要繳納費用暫未明確,有減免的可能。
  • 【法關注】房子70年產權到期怎麼辦? 法律明確了!明年1月1日起實施!
    【法關注】房子70年產權到期怎麼辦? 法律明確了!明年1月1日起實施!「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題如果產權到期,該怎麼辦?專家:暫未明確 有減免可能虹口法院民事庭法官曹豔梅表示,民法典基本沿用了物權法的規定,對住宅建設用地使用權和非住宅建設用地使用權的續期分別作出了規定。對於住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。這意味著兩個信息:■ 一是土地使用權滿70年之後,可以自動續期,不必擔心土地被收回。
  • 房子70年產權到期怎麼辦?法律明確了!
    「房屋產權70年」 是整個社會都非常關注的問題 如果產權到期,該怎麼辦? 其實,《民法典》已經 給老百姓們吃了顆「定心丸」: ——自動續期 這部法律將於 2021年1月1日起施行 房子70年產權到期怎麼辦?
  • 興義最老的商品房還有41年滿70年產權,到期後怎麼辦?法律明確這麼說
    「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題興義最早建成的商品房你知道還有多久到期嗎?其實,《民法典》已經給老百姓們吃了顆「定心丸」:——自動續期這部法律將於2021年1月1日起施行房子70年產權到期怎麼辦?
  • 70年產權續期問題 答案揭曉!
    來源:小白讀財經作者: 熊大 讓無數買房人糾結的房屋產權續期問題,近期在民法典草案那裡得到了最終說法!截至發稿,十三屆全國人大三次會議已表決通過《中華人民共和國民法典》。這意味著,房子70年產權到期這個問題正式落地:自動續期!
  • 宜黃買房70年產權過期後,房子是自己的?還是要續費?看看民法典怎麼說
    入手一套有著30年房齡的房子 40年後,房子還屬於我嗎? 「房屋產權70年」 是整個社會都非常關注的問題 如果產權到期,該怎麼辦?
  • 產權期滿後,自動續期?
    從 2015年3月,啟動民法典編纂工作至今,這部民法典跨越了6個年頭。 《民法典草案》一共1260條,超過10萬字。房產作為萬千中國家庭最重要的核心資產,一直受到很多人的關注,而產權期滿後怎麼辦,更是大家關注的重點,那麼來看看民典法給出的答案:自動續期。
  • 【民法典學習】房子70年產權到期怎麼辦?法律明確了!明年1月1日...
    「房屋產權70年」是整個社會都非常關注的問題如果產權到期,該怎麼辦?其實,《民法典》已經給老百姓們吃了顆「定心丸」:——自動續期這部法律將於2021年1月1日起施行房子70年產權 到期怎麼辦?■ 到期了還是我的嗎?■ 難道我還要再交錢嗎?■ 我的房子能住幾代人?《民法典》規定:自動續期解讀《民法典》第三百五十九條提出:■ 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。
  • 房屋產權到期怎麼辦?房屋產權到期交多少錢?
    房屋所有權是沒有期限的,隨著房屋的滅失而滅失,在滅失之前你永遠擁有房屋的所有權,但是建設用地使用權是有期限的,根據我國土地管理法規的規定,住宅建設用地使用權的年限為70年。房屋產權到期怎麼辦?商品住宅的用地性質為「住宅用地」,而公寓、寫字樓、商鋪多數都屬於「商業用地」。居民購買房屋後擁有房屋所有權和土地使用權。一般來說,房地產開發商獲得的土地是有最高使用年限的,比如居住用地70年、商業用地40年、工業用地50年。土地性質不同,使用權期限屆滿後待遇也不同。
  • 住宅產權滿70年後怎麼辦?
    建設用地使用權到期後,房屋所附著的土地怎麼辦?通俗地講,就是百姓購買的住宅滿70年後,房子歸屬和使用等方面問題如何處理?對此,吉林省高級人民法院法官谷娟根據民法典為我們予以詳細解讀。那麼住宅滿70年後該怎麼辦?」谷娟說,民法典給出了明確回答。
  • 《民法典》不動產部分新規解讀:居住權最大 70年產權到期自動續
    《民法典》中關於不動產部分的篇幅不短——最大的變化是居住權的設立,同時還解決了70年產權到期怎麼辦、二手房交易方不付中介費怎麼辦、不動產抵押期內能否交易等問題。居住權不得以轉讓、繼承的方式流轉,設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權即消滅。B70年住宅到期自動續《民法典》第三百五十九條明確,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。