成都有了新玩法。
這一切的分野，源於首座川西主題風格親子樂園的開業。
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9月19日，佔地面積廣達約5000畝、投資金額高達約550億元的成都融創文旅城，迎來八大業態 —— 融創樂園、融創雪世界、融創水世界、錦秀劇場、酒店群、國際會議中心、融創茂、濱湖酒吧街的全面開業。
△成都融創文旅城開業實景圖
在人潮湧動的歡樂中，成都融創文旅城憑藉嶄新的消費體驗，成為當前熱門的旅遊目的地之一。
開城兩天，成都融創文旅城共接待約30萬人；國慶期間，成都融創文旅城共接待遊客約80.93萬人次，佔都江堰遊客數量近三分之一，全面升級成都的文旅市場。[注1]
11月19日，成都融創文旅城在競爭激烈的成渝文旅市場中脫穎而出，強勢上榜，成為當之無愧的——「成渝十大文旅新地標」。[注2]
△成渝十大文旅新地標頒獎現場
成都融創文旅城的開園，是成都人耍法的一次全面升級，更是成都建設「世界旅遊名城」的強勁助力。
01
站在文旅風口
助力三城三都
2018年，成都提出打造世界文創名城、旅遊名城、賽事名城和國際美食之都、音樂之都、會展之都的「三城三都」。成都，這座擁有2000多年歷史的文化名城，有了追趕世界級文化名城的藍圖和寄望。
在舉成都之力創建「世界文化名城」的當下，融創文旅城與成都不謀而合，以建設者之姿，融入這一宏大發展戰略，不僅形成「問道青城山、拜水都江堰、歡聚文旅城」的新IP，更將為成都文旅產業轉型升級、「三城三都」建設構建起強大引擎。
△成都融創文旅城實景圖
而在今年國內首提「雙循環」的深刻背景下，成都融創文旅城的前景也更加看好：
據統計，成都融創文旅城引進世界級標準的遊樂設備和大型賽事，創下了多個「領先」：全球首個建築面積超過8萬㎡、6條世界級滑雪賽道的室內滑雪場、西部地區領先的大懸空式球幕《飛行影院》………這在成都之前的文旅市場，是沒有的。
△融創樂園蜀漢風雲區的馬秀三國
可以說，目前的成都融創文旅城，正在以成熟的產業集群、豐沛的生態與人文資源、先進的消費體驗，綻放著自己的獨特魅力，站在文旅的強風口。
02
大城崛起
產業勢能全面開啟
一座文旅大城的全面崛起，將會給周邊帶來什麼樣的發展機會？
在成都融創文旅城的背後，是一條清晰可見的文旅產業鏈，是經濟的快速起飛。
△成都融創文旅城實景圖
未來的融創文旅城，不僅能夠吸引到更多優質旅遊與產業人口的導入，更能帶動區域的商業、娛樂業、服務業、旅遊業的持續發展，帶來全新的價值。
數據顯示，僅僅是成都融創雪世界試運營後短短1個多月時間裡，便已接待各地遊客超過50萬人次。[注3]
未來，隨著都江堰綜合交通樞紐TOD、青城山旅遊交通樞紐TOD、M-TR旅遊客運專線、 「 都江堰—四姑娘山 」旅遊軌道交通等交通項目建成投用，成都融創文旅城對周邊的「虹吸」效應將更加顯著，把更多的資源聚合於此，形成產業勢能的裂變。
03
快耍慢活
開啟融創式「雙城生活」
從規劃亮相到實際呈現，成都融創文旅城給都江堰帶來的，遠比想像更多。更難能可貴的，還有其獨一無二的居住價值——居於青山綠水處，閒然靜謐，這是對成都融創文旅城居住生活的生動勾勒。
這樣的詩意棲居，得益於都江堰的生態基底和文化內涵：背靠青城山脈、面朝母親河岷江，依山傍水，推窗見綠……得天獨厚的自然資源造就了獨一無二的都江堰，以及都江堰特有的閒情逸緻。與此同時，都江堰還在不斷深化和升華文明城市內涵，11月20日，全國精神文明建設表彰大會在京舉行，都江堰市被授予「全國文明城市」稱號。
如今，成都融創文旅城的開業，為「閒適安逸」的都江堰「慢」生活，加入了一點「快」的因子，帶來了一種全新的生活方式：
雪世界、水世界以及樂園開業，讓生活在文旅城的人走出家門就能享受真正的度假配套，打破了其他度假物業的空間界限；與此同時，項目配備的融創茂商業、融創萬達嘉華酒店等，則是還原了城市生活的便捷，提供了餐飲、商業、會展、度假等多重生活場景，打造家門口的繁華，讓各個年齡段的消費者都可以享受沉浸式的娛樂消費體驗。「快」與「慢」，「新鮮」與「古老」在這裡實現了巧妙地融合。
△成都融創文旅城酒店群實景圖
對成都而言，大盤並不少見，少見的是山水之間體量超千畝、自身具備城市級配套的綜合性大盤。像文旅城這樣巨幅的體量、豐富的業態、多元化的生活場景，這在其它項目是不能比擬的。
04
首付21萬起
超級買點重磅登場
對於購房者來說，一座站上文旅強風口的大城，一個規劃已經全面兌現的文旅項目，是眼見為實的安心，也是置業的好時機。
2019年，成都融創文旅城的市場價值早已被市場洞悉，項目以約70.15億的銷售金額，成為大成都範圍內的2019年單盤銷冠。今年以來，銷售也是一路飄紅。[注4]
現在，隨著文旅城正式開城，這座超級大城的價值更為看好。據最新的消息，作為5000餘畝成都融創文旅城最後的高層組團——「洺山御」正壓軸發售，臨近著名的龍江路小學，一街之隔就是商業配套，生活舒適便捷。
可以說，這一次，是產品、位置，配套全部配齊的重量級機遇，且首付僅需要21萬起！
△洺山御高層組團效果圖
1
立體化交通路網
犀浦至都江堰的城際列車，已經實現了「公交化」的高頻率與高速度，最快僅需19分鐘即達，而項目住宅區距離都江堰站直線距離僅約2公裡。[注5]
△犀浦-都江堰列車時刻表截圖
這也意味著，即使在成都的中心城區上班，也可以通過地鐵-城際列車實現每日的便捷通勤，實現生活的自在切換。
此外，成灌快鐵還與M-TR有軌電車（在建）、地鐵37號線（規劃）、至四姑娘山觀光軌道交通（規劃）、 「 三繞 」 高速（在建）、成灌高速、都汶高速、天溫都快速通道（在建）、IT大道、沙西線等軌道交通、高速路，共同構建起 「 4軌3高3快 」 立體交通體系，覆蓋整個大城西。
△犀浦-都江堰城際列車實景圖
2
城市級配套就在家門口
由於項目地處都江堰核心地帶，與都江堰成熟主城區僅一橋之隔，擁有著得天獨厚的城市配套資源，購物中心、商業街、會所、醫療、教育這些生活配套一應俱全，滿足生活所需，除了出遊快人一步，也讓這裡的居住顯得舒心而便捷，直抵生活的要義。比如雙語金蘋果幼稚園、都江堰市龍江路小學集團萬達校區（均已開學招生）、都江堰中醫院、人民醫院等，同時，項目還將引入一所成都知名中學（以每年官方發布為準）。
△都江堰市龍江路小學集團萬達校區實景圖
3
極具競爭力的價格
目前成都主城區，隨著高端項目不斷入市，購房門檻正變得更高。在這種背景下，佔據文旅強風口的「洺山御」高層，首付僅21萬起，無疑具備十足的高性價比，讓購房者輕鬆入手文旅大城。
△洺山御示意圖
4
匠心獨具的戶型設計
本次高層組團建面約82-111㎡戶型，主打三房。從戶型打造上看，戶型南北通透，全明採光；整個布局十分合理，格局方正、動靜合理，互不幹擾。每款戶型均設有陽臺，最大限度地引景入室。同時，每個戶型的廚房都採用了L型布局，在主人在操作時更加方便。
△建面約81㎡ 兩室兩廳一衛戶型
△建面約106㎡ 三室兩廳兩衛戶型
以111平米的戶型為例：
三室兩廳雙衛，入戶玄關在照顧隱私的同時，兼顧了戶型的實用性。橫廳的設計讓整個客餐廳的開間面超過了6米，尺度感闊綽。客、餐、廚採用目前流行的一體化設計，縮小過道面積，保證動線的流暢，杜絕了浪費。兩個臥室均設置了飄窗，增加了使用空間，同時強化了舒適性。同面積段產品中，該款戶型在功能性與實用性上，做到了更好。
△建面約111㎡ 三室兩廳兩衛戶型
可以想見，未來在這裡的生活將充滿美好而愜意：客餐廳約30平米闊尺空間，家庭的各種休閒、娛樂活動都可以在這裡盛放；雙陽臺的設計，即能滿足採光和晾曬的需求，又將樂園的繁盛與豐瞻攬入眼底。
每一個微小的細節，都折射出融創文旅城對於生活本源的思考。
05
價值持續裂變
文旅城下手正當時
當今的市場正進入一個「流量」時代，誰能提供嚮往的生活，誰能擁有源源不斷的人流，客流，誰就將在市場中佔領先機。而成都融創文旅城正在這樣一座站在文旅風口上的高流量項目。
現在，隨著八大業態的全面呈現，整個項目的價值正處於裂變期，目前最後的200餘套清水高層產品，作為約5000畝文旅城住宅組團中的壓軸之作，其價值不言而喻。
△成都融創文旅城鳥瞰實景圖
中國99%的文旅區，提供的多是度假生活，暫時的休憩後，終要回歸忙碌的日常。而本次的高層組團，卻能帶來更別具一格的「住假」體驗，讓樂園和生活可以真正兼併在同一空間，帶來全新的生活感受。
現在，即將清盤的200餘套高層產品，最低首付僅21萬起，或將是把握文旅時代風口，入主約5000畝文旅大城、兌現理想生活的一次絕佳機會。
雙十二期間
文旅城還將針對購房者推出
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請把握！
注1：數據來源於 ：http://r6d.cn/vYpr
注2：封面新聞《快來看看，哪些成渝文旅地標成團出道了》
注3：數據來源於：http://sc.sina.cn/city/2020-08-26/detail-iivhuipp0870345.d.html?from=wap
注4：數據來源於：https://mp.weixin.qq.com/s/JtUw-nxfSZp7d1JMAPO4oA
注5：數據來源：都江堰市新聞中心《每日都江堰》
免責聲明：該項目推廣名為「成都融創文旅城」；開發公司為：「成都融創文旅城投資有限公司」；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方籤訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；本宣傳資料對商業、融創水世界、融創雪世界、酒店群（堇悅酒店在建）、酒吧街、融創樂園、融創茂、錦秀（在建）的具體業態、開業時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準，各配套具體落位以實際為準。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾；本戶型僅為模擬裝修後的美好效果，並非實際交樓標準，其局部結構、面積、管線位置、開關點位等與實際交樓標準存在差異，且廚房/衛生間煙道未包管僅供購房參考；不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井位置等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。本資料所發布內容為2020年12月的信息，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料。預售證號：蓉預售字第51018120203316號、蓉預售字51018120203510號、蓉預售字第51018120202909號。
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