何為理想的生活？
不想遠離都市的繁華，又想偶爾與自然私奔；
要照顧好自己撐起的小家，也要顧及長輩為尊的大家；
既要每天與工作事業鬥智鬥勇，也需要一方空間與自己相處……
（平視效果圖）
顧此失彼，熊和魚掌不可兼得所造成的失衡，
是阻擋現代人抵達理想生活彼岸的圍城。
如何將生活達到一種平衡，築造理想生活的殿堂，正是金茂智慧國際城要解決的問題。
明日理想沃土
——青島北都心
金茂智慧國際城，擇址於「即墨南大門、青島北都心」的核芯位置，
根據政府的總體規劃，
這裡將被建成集核心商務區、生態文化區和高端居住區為一體的大型城市綜合體，
通過導入購物中心、高端酒店、商住辦公、綠建社區等優質業態，
推動區域城市升級，建設特色宜居現代化新城。
（北都心區位圖）
這裡不僅僅是城陽區跟即墨區之間的中心，更是整個大青島的物理中心。
伴隨著區域內的持續開發及規劃配套的落地，金茂智慧國際城的區位優勢將越發明顯。
金茂智慧國際城
—— 北都心唯一在售·百萬方城理想
金茂智慧國際城項目由央企金茂主創力作，
以現代商業綜合體建築群為支撐，締造「百萬方城理想」。
TOD交通幹道 + 城際交互軸心
——雙規並舉，提速理想生活
（效果圖）
金茂智慧國際城具備完善的立體交通網絡，
西側煙青路作為「即墨南大門」的迎賓大道，快捷聯通青島各區，
即將開通的地鐵1號線北段東郭莊站，距離項目直線約1400米，
後期可直達即墨主城、李滄、汽車北站、市北臺東和青島火車站，暢接全城。
生態區塊規劃 + 六大街角公園
——園聚景致，滋養理想生活
（景觀效果圖）
金茂智慧國際城退讓出更多公園綠地和開敞空間，
規劃6大街角公園——容園、暢園、和園、靜園、欣園、趣園，
為業主締造出低密有致的城際生活。
人群吸附效應 + 密集消費場景
——點燃活力，孕育理想生活
（商業效果圖）
金茂智慧國際城依託大城配套規劃以及周邊軌道交通的人流聚集效應，
打造高集中的商業空間，憑藉約30萬方商業配套及約8萬方集中商業MALL，
在城陽商圈和即墨商圈之間，營造商業鼎聚的「第三極」。
提升城市生活品質和消費能級，完成了片區大型商業集群從無到有的空白填補。
全齡情境互動 + 書香陪伴成長
——全維配套，包裹理想生活
（示意圖）
金茂智慧國際城憑藉項目本體為驅動，
規劃全齡運動場地、讀書角、海綿城市科普花園、星級酒店、商務辦公空間等，
更規劃雙幼兒園（9班&15班）並規劃局屬小學，以目送式教育陪伴子女快樂成長。
央企匠心所至 承築精端品質
——135㎡奢闊四居 理想生活場景師
在承載理想生活「好戶型」的基礎之上，
金茂智慧國際城再度精雕細琢。
四室兩廳兩衛135㎡戶型，南北通透全明設計自不必說，
南向客廳加雙南向臥室，陽光充足、舒適度極高。
無論是家庭添丁進口還是後期老人入住，均可肆意享受陽光，無需在陰面侷促。
（樣板間實景圖）
一梯一戶設計，家家戶戶擁有獨立電梯廳，互不影響，私密性極佳。
4.2米客廳開間，搭配景觀陽臺，
主人晾曬衣物、老人侍弄花草、孩子嬉戲玩耍、空間十足寬裕。
南向套房主臥，3.8米的尺度面寬，獨立衣帽間+獨立衛浴間，
滿足業主生活便利性，尊崇有加。
（樣板間實景圖）
+主推戶型圖
（135㎡四居戶型圖）
（鳥瞰效果圖）
金茂智慧國際城，青島北都心百萬平米理想大城，商業、教育、公園、地鐵，全方位資源加持。建面約118㎡、125㎡品質三居，135㎡奢闊四居，應市加推分秒遞減，趁熱入手。
諮詢熱線：0532-86681777
售樓處地址：青島市即墨區環秀街道煙青路8號