浙大原湖濱校區將變身為豪華商業酒店中心

2020-12-22 東方網
　　東方網10月22日消息：今年1月6日，西湖邊第一高樓、浙江大學原湖濱校區3號樓轟然倒下，時隔9個多月之後，這一位於延安路中段的黃金地塊的未來有了明確說法：將矗立起一座以85米高的五星級酒店塔樓為標誌的建築群。

　　延安路上又一大型購物中心

　　2005年10月，香港嘉裡集團旗下的嘉裡置業(杭州)有限公司以24.6億元人民幣拍得浙江大學原湖濱校區地塊的土地使用權。昨天，記者在杭州市規劃局召開的新聞發布會上，第一次看到了這塊土地「明天的模樣」。

　　根據《杭州嘉裡中心概念性規劃方案》，該項目總佔地面積為67374平方米(約101畝)。擬建設包括超過10萬平方米的大型綜合性商場、5萬平方米的五星級香格裡拉酒店、2萬平方米的甲級寫字樓及與之配套的公寓式酒店和設計泊位1500個的大型停車場。地塊東南角將建成1萬平方米的大型公共廣場。

　　整個項目規劃總投資約50億人民幣，將同期開發，分期建成投入使用。

　　設計融入杭州歷史文化

　　據了解，杭州嘉裡中心的設計者是美國著名的KPF建築師事務所。上海浦東陸家嘴金融區的上海環球金融中心，就是由他們設計的。

　　根據概念性規劃方案，記者發現KPF建築的特徵還是處處可見：方的、圓的鏤空簷口；立面上虛實牆面的猛烈撞擊；水平遮陽板與豎直不鏽鋼桅杆的固定組合……設計者還充分考慮與杭州歷史文化、地域特色相結合，建築材料上較多地採用木材、磚等，建築色彩以深灰、灰為主，在建築外型上借鑑了塔的造型。

　　最引人注目的應該是五星級酒店的塔樓，這一建築高度將達85米。而爆破前的湖濱校區教學主樓則高72米。

　　設計方：高樓不會破壞西湖景致

　　新一輪的杭州城市總體規劃提出，嚴禁在西湖風景名勝區內新建、擴建有礙景區保護的建築物，嚴格控制周邊建築高度、體量、造型和色彩，保持城市的傳統風貌特色。

　　那麼距西湖不遠處建一座85米的高樓，會不會影響到西湖景致呢？

　　嘉裡置業(杭州)有限公司有關負責人稱，此次規劃設計，已經考慮到這一問題，專門做過測算。

　　依據《杭州市國有土地使用權出讓合同書》規定：建築基本控高(限高)按25米控制，局部可適當提高，但超過25米部分的建築面積控制在總建築面積的1/4以內，具體提高幅度在方案論證中結合西湖景觀分析確定。

　　設計方稱，經過分析，85米高樓不會破壞西湖周邊景致。

　　公示方案徵求市民意見

　　此方案目前還只是概念性規劃方案，為慎重起見，從今天起至29日，在杭州城建陳列館、地塊所在地街道和杭州市行政服務中心(公示延至10月31日)進行公示，市民可以去看看，並提出建議和意見。杭州市規劃局網站同步進行網上徵求意見展。

　 選稿:林琰彬  來源:東方網    作者:鍾黎明  


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