6月19日,上海掛牌6宗地塊,總出讓面積269畝,總建築面積42.25萬方,總起價56.26億元。
其中,青浦共4宗,宅地3宗,商業1宗,青浦區夏陽街道宅地,以有效申請人數是否達六人來確定出讓方式。
剩餘2宗宅地,為「城中村」改造項目-徐涇鎮老集鎮,申請人須提交由當地人民政府或其指定職能部門出具的相關項目認定文件。
青浦區夏陽街道盈港東路北側14A-06、14B-04宅地
地塊東至華浦路,南至盈港東路,西至湯家浜,北至水渡浜,出讓面積27819.3㎡,容積率2.2,建築面積116285㎡,住宅建築高度不小於24米,不大於50米。位於新城逸境小區的北側。
地塊起價116285萬元,樓面起價19000元/㎡,住宅套數下限698。
青浦區夏陽街道中橫涇路東側06B-01、13A-04商地
地塊東至華瓊路,南至盈港東路,西至中橫涇路,北至達慧路,出讓面積34507.1㎡,綜合容積率3.77,建築面積129967.75㎡。
地塊起價50714萬元,樓面起價3902元/㎡。
本地塊致力於打造金融總部聚集地,重點引入基金行業;受讓人需在地塊內設置一處建築面積不少於20000平方米的酒店。
自持要求:
1、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於100%(計51987.1平方米)的商業物業(包括酒店)。
2、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於100%(計77980.65平方米)的辦公物業。
青浦區徐涇鎮徐泰路西側A2a-02b地塊
地塊東至徐泰路,南至騎龍港,北至京華小區,出讓面積5153.5㎡,容積率1.5,建築面積7730.25㎡,地上建築限高不大於40米,不小於24米。
起價21645萬元,樓面起價28000元/㎡,住宅套數下限95。
青浦區振涇路北側A6d-06b地塊
地塊南至振涇路,西至徐安路,北至徐孝路,出讓面積17587.2㎡,容積率2.3,建築面積40450.56㎡,地上建築限高不大於60米,不小於24米。
起價113262萬元,樓面起價28000元/㎡,住宅套數下限466。
來源:青浦房產觀瀾