追地:萊西4宗地塊出讓流拍2宗 青島鴻魯9830萬拿下一宗

2020-12-20 樂居財經

7月31日上午10時,萊西市國土資源局以拍賣的方式出讓4宗土地,其中2宗為住宅,總佔地面積76451㎡,1宗為商住混合,佔地面積16277㎡,一宗為商服(液化氣加油站),佔地面積10955㎡。

最終,望城街道辦合肥路南青島路西地塊二由青島鴻魯實業發展有限公司競得,樓面地價1138元/㎡,成交總價9830萬元;

姜山鎮海星路東泰光路北地塊二拍賣伊始,有三家房企參與競拍,最終該地塊觸發熔斷導致流拍;

院上鎮南樸路東永平路南地塊由萊西市院上液化氣站拿下,樓面價2701元/㎡,競得總價592萬元;

姜山鎮泰光路北澤於路西地塊九由於無人出價,被出讓人收回。

LX18-037地塊大致位置

LX18-046、LX18-083地塊大致位置

LX18-047地塊大致位置

地塊出讓條件:

1、LX18-037、LX18-046、LX18-083號地塊設有最高限價,當地塊競買報價達到或超過最高限價時,報價無效,出讓人將終止該地塊的網上拍賣出讓活動,土地出讓不成交。

2、LX18-037開發建設後,競得人需將4棟多層商品樓(約17600平方米)作為實施居民安置用房建設抵押,暫不予發放預售許可證。競得人本期工程範圍內住宅戶拆遷安置協議籤約率達到95%以上,並且居民安置房建設工程開工後,可向市房產管理局申請辦理所抵押的商品房預售許可證。

3、LX18-037地塊屬於舊城改造項目,競買人競得該地塊後須在籤訂《成交確認書》的同時與萊西市望城街道辦事處籤訂《房屋補償安置協議》。

3、LX18-83號地塊本地塊屬於舊城改造項目,競買人競得該地塊後須在籤訂《成交確認書》的同時與姜山鎮人民政府籤訂《安置房回遷協議》。

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