當今社會已經是一個女性與男性比肩起頭的新時代。隨著職場地位的提升和收入的增加，女性已經成為社會各個領域的「半邊天」。去年「誰首付，離婚後房子歸誰」的婚姻法新解出臺，更讓獨立意識漸強的女性開始加入購房大軍。
「買房」不再僅由男人決定，樓市也開始進入「她時代」。值此「三八」婦女節來臨之際，我們專訪到了島城4位不同年齡段女性購房者，聽聽她們買房時遇到的「那些事兒」！共享女性置業經驗！
案例一：房貸共付 量力而行
【出場人物】王小姐 23歲 物流工作人員
王小姐買房時更看重價格
剛剛於2011年畢業的王小姐剛剛和男友一起買下中海國際社區一套90平小套三的婚房。由於畢業時間不長，家中所提供的購房資金並不多，王小姐稱目前買房更看重的是價格。
「去年年中時房價堅挺，為此我們一直在觀望，直到現在房價開始鬆動，我們覺得能承受得了就出手了」，除房價外，他們還很看重交通以及生活配套，綜合以上幾點因素，當中海國際社區推出三重優惠時，王小姐心動了，上個周末就去交了定金。
王小姐目前在一家物流公司工作，由於之前已經在青島生活學習了四年，畢業之後與男朋友雙雙留在了青島。「畢業這一年換過兩次住的地方，所幸和同學合租，房東人也很好，每個月400塊錢的租金並不太貴，但還是感覺太不穩定了」，王小姐笑著對記者說道，「在青島安家就需要買房子，總不能永遠住在出租房裡」。
【經驗分享】
王小姐：關於女人買房，我覺得還是要看個人情況。如果是女強人類型的，自己能賺錢買房子當然很好。但我沒有那麼強勢，在買房方面我儘量做我能做的。未來的房貸，我會和老公一起還。
案例二：單身女白領 買房作保障
【出場人物】楊小姐 25歲 文職人員
楊小姐認為買房需要抓準時機抄底，不能猶豫
在某媒體擔任文職人員的楊小姐每月要花700元錢在單位附近租房子。
「我和妹妹目前租住市南區東部的一處50平左右的套一民居，因為地段好一個月租金1400元，水費電費自己負擔。分攤到個人的700塊租金可是我五分之一的月收入。」然而這筆固定的花銷卻無法給她一個安定的生活，來青三年她先後搬過4次家，2次是因租金太貴，2次是房東不肯續租作罷。
雖然目前仍住在他人屋簷下，但楊小姐對未來非常樂觀，因為她和妹妹馬上能住進自己的新房了。「2010年我們在家裡的贊助下買了山河城的房子，預計明年就能住進去了，今年底交房後準備好好裝修一下，畢竟是自己的小家」。楊小姐是典型的島城職場白領單身女性，眼看奔三的她坦言買了房子之後心裡就有底了，「雖然房貸需要自己負擔一部分，但感覺自己在青島有家了，踏實了不少」
【經驗分享】
楊小姐：去年新婚姻法頒布後，我更覺得萬事靠自己比較靠譜，女性買房就是為將來的自己買一份保障。我認為買房需要摒棄女性的優柔寡斷，瞅準時機，該出手時就出手。我買山河城時搶到了特價房，房價大概是6000每平，可以說比較便宜了。此外，由於積蓄有限，我買房時比較偏重總價低的小戶型，很大程度上緩解了我的經濟壓力。
案例三：反哺父母 買房盡孝
【出場人物】周女士 35歲 私營企業主
周女士是地地道道的老青島人，現在臺東附近居住，目前住房條件不錯，小套三90多平方米的房子，一家三口住得比較寬敞，交通配套也比較便利。但她對父母的居住條件不甚滿意，「父母都已60出頭，現在仍住在青島上世紀80年代建的破舊樓房裡，那片老樓房至今也沒有拆遷計劃，因此我決定給他們置辦套養老房」。
了解了青島市區樓盤大體情況後，周女士鎖定了中南世紀城80平左右的套二戶型，用自己打拼多年攢下的幾十萬積蓄付了首付。
「爸媽都退休了，對交通的要求並不高，但因為老人活動不方便，生活配套一定要齊全，還有小區周邊的就醫條件，也是很重要的一點」，周女士分析道，「看中中南世紀城就是因為當初在看房時，置業顧問介紹說小區內將建2000平的大型超市，綠化率比較高，三醫、八醫也都在附近，除了稍微有點偏遠之外，其他方面還是挺適合他們安享晚年的。」
【經驗分享】
周女士：買房應該根據個人需求和經濟情況，不能「一刀切」。既然是買養老房，就需要從老年人的角度挑選房源。地段不一定非得靠近市中心，但周邊配套和環境一定要好。用自己的錢給父母買一套能夠安度晚年的新房，非常有成就感。
案例四：投資房產 貨比三家
【出場人物】徐女士 50歲 退休在家
已年過半百的徐女士幾乎每周都會出現在新聞網的看房大巴上，雖然已退休在家，但徐女士還想再折騰幾年，因此她將目光轉向了投資風險相對較小的房地產投資。
徐女士認為房子像普通商品一樣，購買時也需要「貨比三家」，而她的丈夫並不能勝任如此瑣碎的工作，「他暈車，不喜歡出門，買房這種大事都是我說了算」。
徐女士認為在看房時需要對比樓盤的以下幾方面：首先需要看開發商的資質，她比較青睞大開發商的項目；其次看樓盤的價格、戶型、配套等詳細情況，通過對比選出性價比最高的項目；第三就是考察項目的樣板間，對房子的門窗等裝修配件進行詳細了解，確保質量有保障。「看了這麼長時間，還是沒用特別中意的，每個看好的項目似乎都有那麼點小缺憾」，徐女士說道，「我們還在等待房價繼續下跌，希望能夠抄底投資」。
【經驗分享】
徐女士：與炒股等理財方式相比，房產投資風險較小，也便於操作、容易理解，趕上好時候還能收到高且穩定的回報，對女性來說其實是一個不錯的投資渠道。雖然現在樓市不景氣，但我一直在等待抄底機會。現在我也非常享受這種尋覓房源、比較分析的看房過程。
記者手記：
一方面越來越多的單身獨立女性認識到「婚前自己買房才靠譜」；另一方面，在家庭置業決策中女性的話語權越來越居於主導，她們果敢、睿智，在購房時更能顯出「男人的氣概」。
以上4位女性或可成為島城眾多女性購房者極具代表性的縮影，她們或是孤身奮鬥的女白領，或是即將成家購買婚房的幸福小女人，或是退休在家不甘寂寞的投資客……總之，隨著職場中地位的提升和收入的增加，這些新時代的女性開始積極地投入到家庭建設和地產投資中，並逐漸佔據主導地位。
女性置業潮洶湧襲來，這是當下中國千千萬萬個家庭的現狀，也值得整個房地產業深思。
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【單身女性】
事實上，越來越多的單身女性是公司的高級白領，每天朝九晚五地工作。隨著社會的發展，這類女性佔的比例越來越大，她們只有周末才有時間去看房。
建議這類女性不要只選擇在白天看房，儘量抽一個工作日下班後的傍晚去看房，去看看晚上的時候，房子周邊是否安靜，是否安全，是否有24小時保衛等。白天看房應該多注意下周邊設施建設情況，比如是否有菜市場、飯店、超市、健身中心等一些生活基本活動場館。由於是上班族，還貸壓力大，一般是購買小戶型，以一居室為主，在選擇房子戶型、朝向的時候，她們會更加關心是否有朝陽的大窗戶，室內是否有足夠的陽光，有些追求小資生活的女性朋友會關注是否有陽臺供自己養花品茶用。追求平淡生活的女性朋友比較關注房屋晾衣物是否方便，是不是明廚明衛等。
【丁克一族】
由於生活、工作等壓力的增加，很多結婚後的女性朋友成為丁克一族的成員，這類女性渴望過二人世界。
對於這類女性，建議看房時應更加關注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳室之間的比例。如果希望享受家庭影院的女性朋友應該注意客廳是否有一面足夠大的起承重作用的展示牆。另外應多了解下房屋周邊的環境。
這類女性大多會選擇購買中小戶型，以兩居室為多。喜歡戶型設計精緻的房屋，寬敞的客廳、精緻的小臥室和大大的天窗。她們會要求房間具有明顯的功能性，對戶型的格局上的要求會比較嚴格，比如，主臥一定要和客廳很遠，最好有別的功能的房間隔開它們；浴室一定要大。
【媽咪寶貝】
二人世界隨著寶寶的到來而結束，準媽媽們不想寶寶和他們一起擠在小房子裡，面臨著為寶寶而換房的情況，要由原來的兩居室換成三居室。
建議準媽媽們在選擇房子的時候應多關注主臥室和次臥室離得近的戶型，另外廳室空間大的戶型也值得多關注。儘量選擇普通裝修，防止裝修材料汙染，採光好的戶型對寶寶的健康成長也有一定幫助。
準媽媽們大多選擇購買三居室，對主臥與次臥的設計比較關心，認為主臥和次臥是通透的，方便自己照顧寶寶。擁有陽臺的戶型是準媽媽們的首選。房屋的隔音效果對於媽媽們的鄰居來說很重要。房屋周邊教育環境也是關注重點，周邊是否有幼兒園、小學、中學等都很重要。
【投資置業】
現在很多女性在自己擁有一套房後開始準備投資房。這類女性經濟投資眼光比較獨特，通常情況下她們投資的房屋在市場都很走俏。
建議這類女性朋友投資時一定要理性，不可盲目跟風。地理位置和房屋所處區域將來的發展應該作為投資該房的首要考慮因素。另外周邊的醫療、教育、交通、購物等基礎設施建成完善與否也決定著房屋投資回報率的高低。
已經有經濟實力把購房作為投資的女性朋友來說，她們對房屋的要求相對其他類型的女性來說要高很多。房屋裝修材料、房屋家居品牌在她們看來是很重要的。公路交通、軌道交通、購物環境、生活休閒娛樂場館將成為決定她們投資的重要因素。