魯網5月22日訊 日前，家住歷下區濼河小區的劉女士為孩子上學的事情頭疼不已。八年前她在濼河小區買房時因為沒有注意當時房產的戶籍狀態，稀裡糊塗就從原房東手裡買了房。結果，最近孩子要上學才發現原房東的戶口到現在遲遲沒有遷走。而且，自己想了不少辦法也根本聯繫不上房東，公安局戶籍部門對此也無能為力。
「買房時啥都打聽了，就忘了核對戶籍狀況」
劉女士告訴記者，她家是在2006年在濼河小區購置的這套房產，儘管一家人買房時很小心，還是最終忽略了核對房產戶籍信息這件事。劉女士告訴記者，其實他們發現房子沒法落戶，也是最近的事情。
「孩子明年馬上就要上小學了，我們這才意識到要把戶口落到現在的房子上，因為孩子打算讀匯波小學，房子正好就是學校的學區房。」劉女士告訴記者，幾個月前因為孩子要上學他們一家人這才開始關心落戶口的問題。可是到公安局戶籍部門申請落戶時才被告知：無法落戶。原因是原房東的戶口還在這套房子上，一直沒有遷走。
原房主換號，找起來如大海撈針
得知原房東戶口沒遷走後，劉女士一家只能按照原房東戶籍登記信息上的電話號碼試圖聯繫對方，可是電話早就打不通了。
聯繫不上原房東，劉女士開始著急了。無奈之下，她撥打了12345市民服務熱線希望有關部門能協調處理此事。歷下公安局戶籍部門的民警得知這一情況後聯繫了劉女士。
「戶籍科的民警回復我們稱，如果要辦理戶籍手續，必須要原房東本人親自到場。」劉女士告訴記者，為了能找到原房東她現在只能寄希望於房管局了，希望能去房管局查一查原房東目前有沒有其他登記的相關信息。「按理說，房東賣了房子之後還會再購置新房，看看房管局裡有沒有他登記的最新的信息，如果沒有，就真的猶如大海撈針了。」劉女士告訴記者。
律師提醒：買房前要注意核對戶籍信息
昨天，記者就劉女士的遭遇，採訪了山東元序律師事務所的魏茂娟律師，魏律師告訴記者，其實現實生活中，和劉女士有著類似經歷的人不少，特別是在學區房，這種問題出現後很棘手。魏律師告訴記者，按照現在的戶籍制度，很多和市民切身利益相關的權益都和房產、戶口綁定到了一起。在買房過程中，許多人較關注房產證和土地證等問題，對戶口遷移的概念卻比較模糊。「像劉女士這種情況，如果前房主戶口沒有遷走，那麼也沒有什麼強制的手段讓原房東的戶口遷出。只能憑買賣雙方自願協商。因此，這件事情也提醒了其他市民，在買賣二手房時最好在合同中約定好戶口問題。」魏律師最後告訴記者。