根據最新消息，福州市倉山、鼓樓分局明確告知：2021年1月1日起，將取消一套房只能落戶一次外地人購房落戶優惠指標政策。也就是說，此前一套房，只能享受一次外地人購房落戶優惠指標。從2021年起，將會取消上述限制，只要該房屋是空戶，新產權人不論原先戶籍所在地，均可憑產權證進行落戶。
此消息一出，最興奮的莫過於福州各大中介朋友們，朋友圈滿屏刷爆了。因為對於他們而言，每一項利好房地產的政策，都是一次成交量突破的好時機，自然免不了要好好「炒作」一番，雖然說這種炒作稱不上惡意哄抬，但是對於買賣雙方也能起到刺激作用。
雖說目前只是福州倉山、鼓樓分局明確發出，但預計其它幾個區域也將會相繼放開。該新規距離12月14日福州宣布「零門檻」落戶，前後僅一個禮拜時間，所以有分析認為，這是對福州落戶新政的一次補充落實，幫助新政的有利實行加足馬力。
根據舊規，一套房只能落一次外地戶口，實則把眾多的外地購房人群，阻擋在了已落過外地戶口的房子門外。經常有一種情況是，房子各方面看得都非常滿意，最終卻由於不能落戶問題，而不得已只能捨棄該房源。畢竟城市土著人群多半都是有房的，城市買房人群還是以外地人為主，而外地人買房很少是不落戶的。因此舊規就讓想買的人買不了，讓想賣的房子賣不掉，其實無形中增加了房源流通的難度。
如今這層限制破除了，看似無關痛癢，但其實會把大量已落過戶口的房源導向樓市，讓它們同那些未落戶的房源一道暢通起來，降低了成交的難度。同時讓許多外地的購房人群，也有了更廣的選擇面，不用再擔憂購房落戶的問題，不用再擔憂原業主是否會隱瞞已落戶的事實，讓買房變得更舒心。這對於通過「零門檻」落戶吸納進來的外地人口，當然起到了很好的補充作用。同時也讓那些由於落過外地戶口的房子，價值得到了回升。
不少人士擔憂，又是「零門檻」落戶，又是放開房子的外地落戶限制，是否會導致大量外地人口湧入福州購房，從而再次推高福州的房價。筆者認為，如今落戶限制的放開，已不再是一兩個城市的政策，預計不久的將來，各大城市都會相繼放開。關鍵還是要看城市能夠提供的就業機會，薪酬待遇，以及住房福利等。還有更關鍵的是即便人口引進來了，能夠帶來購買力，但是買不買還得取決於有沒有錢，這是一個挺大的未知數。