西部大漲，東部緩漲，已經是現在深圳行情的真實狀況。量價齊漲的深圳，光明、寶安漲上了高位，而現下的東部各區卻是剛需的福音。
西部泡沫已現，選擇東部正是時候！
這一周，深圳樓市情報專業規劃師將帶大家實地走訪深圳東部中心——龍崗大運的世茂深港國際中心，一探世茂出品的高端豪宅項目。
1. 213萬起，搶東部中心地段
2. 地標所在，產品極致稀缺
3. 交通超便捷，多條地鐵線無縫接駁
4. 龍崗最宜居的地方，800公頃公園環繞
東部中心地段，大灣區地標所在，極致稀缺
深圳有兩個中心——一個是南山前海中心，帶動深圳西部發展；另一個則是福田-羅湖中心，促進中部的發展。
深圳的三個中心（圖片來源：網絡）
「東進戰略」就是彌補了東部發展帶空缺，明確提出要打造出「第三極」的東部中心——龍崗大運新城。
大運，衝在東部崛起的最前線。而在大運新城上的世茂深港國際中心，地位等同於福田的平安大廈、南山的華潤春筍。
世茂深港國際中心在大運可謂分量十足，其投資額相當於整個大運投資額的三分之一。
世茂深港國際中心（圖片來源：網絡）
說起世茂深港國際中心，我想不必介紹太多，你也至少也有這三個印象：
第一，粵港澳大灣區劃時代的封面地標；
第二，東進戰略位於大運核心片區的扛鼎之作；
第三，帶動片區更上一層樓的未來黑馬！
世茂在成就大運， 政府也是對項目極其重視：2月20日，世茂深港國際中心入圍政府今年著力打造的5個重點商業地標之一。
一花一草常常有，但一線城市的重量級項目不常有。也就正是深港國際中心這樣一個重量級商業地標，推出了僅佔項目用地18%的公寓項目。
交通超便捷， 三條地鐵線無縫接駁
世茂深港國際中心地理位置有多優越？三條地鐵線無縫接駁到這裡就能說明問題！
3、14、16三條地鐵線匯聚，項目與地鐵16號線龍城西站可實現無縫接駁，遠期還會有21號線、23號線、33號線。
交通之繁忙，唯有車公廟能與之比肩。
14號線，從坪山沙田到崗廈北，東部中心和中部的福田會形成一個半小時生活圈。
16號線，北延至坪山田心，南延至園山街道，打通了羅湖、鹽田、坪山、大鵬的交通戰略通道。
2022、2023年，這兩條地鐵將會相繼開通，片區升值潛力又會上升一截。
對於大運片區而言，大運站是非常加分的項目，集城際軌道、城市軌道、有軌電車、常規公交等多種交通方式為一體的綜合交通樞紐。
龍崗最宜居的地方，800公頃公園環繞
大運，在龍崗是最宜居，自然環境堪比香蜜湖。
大運周邊環境極好，和深圳其它區域充斥著各種農民房的版塊，這裡顯得乾淨，整齊。規劃、建設、發展相對容易而且迅速。
（圖片來源：網絡）
只要去過大運的就會有深刻體驗，四周環繞公園，大運公園和龍城公園，加起來800公頃，是紐約中央公園面積的2倍。
大運公園（圖片來源：網絡）
藉助天然的好地勢，世茂才可以在這片土地上發揮極致想像。
國際大學園，產研一體化
近幾年，世茂深港國際中心所在的龍崗大運新城，時常被人稱為「深圳未來的矽谷」。
為什麼會有「矽谷」這樣的盛譽呢？原因有二，一是國際大學園，二是產業的規模化。
目前，香港中文大學（深圳）、北理莫斯科大學（現已開學）等國際名校已經強勢入駐大運，未來還會有吉大昆士蘭大學（規劃中）等十餘所知名學府進駐。
（圖片來源：網絡）
國際大學已經讓片區夠霸氣，高知高智聚集讓大運形成一個中心，輻射到周邊的眾多產業。
家門口的超級貴族學校——哈羅公學
去年，世茂深港國際中心已經和國際貴族名校哈羅禮德學校正式籤，預計2022年開學！
英國上幾百年歷史的超級貴族名校，你要知道，在這之前，亞洲僅有4所，北京、上海、香港、曼谷。
加上已進駐的香港中文大學、深圳北理莫斯科大學等一流名校，讓你出門拐彎就到國際名校。
超30萬㎡未來商業，引領前沿生活方式
作為深圳具有代表性的超級灣區綜合體，就必須具備這樣的特徵，將公寓、商業、辦公等多元業態進行組合，可以將生活、工作和社交等場所緊密聯繫在一起。
同時，除了在公寓產品的基礎上，還規劃了超30萬方全球頂級商業和約3000平的高階會所，擬引入麗茲卡爾頓、瑰麗等同量級國際高奢酒店品牌，更有日常豐富的文化體驗活動等等，符合高端人群的多元生活需求。
大戶型戶戶朝南，小戶型戶戶帶陽臺
世茂深港國際中心目前正在推40㎡-180㎡高端公寓，均價52000元/m。
項目大戶型戶戶朝南，獨立私家院墅，坐擁270°永久無遮美景；小戶型戶戶帶陽臺，暢享百變靈動空間。
灣區元年深圳第一個世界超級地標，未來5年投資價值最大綜合體項目，超百萬體量僅18%可售高端公寓，有興趣可以加我們專業的房產規劃師了解項目。