來源：證券日報
11月23日，京基集團完成要約收購，一躍成為*ST康達控股股東，為長達5年的股權之爭畫上句號。下一個5年，京基集團需要著手解決與*ST康達的同業競爭問題，市場預期，京基集團將採用重組或借殼的方式對*ST康達進行資產注入。
在回復《證券日報》採訪時，京基集團則表示，暫時沒有資產注入的計劃。談及未來解決同業競爭的具體方式，京基集團稱：「充分相信康達爾董事會監事會及管理層的治理能力和管理運營水平，具體請關注後續公告。」
*ST康達正式易主
11月23日晚，*ST康達宣布京基集團要約收購股份的過戶手續辦理完畢，京基集團持有上市公司股權比例由31.65%上升到41.65%。即日起，*ST康達控股股東由深圳市華超投資控股集團有限公司變更為京基集團，實際控制人由羅愛華變更為陳華。
此次要約收購自2018年10月22日始，並於2018年11月20日結束。京基集團向*ST康達其他股東要約收購上市公司10%的股權，收購價格為24元每股，比*ST康達前30日平均股價溢價約23.78%。受此影響，*ST康達股價連日收紅，要約收購期間從21.36元每股漲至23.84元每股，漲幅超10%。
從持股比例為0到持股比例為41.65%，京基集團耗費了整整5年時間。
2013年9月起，林志組帳戶大舉買入股票，並於2016年將股權轉讓給京基集團。隨後經過多次增持，京基集團持股比例逐步攀升到要約收購前的31.65%，以微小的差距屈居上市公司第二大股東，並因此受到控股股東華超集團的激烈反擊。今年8月，代表華超集團的前董事長羅愛華因涉嫌背信損害上市公司利益罪被刑事拘留，多位高管隨之辭職，京基集團得以推選新一屆董事會，成功把控上市公司。
隨後，京基集團迅速開展要約收購併正式取得上市公司控制權，為長達5年的股權之爭畫上句號。京基集團在公告中承諾，未來12個月內不會減持所持股權，並承諾保證上市公司人員獨立、財務獨立、機構獨立、資產獨立及業務獨立。
5年內解決同業競爭
由於雙方均運營房地產業務，京基集團成為*ST康達控股股東後，意味著其需要解決同業競爭的問題。
*ST康達運營著房地產、運輸、投資、金融以及傳統養殖、貿易等多個板塊業務。隨著早年取得的土地資源價值的體現，房地產板塊已成為公司重要的收入來源。其2018年中報顯示，期內公司實現營業收入10.60億元，其中房地產開發業務收入3.24億元，佔營收比重為30.57%。
目前，*ST康達最主要的房產項目和土地準備是山海上園項目與沙井工業園城市更新項目，市場認為這是京基收購康達爾的重要原因。然而，京基集團擁有體量更大的房地產開發資產，其2017年的營業收入為85.19億元，房地產銷售收入為59.46億元，佔比接近7成，這部分業務或與*ST康達的房產板塊形成同業競爭。
為此，新任實控人陳華在公告中承諾，在要約收購完成後5年之內解決與上市公司之間的同業競爭問題。
「現在市場上有一種預期，認為京基集團會採取借殼或者資產注入的方式將其相關業務注入康達爾。」深圳市公司治理協會副會長張軍在接受《證券日報》記者採訪時表示，這種可能性較大，但京基集團是僅將房地產業務注入上市公司，抑或將集團業務整體注入，仍存在不確定性。
「五年的承諾期，也不排除包括自身和外界的各種因素變化而導致解決方案發生變化的可能。」張軍說道。
對此，京基集團則向記者表示，暫時沒有資產注入的計劃，具體可關注後續公告。