房地產經紀相關知識:單利和複利

2021-01-08 建設工程教育網
房地產經紀相關知識：單利和複利

 2020年下半年房地產經紀人成績查詢入口已開通

 報2021房地產經紀人超值精品班贈送2020教材精講班

　　（一）利息和利率的概念

　　資金的時間價值是同量資金在兩個不同時點的價值之差，用絕對量來反映為「利息」，用相對量來反映為「利息率」

　　利息從貸款人的角度來說，是貸款人將資金借給他人使用所獲得的報酬；從借款人的角度來說，是借款人使用他人的資金所支付的成本。利率是指單位時間內的利息與本金的比率，即：計算利息的單位時間稱為計息周期。計息周期可以是年、半年、季、月、周或天等，但通常為年。習慣上按照計算利息的時間單位，將利率分為年利率、月利率、日利率等。年利率一般按本金的百分之幾來表示，月利率一般按本金的千分之幾來表示，日利率一般按本金的萬分之幾來表示。計算利息的方式有單利和複利兩種。

　　（二）單利的計算

　　單利是指每期均按本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產生的利息不計算利息。在單利計息的情況下，每期的利息是個常數。

責任編輯：cj

建設工程教育網2021年房地產經紀人新課已開通，網校總結多年成功輔導經驗，從學員實際需求出發，結合房地產經紀人考試命題規律、重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰2021年房地產經紀人考試，打造零基礎全科通關方案，全新課程套餐，快速提高分數，取證必修課！立即查看>>

Template comment not closed, line number is 2

相關焦點

  • 科普:單利和複利的概念及計算方法
    驀然回首，我的很多文章中都提到了單利和複利這兩個概念。但是慢慢發現，很多人對這兩個重要的概念了解並不深入，因此專門寫一篇文章做介紹。本文內容分為3部分1、單利和複利的概念2、簡單現金流單利複利的計算3、複雜現金流單利複利的計算4、閒聊1單利是指一筆資金無論存期多長，只有本金計取利息，而以前各期利息在下一個利息周期內不計算利息的計息方法。
  • 香港保險6%複利相當於多少單利?
    案例介紹　　現實生活中，相關案例也是不勝枚舉！　　《揚子晚報》就曾報導：　　　　複利和單利　　愛因斯坦曾經說過複利是世界上第八大奇蹟。　　複利是香港保險的一大要素，在後期和單利產品相比，優勢明顯。多數人在投資理財時，忽略了收益率是單利還是複利，更忽略了時間的魔力。
  • 單利計息與複利計息的計算方法
    單利計息與複利計息的計算方法：　　（一）複利計息複利計息，是指對於某一計息周期來說，按本金加上先前計息周期所累計的利息進行計息，即「利息再生利息」。複利計息的公式為：　　In—P[（1+i）「-1] n個計息周期後的本利和為：Fn-P（l+i）」　　（二）單利計息單利計息是僅按本金計算利息，利息，水再生息，其利息總額與借貸時間成正比。
  • 貨幣時間價值增值與複利計算過程在數學上相似,複利計算基礎知識
    一、單利計算方法和複利計算方法首先，要了解這兩種計算方式基本原理並將其應用。⒈單利計算方法是指在一個計息期內本金乘以利率得到貨幣增值價值。本金是即貸款、存款或投資在計算利息之前的原始金額。按照單利計算方法計算貸款、存款或投資。是已知本金、利率，求其利息和，可以表示為：利息和=本利×（1+利率）【案例】本金是10萬元，利率或投資回報率為4%，定期存款為年，那麼1年後所獲得的利息收入多少元？
  • 每日閒談:什麼是複利,複利與時間的關係及運用
    這些問題都可以用複利思維來解釋。愛因斯坦說：「複利是世界第八大奇蹟。」那麼到底什麼是複利？複利該怎麼運用呢？接下來我們一起了解一下。（一）什麼是複利呢如果想了解複利的運用，那麼我們就要先了解一下什麼是複利。
  • 2011年房地產估價師考試大綱《經營與管理》第五章
    考試目的　　本部分的考試目的是測試應考人員對現金流量、資金時間價值及相關概念、複利計算公式、複利係數的了解、熟悉和掌握程度。　　2．流動性偏好利率理論　　3．可貸資金利率理論　　1．IS-LM曲線模型的利率理淪　　5．馬克思的利率決定理論　　6.影響利率的其他因素　　三、單利計息與得利計息　　（一）單利計息　　（二）複利計息　　四、名義利率與實際利率　　（一）名義利率與實際利率的概念
  • 什麼是複利?如何計算複利?餘額寶存在複利嗎?與年化相差多少?
    簡單來說，複利就是利息能生利息，收益能產生收益，像滾雪球一樣滾下去；單利就是利息不能生息，只以本金計算利息。比如1萬元存一年定期利率1.5%，連續存三年（假設三年利率都保持不變，為1.5%），那麼這一過程就存在複利，三年本息為：1萬*101.5%*101.5%*101.5%=10456.78375元。
  • 房地產經紀人員的基本要求:房地產經紀人的職業道德
    房地產經紀人員的基本要求：房地產經紀人的職業道德  2020年下半年房地產經紀人協理成績查詢入口已開通  報2021房地產經紀人協理超值精品班贈送2020教材精講班 　　一、房地產經紀人的職業道德
  • 複利是世界第八大奇蹟,巴菲特靠它成為首富!普通人該怎麼做?
    簡單來說，複利就是把之前的利息作為本金繼續產生下一期的利息，這種計算利息的方法，又被稱為驢打滾。比如最經典的影視劇白毛女，楊白勞借黃世仁的錢，黃世仁給楊白勞算利息的時候，就是利滾利的計息方式。和複利相對的就是單利！
  • 如何投資才能享受複利
    1、收益率一般都是指單利　　在我們國家，幾乎所有的收益率都指的是單利。　　比如銀行存款，3年期的年利率水平是2.75%，如果你在銀行存了1萬元，那3年後可以獲得利息10000*2.75%*3=825元。也就是說，你第一年獲取的275元利息，在第二年和第三年並沒有重新計算利息，這種計息方法就是單利。
  • 從「複利」的角度看:「定投」的收益
    今天這篇文章我們就從這個小小的5.4%出發，給大家講講複利到底能有多大的力量。 這裡其實就有兩種計算方法，一種是單利，一種是複利。 1.單利 所謂單利，也就是每年單獨算利息，前面獲得的利息不會加入到第二年的本金中，第二年不會計算這部分的利息。
  • 複利終值計算公式
    一、單利終值單利是在任一個計息期均僅按照初始資本計算利息，而不計算到期利息的利息的一種計息方式。銀行存款多用這種計息方式。F=P*(1+n*i)F: 終值;P: 現值;i: 利率（折現率）;n: 計算利息的期數舉例：本金100000，3年期定期存款，假定年利率5%，那麼三年後，可以收到本息和=
  • 財管名師閆華紅:說出來你可能不信,單利複利能影響豬媽媽生孩子
    今天講的知識注會考生也可以聽吧？今年財管變化大麼？今天講的是財管的基礎知識，是都可以聽的。教材每年都會有變化，但變化不會很大，因為財管的知識體系相對穩定，相對成熟。四、基礎知識講解本章是給後面章節打基礎的，每年至少有一套試卷有計算分析題，不要忽視，要全面掌握。
  • 武房經協:建議各房地產經紀機構和住房租賃企業延期開工
    全市各房地產經紀機構、住房租賃企業：我市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控關係到人民群眾的生命健康，這是一場必須全員參與的人民戰爭，也是一場必定會勝利的殲滅戰。為了更好的落實武漢市關於新型冠狀病毒感染的肺炎防控通告要求，更廣泛的動員我市房地產經紀與住房租賃企業參與疫情防控工作，我協會現向各會員單位及全行業發出如下倡議：一、充分認識當前疫情防控形勢的嚴峻性和複雜性。
  • 陳晟:中國房地產經紀行業的趨勢與展望
    在此背景下，《中國建設報》特開設《中國房地產經紀》專版，將通過調研調查、企業家訪談、行業剖析等形式深入研究房地產經紀行業；將整合「政企研學媒」資源，打造服務全國房地產經紀行業的新聞平臺和輿論高地，為政府提供信息參考、為行業提供交流平臺、為企業提供決策諮詢、為「安居夢」和「新居住」提供輿論保障和智力支撐。（後附專版聯繫方式）
  • 房地產經紀相關知識複習指導(二)
    房地產經紀相關知識複習指導（二）建築構造　　一、建築構造概述　　建築物通常是由若干個大小不等的室內空間組合而成的。按開啟方式，窗分為平開窗（又可分為內開窗和外開窗）、推拉窗、旋轉窗（又可分為橫式旋轉窗和立式旋轉窗。橫式旋轉窗按轉動鉸鏈或轉軸位置的不同，又可分為上懸窗、中懸窗和下懸窗）、固定窗（僅供採光及眺望，不能通風）。按所處的位置，窗分為側窗和天窗。　　題目：按轉動鉸鏈和轉軸位置的不同，房屋的橫式旋轉窗的種類主要有（ ）。
  • 連續複利法錯誤漫談十八篇(九) (河北電大 高俊科)
    九 關於連續複利法錯誤+任性的解釋連續複利法(模型)的推導是:根據公式A。(1+r）^t，一年分為m次計算，每期利率取為r/m，得A。(1+r/m)^(mt) ，令m趨於無窮大，即每次的存期趨於零，得所謂連續複利計算公式A。e^(rt).
  • 複利不一定能夠跑得過通脹,但加上合理的基金定投就可以
    複利是一個數字上的奇蹟，但產品不合適也無法體現其強大的作用。單利複利的計算方法單利的算法：公式：本息合計=本金×（1+年利率×年數）假如你在銀行用10000元存了一個5年期的定存，年利率為3%，按照公式：利息為10000*5*3%=1500元也就是說，五年後你的本金變成了11500
  • 2018年中級會計職稱考試《財務管理》考點之複利終值和現值
    本文為廣大考生提供2018年中級會計職稱考試《財務管理》考點之複利終值和現值.【章節】第二章·財務管理目標【考點1】複利終值和現值(一)相關概念和計息方式 相關概念 終值 終值又稱將來值，是現在一定量的貨幣折算到未來某一時點所對應的金額，通常記作
  • 方圓房地產擬發行2020年公開發行公司債券
    觀點地產網訊：12月2日，廣州市方圓房地產發展有限公司發布公告披露，其擬發行2020年公開發行公司債券(面向專業投資者)(第一期)，本期發行規模為不超過9.18億元(含9.18億元)。公告指出，本期債券的期限為4年(含4年)，附第2年末及第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。債券採用固定利率形式，單利按年計息，不計複利，債券票面利率詢價區間為8.00%-10.00%。