因為對於墨爾本當地環境的不熟悉,所以同學們可能會帶著自己的看法租房子,但問題是你的這些想法不一定是正確的。Awehome小編提醒大家,一定要儘量規避對於墨爾本租房的誤區,否則會讓你的租房變得事倍功半。
自己租房
當你對於墨爾本周邊環境和當地房屋情況有一定的了解後,和自己的同學或者好朋友一起租房子住是不錯的選擇。因為這樣相對於選擇墨爾本大學宿舍也更加自由一些啦,但自己租房同樣也是需要再三謹慎的事情。
優點:
室友和具體的租房地點可以自己選擇,想要靠近市區,超市,或者圖書館等等
喜歡養寵物的同學們可以養自己的心愛的寵物在房屋裡
缺點:
有些水電煤並不是包含在你的每周費用裡的,所以這會產生自己去繳納費用。尤其是到了冬天需要暖氣的時候,如果是不包的,那麼價格就比較貴的了。
房東的問題也是頭大的,如果遇到人品極差的房東,不僅押金也不退給你,家裡有電器壞了也是置之不理的。
安全問題不僅沒有任何的門禁系統也沒有攝像頭,相對於樓層較低的房屋是比較容易被小偷入侵的。
小結:自己租房遇到的問題比較多,甚至是比較棘手的,但另一方面,也可以豐富自己的生活經歷,培養自己的獨立性。
租房誤區:
其一,在原來的居住國通常擔心會不會被人欺騙,這個習慣帶到了墨爾本,因此擔心被房東在價格上「砍」。不要擔心,這是一個很健全的社會,房東是不能欺騙你的,房東通常要與你相處,有的還要為你搞衛生做後勤服務,墨爾本的人通常不會為點小錢做出格的事。
其二,通常以為:離city越遠,價錢越低。價格與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房價格很便宜,東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣價格不低,那麼什麼因素決定了租房價格呢?供、需。你認為出租房價該高的地方,投資房子出租的人就多;你認為房價該低的地方,往往沒人出租。亞洲人願意出租房子,西人就不太願意做合租。因此亞洲人多的地區房源較多,當然願意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區域也一樣,供求都是平衡的。
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