澳大利亞留學如何租房?

在澳洲留學，除了學習，最重要的事情就是住宿問題，是在校內宿舍住呢，還是在外自己租房？如果不想住在校內，澳大利亞留學如何租房？都有什麼注意事項呢？

今天，我們就來看一下關於澳大利亞留學如何租房的相關內容。

一、澳大利亞租房類型

澳洲租房的房屋類型主要有以下幾種：

1.Apartment——公寓，比較安全，交通便利，租金也非常高。

2.House——有獨立的院子，多處於郊區，租金相對便宜，適合幾個人一起合租，缺點是可能會離學校比較遠。

3.Townhouse——和House類似，但沒有院子，好處是可以與周邊鄰居交流方便。

二、澳大利亞留學租房注意事項

1.交通是否方便

一般情況下，學生會選擇公交上課，因此最好選擇那些交通便利的地方，離公交車站比較近的房子，另外，房子周圍是否有便利的超市也要在考慮範圍之內。

2.租金

學生在租房之前，可以先估算一下自己的預算，在預算之內進行房子的選擇。

3.治安情況

留學生在租房的時候最應該注意的就是房子周邊的治安情況與安全問題，儘量選擇那些安全係數高，有報警裝置的房子，千萬不能只因為便宜就選擇那些位於高犯罪率地區的房子。

4.注意取證

在搬入房子之前，要注意檢查房屋的狀況，並進行拍照記錄，寫一份檢查報告，以免在退房的時候牽扯不清，被人扣掉押金。

三、澳大利亞留學租房流程

1.看房

在澳洲看房，中介一般會根據預約時間來安排，因此一旦確實了時間，就一定要按時到達看房，如果遲到了，很可能就無法看房了。

2.寫申請表

如果找到了合適的房子，需要填寫一個申請表，並遞交申請材料，比如護照，學生證，保險單等，因為好的房子非常搶手，所以大家一定要在線多申請幾套，中介會收集所有申請者的信息進行篩選，把比較合適的資源交給房東，如果是有固定的收入，並沒有不良的歷史記錄申請成功概率會大一些，一般情況下，中介會在七個工作日內回復學生的申請。

3.籤合同

如果中介與房東覺得留學生的條件符合要求，那麼就可以順利籤約了，一定要看清楚合同之中的第一個條款，並保證沒有錯誤，避免日後的糾紛。在合同中，一定要標明，房租的金額，地址，房租中包含了哪些費用，是否還需要另外繳納其他費用，租期是多久，押金的數量等。如果留學生對合同術語難以理解，可以找專業人士幫忙，不要輕易籤字。

一旦籤訂合同，就需要交押金和一部分租金，中介會將押金交到政府的公平交易委會員換取收據。

4.退房

退房之間，留學生需要對房子進行清潔，達到退房標準之後才可以退房。此時，學生可以用收據換回押金。