楚天都市報記者王峻 通訊員詹凡 視頻剪輯趙鵬
「2007年，我入住了還建小區江欣苑，從那一刻起，就盼望著能早點拿到屬於自己的『房產證』！盼了13年，終於盼來了今天！」6日，漢陽區江欣苑社區居民羅大清手捧著「不動產權登記證」激動地說。和他一樣懷著激動心情的，還有江欣苑社區8000多戶居民，在完成相關手續後，他們也將陸續拿到屬於自己的「房產證」。
盼了13年的「房產證」終於到手了
武漢市漢陽區江欣苑小區江欣苑一期A區和B區，共有41棟住宅樓，房屋1458套。均用於安置四新片區市政工程建設及土地整理儲備中的農民（工）拆遷戶，於2007-2008年期間竣工，工程竣工後，因存在違建，一直未能完成規劃竣工驗收和建築竣工備案手續，居民無法辦理不動產登記，形成了「問題房」。
2020年8月，漢陽規劃分局局長劉思橋率機關支部書記、辦公室等黨員幹部到下沉社區江欣苑社區報到過程中，從社區書記胡明榮處了解到江欣苑還建房辦證問題，在廣泛聽取社區居民意見後，該局將江欣苑還建房辦證作為2020年下沉社區服務清單，重點推進解決。
工作啟動後，漢陽區規劃分局召集項目開發單位及相關科室，分析並確定了以「先行辦理住宅部分不動產首次登記」的方式、解決老百姓的辦證問題的路徑。終於在多部門共同努力下，完成了項目房屋安全鑑定和竣工驗收手續，順利辦理不動產首次登記，解決了項目的辦證難題。
「非常感謝下沉社區的黨員幹部和社區幹部，為我們老百姓辦了一件大實事、大好事。」江欣苑一期居民張高運高興地說，她家當年拆遷分得了兩套房，她和兒子小兩口各一套，以前沒有房產證時總擔心會有政策變化，影響到一家人的利益，「今天證捧到了手裡，就再也沒有後顧之憂了。」
8000多戶居民將陸續拿證
6日，和羅大清、張高運一起拿到不動產登記證的是首批7戶居民。他們中，有2007年的拆遷原居民，有從父母手中「繼承」房產的子女，還有從他人手上買來房子的居民。隨著13年「房產證」問題的解決，他們心裡的一塊石頭也落了地。
發證現場，一位住在江欣宛四期的居民告訴記者，之前由於無法辦證，自己在交易抵押等方面都不能使用，成了全家人的一塊心病。像他這樣的居民還有很多，都希望能夠儘快拿到不動產權證。
「這個問題很快就可以得到解決。」漢陽區政務中心不動產登記窗口相關負責人介紹。
前期，該中心對江欣苑小區歷史遺留問題類別較多的情況，派出專職負責人在窗口負責不動產登記工作，指導小區居民對辦證問題進行分類甄別、處理，有針對性的逐一解決，最終幫助居民消除辦證過程中的障礙。「比如有的房子有過多次交易記錄，這就需要找到當初的賣房人來共同辦理手續。」該負責人解釋道，「而有的房產還涉及登記的是父母或祖輩的名字，一旦他們過世，怎麼繼承也有具體的方案。」
接下來，中心將成立應急分隊到居民家中解答相關政策、設立網上自助服務大廳，以促進居民儘快完善相關辦證資料。
據統計，目前江欣苑小區一到四期，共8000多套房產正陸續進行不動產首次登記工作，「居民們準備好了相關資料後，1個小時就可以在窗口辦理好『不動產登記證』。」該負責人表示。