[導讀]就在今天（3月7日），海寧土地市場再度開閘，當天共有2宗涉宅類用地迎來出讓，一宗位於融杭橋頭堡——高新區，一宗位於斜橋鎮，起始樓面均價4906元/㎡。
好久不見，過完農曆新年，大家又重新回到了忙碌的工作中，土地市場也逐漸恢復常態，陸續迎來了宅地的出讓。
就在今天（3月7日），海寧土地市場再度開閘，當天共有2宗涉宅類用地迎來出讓，一宗位於融杭橋頭堡——高新區，一宗位於斜橋鎮，總出讓面積97440㎡，起始樓面均價4906元/㎡。
競價方式採用限價+競配建：當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報配置保障房面積。
最終，海寧人熟悉的老朋友——浙江中天以封頂樓面價9014元/㎡+配建8100㎡保障房拿下高新區宅地。
斜橋鎮地塊，則被首入海寧的融信收入囊中，總價57000萬元，折合樓面價7200元/㎡，溢價率60%。
上午9點，網拍正式開始，率先出讓的是海土字17258號地塊，據悉，該地塊位於高新區潮韻路東南側、創智路西南側，土地面積44660㎡，容積率2.0-2.5，體量約11萬方，起始樓面價5302元/㎡，上限價為9014元/㎡。
且該地塊帶條件出讓：須配建人才公寓總建築面積不少於10550㎡，且集中在一幢樓內（不設儲藏室、隔層集中設置電瓶車停車位，並配置充電樁，同時按每100平方米建築面積配置一個汽車停車位），配建的人才公寓和配置的汽車停車位建成後無償移交高新區管委會下屬海寧現代服務業綜合開發有限公司。
據粗略估計，該地塊至少吸引了6家單位參與競價，經過137輪叫價，該地塊觸及限價，隨後進入競配建環節，最終，耗時約5個半小時，中天房產以封頂樓面價9014元/㎡+配建8100㎡保障房「大手筆」補倉。
當然，由於地塊還需配建不少於10550㎡的人才公寓，實際地價也是毫無懸念的破萬。
| 海土字17258號地塊衛星圖 |
海寧高新區，**杭州下沙，經過10多年的發展，西子重工、娃哈哈基地等一批骨幹杭企先後落戶該區，再加上杭海城際鐵路的動工，使得該區域早已產業互融，交通對接，當之無愧的融杭橋頭堡。
所以，也不足為奇，該區域吸引大鱷蜂擁而至，且頻頻拍出高價地了。
當日出讓的另一宗海土字18004號地塊，則位於斜橋鎮慶雲村，土地面積為52780㎡，容積率1.2-1.5，體量約8萬方，起始樓面價4509元/㎡，上限價為7666元/㎡。
| 海土字18004號地塊衛星圖 |
據悉，該地塊**在建的杭海城際鐵路，對接杭州地鐵1號線，交通優勢明顯。
地塊共吸引了不下8家單位參與報名，整個競價過程稍顯緩慢，最終，耗時約5小時，融信高調進駐海寧，樓面價7200元/㎡，溢價率60%。
而在明天（3月8日），海鹽也將迎來一宗宅地出讓，屆時，本網也將**時間關注。
**資訊：
注意！這些地王有新動態了！未來嘉興主城超20個純新盤將入市！
板塊「斷供」？ 這熱得發燙的樓盤，首付51萬就能拿下一套房！
奇扒說：我新買的房子，為什麼住的是別人！