金華二手房稅費:交易手續費是怎麼算的?

[導讀]金華二手房稅費很多人不了解，有些人覺得一些中介說的費用好像高了，覺得被人坑，心裡就不爽。其實，很多時候都是因為自己不了解而導致的，所以，在自己陌生的領域一定要多

　　金華二手房稅費很多人不了解，有些人覺得一些中介說的費用好像高了，覺得被人坑，心裡就不爽。其實，很多時候都是因為自己不了解而導致的，所以，在自己陌生的領域一定要多加了解。

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金華二手房稅費

　　金華二手房稅費：

　　1、交易手續費：2.5元/平方米×建築面積 ;

　　2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%;

　　3、普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上：免徵;

　　4、非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% ;

　　5、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;

　　6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;

　　7、土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵;

　　8、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%;

　　9、契稅是應由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

金華二手房稅費

　　在金華買二手別墅稅點是多少?

　　1、在金華買二手別墅稅點跟普通商品房的稅費基本是一樣的，營業稅5.6%，契稅3%，個稅1%。不滿五年，也是要交三稅，就可以了。

　　2、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數;工本費：　一個證件80元;二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元。

　　3、購房證明：20元一份，一般需開3份公證收費標準：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

　　在金華買二手別墅交什麼稅費?在金華買二手別墅稅點是多少?這下大家應該有所了解了吧!需要注意的是，在二手別墅的交易過程中，買方和賣方都是需要承擔不同的稅費的，二手別墅交易中徵收交易稅費的本意是為了限制買賣交易，從而抑制房地產產業過熱的發展。

　　以上就是關於金華二手房稅費的相關內容了，如果你們對於二手房的操作還有一些問題，可以去當地的中介問問，一般的中介都會告訴你的。

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