-
合肥非住宅可改建為租賃住房2020年中國住房租賃行業發展現狀分析...
近日，安徽省合肥市住房保障和房產管理局等發布了《關於非住宅改建為租賃住房工作的通知》。《通知》規定，在合肥市區範圍內，不動產權證或其他合法權屬證明用途為商業(辦公)、工業(廠房、倉儲)、科研教育等非居住類型，且近期內無徵收計劃的已建成閒置存量房屋，可以改建為租賃住房。
-
我省規範租賃住房改建活動 臥室不得隔斷出租
據記者了解，「隔斷房」顧名思義就是把一套房子用隔斷隔成幾個房間，一套正規的二居室，把客廳隔出來，弄成三居；三居被隔成四居、五居。更有甚者，一套大戶型的三居室被改成八間隔板房，連廚房也成為住人隔間，100多平方米的房子裡，居住著十多個人，就像一個大雜院。這樣的房子用來出租，本小利大啊，房東房租高，中介佣金多，租客房租少，皆大歡喜。
-
「膠囊旅館」如何對接住房租賃新政?
原標題：「膠囊旅館」如何對接住房租賃新政？ 恰逢其時，5月4日國務院常務會議上確定了支持住房開展租賃業務、鼓勵個人依法出租自有住房等住房租賃市場的舉措。正好為困局中的民宿行業，提供了生存、發展的政策導向。廣州能否借鑑其他城市的管理經驗，讓新政儘快落地，以推動廣州民宿業的健康發展。
-
國務院房屋租賃新政:鼓勵個人出租住房 明確租房補貼
李克強總理5月4日主持召開國務院常務會議，確定培育和發展住房租賃市場的措施。日前，國務院辦公廳印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》。商業用房可改建租賃住房?商業用房可改建租賃住房?改建房能否出租?還有哪些人能夠申請公租房?
-
成都全面開展住房租賃試點 降低個人出租住房稅率
新華社成都8月8日電（記者 李倩薇）組建國有住房租賃公司、降低個人出租住房稅率、建立租賃信用管理體系……記者8日從成都市房管局了解到，成都於近日出臺《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》，將全面開展住房租賃試點。
-
長沙「租購併舉」新舉措:非住宅用房可改造為租賃住房
根據《辦法》，除通過國有建設用地新建（配建）租賃住房、盤活存量住房等方式籌集外，長沙還支持將符合條件的閒置廠房、辦公用房、倉儲用房和其他商業用房等非居住類型的現有房屋，依法改造作為租賃住房，為群眾和產業發展提供更多優質優價房源。
-
權屬清晰閒置非住宅房屋可改為租賃住房
日前，瀋陽市房產局、瀋陽市發展和改革委員會、瀋陽市自然資源局、瀋陽市城鄉建設局聯合下發《關於閒置非住宅房屋改建為租賃住房有關問題的通知》。昨日，瀋陽市房產局對該通知進行了解讀。 通知明確，瀋陽市城鎮範圍內權屬清晰的，各類閒置的商業、賓館、酒店、「爛尾樓」，閒置廠房、事業單位改制後騰出的辦公用房等，在不影響城市功能和整體風貌前提下，可申請改建為租賃住房。
-
廣州商改住新政出臺 商業非住宅存量用房可改租賃住房
大洋網訊 昨日下午，為支持住房租賃消費，促進住房租賃市場健康發展，廣州市規劃和自然資源局與廣州市住房和城鄉建設局聯合印發《廣州市商業、商務辦公等存量用房改造租賃住房工作指導意見》（以下簡稱《意見》）。該《意見》適用於已建成、已辦理土地有償使用手續或已辦理初始登記的商業及商業辦公混合等類型非住宅存量用房，以棟或相對獨立部分為單位按規定改建為租賃住房。這意味著，只要符合相關標準，寫字樓、商場、酒店等商業項目都可以按照規定改建為租賃住房。
-
穗商業辦公可改租賃住房 滿足7大條件就能申請
公安消防等有關職能部門按照改建後的實際使用性質進行審批驗收。並且要求改建後的租賃住房不得銷售。而本次《意見》進一步明確，「商改住」新規適用於已建成、已辦理土地有償使用手續或已辦理初始登記的商業及商業辦公混合等類型非住宅存量用房，以棟或相對獨立部分為單位按規定改建為租賃住房。
-
我市個人出租住房所得或減半徵收個稅
充分發揮市屬國有企業的綜合優勢，加強與省屬住房租賃平臺的對接合作，帶動我市住房租賃市場發展。搭建市場化、專業化的住房租賃平臺，以方便房屋租賃交易與群眾辦事為導向，完善住房租賃平臺功能模塊設置，收購或長期租賃庫存商品房，按照有關政策規定出租給有需求人群。落實國家有關加快發展生活性服務業、完善促進消費體制機制等支持政策要求，促進各類中、小專業化住房租賃企業協同發展。
-
合肥推住房租賃獎勵:個人出租每平12元 企業自籌房10元
觀點地產網訊：4月27日，合肥市房產局、財政局聯合發布《合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法》，設立住房租賃專項獎補資金，即日起實施，有效期一年。觀點地產新媒體查閱獲悉，根據《管理辦法》，住房租賃企業、中介、個人房東出租房子，其住房在租賃監管平臺出租備案且住房出租行為已依法納稅的，可拿政府財政獎勵。
-
新政!商業用房可改租賃住房,享民用水電價格
7月16日，廣州市規劃和自然資源局和廣州市住房和城鄉建設局聯合印發《廣州市商業、商務辦公等存量用房改造租賃住房工作指導意見》（以下簡稱《意見》），明確已建成、已辦理土地有償使用手續或已辦理初始登記的商業及商業辦公混合等類型非住宅存量用房，可以棟或相對獨立部分為單位按規定改建為租賃住房。
-
一周租售大事件|國務院支持發展租賃REITs,央行著力培育住房租賃...
本周要點租賃住宅：國務院、央行支持住房租賃金融業務創新，著力發展住房租賃市場；平安聯手深圳投資建設公共住房項目；上海、濟南、合肥等地在加大租賃供應、放款租房落戶限制、落實財政補貼等方面緊跟國家政策。支持住房租賃金融業務創新和規範發展，支持發展房地產投資信託基金（REITs）。穩步拓寬多種形式的產業融資渠道，放寬外資企業資本金使用範圍。創新科技金融政策、產品和工具。央行：堅持「房住不炒」 著力培育和發展住房租賃市場5月29日，中國人民銀行發布《中國區域金融運行報告（2020）》。
-
昆明二環以外商業和辦公用房可改建為租賃住房
樂居買房訊 為加快住房租賃市場發展，推進商業、商務辦公用房去庫存工作，12月17日，昆明市政府發布《關於支持商業和辦公用房改為租賃住房發展住房租賃市場的通知》，提出昆明二環以外在建或已建成的商業和辦公用房可以改建為租賃住房，還明確了多渠道發展租賃住房市場的鼓勵措施
-
廣州商業用房可申請改為租賃住房-房產頻道-和訊網
南方網訊 （全媒體記者/劉懷宇）7月16日，廣州（樓盤）市規劃和自然資源局和廣州市住房和城鄉建設局聯合印發《廣州市商業、商務辦公等存量用房改造租賃住房工作指導意見》（以下簡稱《意見》），支持住房租賃消費，促進住房租賃市場健康發展。《意見》提出，廣州市內符合相關要求的非住宅存量用房，可向有關部門申請改造租賃住房。
-
個人出租住房涉及稅收問題
一、增值稅1、其他個人（除個體工商戶以外的自然人）出租其取得的不動產（不含住房，主要是商鋪），應按照5%的徵收率計算應納稅額。2、個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。3、其他個人（除個體工商戶以外的自然人），採取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入未超過10萬元的，免徵增值稅。二、房產稅1、房產稅依據房產租金收入計稅的，稅率為12%。
-
官方發布:青島市城鎮租賃住房發展規劃(2020-2022年)
指標解釋：1.改建租賃住房：指工業廠房、商業用房、城中村城邊村、閒置毛坯房以及其他改建為租賃住房的項目。2.盤活存量房源：將閒置住宅轉化為租賃住房。3.專業化規模化住房租賃企業：房源在1000套（間）或面積達到3萬平方米以上。4.住房租賃企業：指出租自有房屋或轉租他人房屋的企業（不含民宿、酒店等）。
-
昆明:二環外商辦項目可改為租賃住房
從昆明市人民政府官網獲悉,近日,昆明市政府辦公室下發了《關於支持商業和辦公用房改為租賃住房發展住房租賃市場的通知》,明確指出,此次政策實施範圍是昆明市行政區域內(二環以外)國有建設用地上已取得規劃許可的在建或已建成的商業和辦公用房可以改建為租賃住房。
-
合肥出臺3年零稅費個人出租優惠政策 58同城智能化工具提升租房體驗
日前，合肥發布一系列創新探索住房租賃試點措施，其中規定個人出租自有住房3年內按症候群收率0%徵收，3年後按症候群收率1%徵收，這將有效避免房東將稅費轉嫁給租客。前不久，該市為符合條件的新落戶大學生發放租房補貼，此次系列租房政策是「升級版」租客優惠，並被譽為「全國最優惠住房租賃稅費政策」。
-
1月1日起,雲南省個人出租住房所得要繳納個人所得稅了
2009〕639號）等規定，現將個人出租房屋個人所得稅徵收管理有關事項公告如下：一、個人將雲南省範圍內自有或者租入房屋出租給承租人，並取得租金收入或者其它經濟利益所得，應按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅。