陸客減少租金高昂 臺北士林夜市湧現退租潮

【觀察者網綜合】據TVBS新聞10月26日報導，陸客減少持續衝擊臺北各大商圈，尤其以士林夜市和淡水老街最嚴重，士林夜市現在更出現退租潮，大東路、陽明戲院的黃金店面現在都貼出出租告示，因為陸客減少店家生意不好負擔不起沉重房租，光是591租屋網，招租店面就超過50間，臺北市長稱會繼續推特色商圈增加促進夜市發展，不過攤販老闆表示，客人都不來店面再有特色都沒用。

陸客不來，士林夜市慘兮兮，從來沒有看過一次有這麼多店面要租。老闆告訴記者：「等一下到五點半還是沒什麼人，之前都差不多4點多就來了，陸陸續續遊覽車一直來。過去黑胡椒醬得準備一整鍋，現在準備一半就好，就像陸客一樣少了一大半，導致店面撐不下去。」

士林夜市最精華的大東路，這邊店面以前是人人搶著租，但是現在店面卻是布滿了店面出租的告示。按以前的行情，20多平月租要30多萬，沉重的租金壓倒不少生意人，現在陽明戲院旁巷子，一連2間都要租。

士林夜市、淡水老街都是陸客必訪景點，士林夜市的劍潭站統計，5月的時候，進出人數還有7萬人次以上，不到5個月，平均每天少6300多人次，下降8.8%。

臺北市長柯文哲要推特色店家，促進夜市發展，但攤販們表示如果陸客都不來，再有特色也沒用，甚至有店家乾脆轉型改做日韓客。轉賣日韓歐美喜愛的果汁，雖然店面空置增加，租金可望下降一成，但每天一開門，龐大店租不能不顧。

臺灣地區領導人蔡英文「5•20」上任後，兩岸交流停滯，大陸遊客赴臺人數全面縮減。今年7月份，《旺報》記者曾到 「士林市場」B1臺灣美食街走訪，少了陸客團的地下街，「員工比觀光客多」，用餐區空蕩蕩。許多攤販反映「生意變難做了。基河路一帶小商家和「士林市場」1樓周邊的數十家「伴手禮街」受衝擊最嚴重。部分伴手禮店和美妝店負擔不起高額店租，已開始湧現「撤店潮」。

與士林夜市的情況相似，臺北寧夏夜市的生意也同樣不景氣。今年7月，寧夏夜市觀光協會理事長林定國告訴記者，在「限縮潮」前，2014年、2015年陸客約佔寧夏夜市境外觀光客的50%，2013年更是每4個觀光客就有3個是陸客，可見其在陸客心目中的「地位」不遜於士林夜市。林定國無奈表示，從年初總統大選前，到520新政府上任，陸客遊覽車變少，「過去每天百臺遊覽車，現在剩不到一半」。