深圳「吸金」門店關停 天虹股份「君尚」品牌戰略遇阻

2020-12-17 百家號

10月18日,天虹股份深圳君尚中心店因經營場地合約期滿,正式停止經營。這家位於深圳市CBD地區的門店,是由原天虹購物廣場升級而來,同時也是天虹股份旗下高端百貨品牌「君尚百貨」的首家門店。

作為天虹股份著力打造的「君尚」品牌店,君尚中心店承載著天虹的諸多期許。而從近幾年的經營情況來看,君尚中心店每年都為天虹股份貢獻了巨額營收。據天虹股份披露的2017年年報和2018年半年報顯示,在營業收入排名前十名的門店中君尚中心店均排在第二位。

對於這樣一家「吸金」門店的關停對公司將帶來何種影響,天虹股份相關人士不願向《證券日報》記者過多的談及。只是表示「公司會有相應的應對措施。」

不過,記者發現,天虹股份自2010年上市以來,在確立「天虹」與「君尚」的雙品牌戰略後,「君尚」品牌的打造一直不太順暢。此前深南君尚店由於經營不善已於2016年初關停,此次君尚中心店停業後,天虹在深圳大本營已有兩家君尚店停業。截至目前,天虹僅在深圳、東莞、惠州和廈門擁有四家君尚店。

天虹股份自2010年上市以來一直實施「天虹」與「君尚」的雙品牌戰略。與「天虹」品牌定位於中高端百貨不一樣的是,公司將「君尚」品牌定位於高端百貨。天虹股份希望藉此向顧客傳遞「進取、成就、優雅」的核心價值,提升公司在百貨行業的領導地位,品牌傳播口號為「成就無止境」。

2010年11月,天虹股份推出君尚百貨第一家門店,即中心店,實現了天虹購物廣場升級為君尚百貨門店。而這家門店正是此次停止的君尚中心店。

相關資料顯示,君尚中心店位於深圳市福田區福華三路星河國際花城裙樓1-2層,建築面積3.78萬平方米。該物業由天虹股份全資子公司深圳市君尚百貨有限公司(以下簡稱「深圳君尚百貨」)向深圳市星河房地產開發有限公司租賃,租賃時間2010年11月13日至2018年10月17日。

君尚中心店的地理位置十分優越,人流量大,所以其經營情況尚可。天虹股份發布的相關報告顯示,2017年和2018年上半年,在營業收入排名前十名的門店裡, 君尚中心店均排在第二位。而從深圳君尚百貨的經營數據來看,也顯示出其重要地位。天虹股份2017年年報顯示,2017年深圳君尚百貨實現營收6.37億元,淨利潤4872.11萬元。

10月30日,《證券日報》記者來到君尚中心店實地走訪。記者看到,君尚中心店的外牆招牌現已被摘除,只留下不明顯的印記;曾經人來人往的百貨門口,如今只有寥寥幾個行人偶然路過,臨街商鋪的櫥窗皆落滿灰塵,在商場的正門門口也僅有一位保安值守。

記者上前向值守保安打聽相關情況,保安對記者表示,「好像因為物業把這裡收回去,不給租了」。他同時補充說,「有些人根本不知道已經關了,都是以前辦了卡的想要過來消費,今天已經有十幾個人來問我關門的事了。」

事實上,君尚中心店已是天虹股份在深圳關閉的第二家君尚店了。2016年2月,深南君尚店因為虧損而關停。

相關資料顯示,深南君尚店於2014年6月開業,但是受經濟環境影響及各種客觀原因,經營狀態未達預期,為減少虧損,天虹股份終止了其經營。

據了解,深南君尚店此前也是由深圳君尚百貨經營。2014年開業之前,深圳君尚百貨的經營業績尚可,據天虹股份披露的2013年年報顯示,深圳君尚百貨2013年實現營業收入5.95億元,淨利潤2814.72萬元。隨著深南君尚店的開業,深圳君尚百貨2014年的淨利潤已經降至1165.1萬元;而到了2015年就已虧損1613.87萬元。在關停深南君尚店後,深圳君尚百貨的業績才又開始復甦。

此外,君尚東莞店的經營情況也不甚理想。君尚東莞店由東莞市君尚百貨有限公司(以下簡稱「東莞君尚百貨」)負責經營。據天虹股份過往披露年報顯示,東莞君尚百貨2012年、2013年和2014年的淨利潤分別虧損8.08萬元、1129.49萬元和2367.88萬元。此後,天虹股份便不再單獨披露東莞君尚百貨的業績。

至於2017年新開的廈門君尚店,目前還沒有相關數據顯示其經營情況,但是記者從公開渠道查到的商場入駐品牌顯示,其引進國際品牌數量平平,在廈門商場中也未有特別突出的表現。

從2010年至今,已過去八年,但是天虹股份的君尚品牌店才開了四家,這顯然與公司打造的各業態門店品牌遍地開花,涵蓋百貨、超市以及便利店等多個業態顯得格格不入。

相關數據顯示,2017年中國大陸至少有45家百貨店關門歇業。這無疑不反映出目前國內百貨市場面臨巨大挑戰,每況愈下。

對此,有行業人士對記者表示,「在當前背景下,高端百貨品牌店逐漸被網購、海淘、海外遊消費所擠壓,而成本壓力則不斷攀升,因此,大量開這種高端店可能拖累業績,關店也就不難理解了。」

相關焦點

  • 深圳「吸金」門店關停 天虹股份品牌戰略遇阻
    ■本報記者 趙 琳  10月18日,天虹股份深圳君尚中心店因經營場地合約期滿,正式停止經營。這家位於深圳市CBD地區的門店,是由原天虹購物廣場升級而來,同時也是天虹股份旗下高端百貨品牌「君尚百貨」的首家門店。 作為天虹股份著力打造的「君尚」品牌店,君尚中心店承載著天虹的諸多期許。
  • 天虹高端門店「君尚百貨」25日在深圳正式開業
    天虹商場官網消息顯示,公司高端門店「君尚百貨」將於11月25日正式開業。據介紹,君尚百貨主要定位高端百貨,地處深圳CBD中心區原天虹購物廣場位置。  公開資料顯示,天虹商場7月14日發布《關於變更部分募集資金投資項目的公告》,將原計劃用於「南昌江大天虹商場、廈門匯騰天虹商場及雙龍天虹商場三家商場進行裝修改造項目」的募集資金合計8,732.24萬元變更為「進行天虹購物廣場的升級調整改造」。如今,升級後的天虹購物廣場更名為「君尚百貨」。  公司表示,天虹購物廣場經營已滿六年,需進行升級調整改造。
  • 天虹商場加速門店電商化 深南君尚1年虧損1600萬
    (贏商網報導)作為深圳本土最大的百貨零售商,天虹商場(需求面積:30000-150000平方米)2015年的業績表現可圈可點。在傳統零售整體下滑形勢惡劣之際,天虹商場2013年率先提出了全渠道戰略,以「百貨+購物中心+超市+便利店+電商」的多業態組合經營模式,希望能找出一條轉型之道。   口號喊了兩年,效果如何呢?
  • 天虹商場高端店「君尚百貨」25日開業
    天虹商場官網消息顯示,公司高端門店「君尚百貨」將於11月25日正式開業。據介紹,君尚百貨主要定位高端百貨,地處深圳CBD中心區原天虹購物廣場位置。  公開資料顯示,天虹商場7月14日發布《關於變更部分募集資金投資項目的公告》,將原計劃用於「南昌江大天虹商場、廈門匯騰天虹商場及雙龍天虹商場三家商場進行裝修改造項目」的募集資金合計8,732.24萬元變更為「進行天虹購物廣場的升級調整改造」。如今,升級後的天虹購物廣場更名為「君尚百貨」。  公司表示,天虹購物廣場經營已滿六年,需進行升級調整改造。
  • 天虹在深圳開了家「高顏值」商場 君尚3019玩轉新零售
    (贏商網報導)一直致力於走在百貨轉型前沿的天虹商場(需求面積:60000-150000平方米),如今正在不斷地推陳出新,希望給消費者帶來新的零售體驗。   12月9日,位於天虹深圳總部大廈下方的「君尚」3019店正式開業。該商場作為天虹百貨新零售轉型的標杆之作,在業態布局、內部陳設等各方面刷新了深圳零售的新境界。
  • 天虹商場惠州店啟動調整升級 轉型君尚百貨走高端路線
    海雅百貨作為深圳本土的老牌百貨品牌,在惠州經營8年,結果連虧8千萬「敗走麥城」。那麼同樣來自深圳的百貨巨頭天虹,其在惠州的門店情況又如何呢?  贏商網記者近日實地探訪天虹商場(需求面積:60000-150000平方米)惠州店,發現該商場雖然仍然正常營業,但整體呈現調整升級的狀態,部分樓層已經進入圍擋裝修中,未來將升級為天虹高端品牌君尚百貨(需求面積:30000-40000平方米)。
  • 天虹定位社區百貨 發展天虹商場、君尚百貨兩核心
    2010年,天虹商場圍繞區域、網絡、創新三大經營主題,全年實現營業收入101.74億元,同比增長26.28%,歸屬上市公司股東淨利潤4.85億元,同比增長36.25%,基本每股收益1.28元。  公司的戰略框架是以天虹商場和君尚百貨(需求面積:30000-40000平方米)為核心,以品牌代理業務和電子商務為兩翼,實現公司總體戰略目標,打造全國一流的連鎖零售企業。  公司在擴張中將標準化和彈性定製相結合,做到管理流程和服務方式上的規範化,在本土化方面更講求彈性。
  • 天虹商場新品牌「君尚」高端路不好走
    11月25日,矗立在深圳福田的天虹購物廣場有了一個新名字——「君尚百貨」。這個對大多數深圳人來說頗為陌生的百貨,卻被天虹商場(002419,SZ)寄予了很大的希望。君尚是天虹首次向高端百貨發力之作,將對天虹未來能否提高整體毛利、擴大市場份額產生重要影響。
  • 天虹君尚首次實現廣東省外拓展 廈門店開業
    天虹君尚首次實現廣東省外拓展 廈門店開業來源:聯商網2017-04-28 02:23聯商網消息:廈門君尚今日開業,這是天虹旗下高端品牌「君尚」首次在廣東省外市場拓展。至此,君尚系列的門店總數將達到5家,天虹百貨店、購物中心所屬業態門店總數已達71家。該項目位於環島路與呂嶺路交匯處的中航紫金廣場北側,建築面積81860平方米。今日有123個店鋪同期開業,開業率大約80%。廈門百貨店集中在西部,東部商圈相對較弱,這也是廈門君尚自2010年拿地以來備受關注的原因之一。
  • 東莞東縱天虹商場將變身為「君尚百貨」
    據東莞市經信局消息,位於城區東縱路的天虹商場將「大變臉」,不僅面積將翻倍,品牌也將變身為更高端的「君尚百貨」。  東莞市經信局稱,該局局長冼周恩近日帶隊赴天虹商場深圳總部調研考察。天虹商場是一家總部位於深圳的上市公司,成立於1984年,目前全國分店達53家,員工近5萬人,經營面積超100萬平米,是廣東地區最大的百貨類零售企業。
  • 深圳君尚百貨將於11月25日開業
    萬眾矚目的君尚百貨將於11月25日隆重開業。君尚百貨定位高端百貨,地處CBD中心區原天虹購物廣場的位置,歷經天虹商場股份有限公司120天不舍晝夜精雕細琢。她不僅是深圳老牌百貨的裡程碑,亦是深圳城市發展的新篇章。
  • 天虹:從老牌百貨到新零售樣本
    天虹就是其中最具代表性的品牌,作為深圳最早的百貨品牌之一,天虹從來沒有停止過創新的腳步,在營銷、業態等方面創新舉措不斷。近年來,面臨新零售大潮到來的時候,天虹更是成為新零售的擁抱者和實踐者,堅定實施數位化轉型,成為傳統百貨業轉型新零售的代表品牌。 從深圳出發 腳步拓至全國 1984年,天虹成立,是深圳最早的百貨品牌之一。
  • 深圳:KKMAll、BLT開業 天虹造新品牌
    在深圳商業從業者的眼中,上周本地的零售業迎來了開店「井噴」期:國際時尚精品購物中心KKMALL(京基·百納空間)盛大開業;天虹的高端品牌君尚百貨舉行的開幕酒會成為城中的熱門話題;華潤的另一高端品牌BLT也開門迎客……
  • 深圳天虹君尚中心店今日正式閉店 百貨業還有「春天」嗎?
    今天(10月17日),深圳君尚百貨中心店將在營業結束後正式關店。   對於閉店原因,君尚百貨中心店方面此前發布公告稱,因物業到期,不再續約,2018年10月17日22:00將正式結束營業。   據了解,君尚百貨為天虹旗下高端商業零售業態。君尚百貨中心店由2004年5月開業的天虹購物廣場店改造升級而來,於2010年11月25日開業,營業面積3.8萬平方米,共2層,擁有1730個停車位。
  • 天虹租賃中航兩處物業 深圳兩個九方購物中心或將更名
    深圳兩個九方購物中心或將更名天虹   另據贏商網查閱資料獲悉,天虹股份此次租賃的兩個項目分別為華強北九方購物中心和龍華九方購物中心。   據贏商網從接近天虹方面的人士處獲悉,此次租賃的兩個新增物業,均是因上一家委託管理公司合約到期,天虹接盤託管兩個項目,將強化該品牌在深圳核心區的戰略布局。   根據天虹股份此前租賃物業的一貫做法,未來兩個項目或將更名為天虹購物中心。
  • 天虹股份:取消百貨自營事業部 天虹置業併入資本運營部
    4月26日,天虹股份發布第五屆董事會第十次會議決議公告。該會議審議通過《關於調整公司內部管理機構的議案》。   天虹股份表示,為加強公司的經營管理,提升組織機構的運營效率,實現公司資源的最大化, 同意公司對內部管理機構進行如下調整:     (1)取消「百貨自營事業部」,其業務歸屬華南一區管理;     (2)將天虹置業併入公司資本運營部。     內部管理機構調整後的情況如下:
  • 百貨購物中心化 看天虹君尚3019如何舊瓶裝新酒
    百貨購物中心化 看天虹君尚3019如何舊瓶裝新酒來源:聯商網2017-02-16 10:24聯商網消息:作為天虹集團百貨系統高端百貨品牌的最新版本,君尚3019首次提出了「文化·創意·生活」的概念。2016年12月,天虹君尚3019正式開業。在此之前,深圳灣區域已經有了海岸城、海雅、天虹南山店等眾多成熟商業。作為「君尚」品牌的迭代版本,天虹君尚3019將自己定位成「一個出售生活方式的地方」。
  • 君尚百貨僅開1年多將關門 華強北商業是寂滅or重生?
    這原是天虹在深圳歷史最悠久的門店,2014年在原址上升級為君尚百貨(需求面積:30000-40000平方米),開業僅1年多即面臨關閉的命運。而對於華強北商圈來說,這只是商業慘澹的一個縮影。曾經的中國最繁華的電子專業市場,如今站在商業的十字路口。向左向右,寂滅還是重生?
  • 天虹籤約深圳寶安星航華府商業中心 預計2020年開業
    贏商網獲悉,2019年3月21日,天虹商場股份有限公司與深圳市金安城房地產開發有限公司就深圳市寶安區福永街道星航華府商業中心項目合作舉行籤約儀式。 此次天虹商場股份有限公司租賃的中心物業面積約4.3萬平方米,未來將打造成集家庭購物、餐飲、兒童娛教、生活服務配套為一體的社區生活中心,為周邊居民提供更便利、更貼心的服務。該中心天虹商場計劃2020年初開業,預計年營業額約為4億元。
  • 深圳君尚百貨中心店物業租約到期正式謝幕
    10月18日訊(記者 陳婕 楊浩瀚)10月17日22:00,隨著深圳君尚百貨中心店結束當天的營業,這家陪伴了深圳中心區市民近8年的百貨將退出歷史舞臺。2018年10月17日晚,即將結束營業的君尚百貨。君尚百貨是天虹旗下高端百貨品牌。君尚百貨中心店由2004年5月開業的天虹購物廣場店改造升級而來,於2010年11月25日開業,營業面積3.8萬平方米,共2層。其位於星河國際裙樓,所在的深圳CBD,是深圳行政,文化,金融中心,隔壁是深圳第一高樓——平安金融中心。