10月18日,天虹股份深圳君尚中心店因經營場地合約期滿,正式停止經營。這家位於深圳市CBD地區的門店,是由原天虹購物廣場升級而來,同時也是天虹股份旗下高端百貨品牌「君尚百貨」的首家門店。
作為天虹股份著力打造的「君尚」品牌店,君尚中心店承載著天虹的諸多期許。而從近幾年的經營情況來看,君尚中心店每年都為天虹股份貢獻了巨額營收。據天虹股份披露的2017年年報和2018年半年報顯示,在營業收入排名前十名的門店中君尚中心店均排在第二位。
對於這樣一家「吸金」門店的關停對公司將帶來何種影響,天虹股份相關人士不願向《證券日報》記者過多的談及。只是表示「公司會有相應的應對措施。」
不過,記者發現,天虹股份自2010年上市以來,在確立「天虹」與「君尚」的雙品牌戰略後,「君尚」品牌的打造一直不太順暢。此前深南君尚店由於經營不善已於2016年初關停,此次君尚中心店停業後,天虹在深圳大本營已有兩家君尚店停業。截至目前,天虹僅在深圳、東莞、惠州和廈門擁有四家君尚店。
天虹股份自2010年上市以來一直實施「天虹」與「君尚」的雙品牌戰略。與「天虹」品牌定位於中高端百貨不一樣的是,公司將「君尚」品牌定位於高端百貨。天虹股份希望藉此向顧客傳遞「進取、成就、優雅」的核心價值,提升公司在百貨行業的領導地位,品牌傳播口號為「成就無止境」。
2010年11月,天虹股份推出君尚百貨第一家門店,即中心店,實現了天虹購物廣場升級為君尚百貨門店。而這家門店正是此次停止的君尚中心店。
相關資料顯示,君尚中心店位於深圳市福田區福華三路星河國際花城裙樓1-2層,建築面積3.78萬平方米。該物業由天虹股份全資子公司深圳市君尚百貨有限公司(以下簡稱「深圳君尚百貨」)向深圳市星河房地產開發有限公司租賃,租賃時間2010年11月13日至2018年10月17日。
君尚中心店的地理位置十分優越,人流量大,所以其經營情況尚可。天虹股份發布的相關報告顯示,2017年和2018年上半年,在營業收入排名前十名的門店裡, 君尚中心店均排在第二位。而從深圳君尚百貨的經營數據來看,也顯示出其重要地位。天虹股份2017年年報顯示,2017年深圳君尚百貨實現營收6.37億元,淨利潤4872.11萬元。
10月30日,《證券日報》記者來到君尚中心店實地走訪。記者看到,君尚中心店的外牆招牌現已被摘除,只留下不明顯的印記;曾經人來人往的百貨門口,如今只有寥寥幾個行人偶然路過,臨街商鋪的櫥窗皆落滿灰塵,在商場的正門門口也僅有一位保安值守。
記者上前向值守保安打聽相關情況,保安對記者表示,「好像因為物業把這裡收回去,不給租了」。他同時補充說,「有些人根本不知道已經關了,都是以前辦了卡的想要過來消費,今天已經有十幾個人來問我關門的事了。」
事實上,君尚中心店已是天虹股份在深圳關閉的第二家君尚店了。2016年2月,深南君尚店因為虧損而關停。
相關資料顯示,深南君尚店於2014年6月開業,但是受經濟環境影響及各種客觀原因,經營狀態未達預期,為減少虧損,天虹股份終止了其經營。
據了解,深南君尚店此前也是由深圳君尚百貨經營。2014年開業之前,深圳君尚百貨的經營業績尚可,據天虹股份披露的2013年年報顯示,深圳君尚百貨2013年實現營業收入5.95億元,淨利潤2814.72萬元。隨著深南君尚店的開業,深圳君尚百貨2014年的淨利潤已經降至1165.1萬元;而到了2015年就已虧損1613.87萬元。在關停深南君尚店後,深圳君尚百貨的業績才又開始復甦。
此外,君尚東莞店的經營情況也不甚理想。君尚東莞店由東莞市君尚百貨有限公司(以下簡稱「東莞君尚百貨」)負責經營。據天虹股份過往披露年報顯示,東莞君尚百貨2012年、2013年和2014年的淨利潤分別虧損8.08萬元、1129.49萬元和2367.88萬元。此後,天虹股份便不再單獨披露東莞君尚百貨的業績。
至於2017年新開的廈門君尚店,目前還沒有相關數據顯示其經營情況,但是記者從公開渠道查到的商場入駐品牌顯示,其引進國際品牌數量平平,在廈門商場中也未有特別突出的表現。
從2010年至今,已過去八年,但是天虹股份的君尚品牌店才開了四家,這顯然與公司打造的各業態門店品牌遍地開花,涵蓋百貨、超市以及便利店等多個業態顯得格格不入。
相關數據顯示,2017年中國大陸至少有45家百貨店關門歇業。這無疑不反映出目前國內百貨市場面臨巨大挑戰,每況愈下。
對此,有行業人士對記者表示,「在當前背景下,高端百貨品牌店逐漸被網購、海淘、海外遊消費所擠壓,而成本壓力則不斷攀升,因此,大量開這種高端店可能拖累業績,關店也就不難理解了。」