商業地產一周要聞:「地攤經濟」火熱,上海宜家中心店月底開業

2020-12-20 贏商網

  引言:本周「擺地攤」成為最火熱話題,全國各地紛紛放開地攤經濟;多個項目迎來新動態,武漢K11宣布12月分期開業,龍湖華南最大綜合體落地海南;品牌方面,中國首個宜家中心店、完子心選首家線下店、30000㎡超級文和友等新店落地,誠品、噹噹書店等關店,泡泡瑪特香港IPO遞表 、LVMH收購蒂芙尼或生變……

【政策】

  全國各地紛紛放開「地攤經濟」電商巨頭扶持

  5月27日,中央文明辦明確表態:不再將佔道經營、馬路市場、流動商販列為文明城市測評考核內容。

  近日,國務院總理李克強在考察山東煙臺一處老舊小區時說:「地攤經濟、小店經濟是就業崗位的重要來源,是人間的煙火,和『高大上』一樣,是中國的生機。」

  一時間,地攤經濟站上風口。目前,全國多地紛紛放開「地攤經濟」,活躍並釋放經濟活力。專家表示,放開「地攤經濟」在一定程度上緩解了就業壓力,也能滿足民眾消費需求。

  今年3月,成都市出臺措施,允許流動商販販賣經營、允許設置臨時佔道攤點攤區,截至5月21日,成都上述措施增加就業崗位超10萬個。

  阿里巴巴宣布將提供超過700億元的免息賒購,為超3000萬「攤主」提供進貨和經營支持。京東宣布將組織超過500億的貨源,為每個小店提供最高10萬元無息賒購,支持地攤和小店經濟。蘇寧推出「夜逛合伙人」計劃,提供20億夜市啟動資金的低息扶持……


圖片來源:攝圖網

  商務部:推動形成多層次、多類別的小店經濟體系

  商務部新聞發言人高峰表示,關於支持商貿流通領域小微企業,將會同有關部門,以推動發展小店經濟為主要抓手,加快小店便民化、特色化、數位化發展,推動形成多層次、多類別的小店經濟體系,促進商貿流通小微企業增加就業、擴大消費、提升經濟活力。

  海南自貿港總體方案:覆蓋全島、優化關稅促旅遊&消費

  6月1日,中共中央、國務院印發了《海南自由貿易港建設總體方案》,實施範圍覆蓋全島。方案內容包括島內居民購買的進境商品免徵進口關稅、進口環節增值稅和消費稅;離島免稅購物額度調高至每年每人10萬元並增加品種。

地產篇

  【項目】

  武漢K11首度官宣開業時間 12月分期開業

  近日,武漢K11首度公布開業計劃,將分期開幕,針對Z世代的K11購物藝術中心II館 ,與11th Avenue將於2020年12月率先亮相。項目總體量約24萬㎡,涵蓋8.3萬㎡購物藝術中心和5.6萬㎡K11 ATELIER寫字樓,及K11旗下首個室外休閒慢生活街區——11th Avenue。

武漢K11購物藝術中心實景圖
圖片來源:贏商網

  金茂投資50億元打造長江TOD綜合體

  6月4日,中國金茂透露,中化集團與武漢市政府正式籤訂「中國金茂武漢長江TOD綜合體項目」合作協議。根據協議,金茂將在武漢長江新城起步區諶家磯核心地段建設長江TOD綜合體項目,其中包括企業總部及產業研發基地、5A甲級寫字樓、超星級酒店、高端生態主題商業街區、大型商業MALL等,投資額約50億元。

  融創接盤山水文園嘉興六旗樂園項目 將建4365畝文旅城

  6月2日,融創接盤山水文園嘉興六旗樂園項目,將打造杭州灣融創文旅城。根據協議,該項目規劃面積4365畝,規劃建設樂園、商業、酒店等板塊。樂園板塊規劃有室外水樂園、陸樂園、童樂園、極地冰雪世界等,水樂園及部分商業計劃於2021年7月建成運營。

  華南最大龍湖綜合體落子海南 將於2023年開業

  華南最大龍湖綜合體項目——龍湖海口TOD旗艦項目,已於近日正式確定項目名稱為「龍湖光年」,該項目總體量達86.5萬㎡,總投資額達115億元,涵蓋天街ShoppingMall、高端酒店、地標寫字樓、商業綜合體及商業辦公等多元業態。

  
龍湖光年  圖片來源:龍湖集團

  河南中原融創文旅城正式開工 預計2022年底投入使用

  6月3日,河南中原融創文旅城正式開工,項目首期規劃2220畝,總建面約20萬㎡,預計2022年底開幕,計劃建設雪世界、冰樂園、濱湖商業小鎮等。

  益田旅遊商業首進佛山 將打造12.5萬㎡「佛山益田假日天地」

  5月27日,益田旅遊商業集團與佛山南舜怡海港籤署戰略合作,首進佛山,合作項目佛山益田假日天地作為怡海港綜合體的一期商業配套部分,總建築面積12.5萬㎡,由12座獨立的後現代嶺南建築風格組合而成,涵蓋-1到5六個樓層。


佛山益田假日天地效果圖    圖片來源:益田旅遊商業集團
 

  太原印象城5月30日開業 引進CGV、西西弗等150餘個品牌

  5月30日,印力集團進駐山西的首個項目——太原印象城開業,項目總建築面積6.2萬㎡,共有6層,引進CGV、西西弗、喜茶、星巴克等150+個品牌。

  益田升級打造瀋陽中街27萬㎡商業新地標

  5月30日,瀋陽益田假日世界開業。據悉,該項目是益田2019年與盾安集團戰略合作升級瀋陽中街27萬平米商業巨艦,項目打造「5A 級旅遊景區商業引擎」,攜國內外300餘個知名品牌,40%區域首進。


益田假日世界實景拍攝 圖片來源:益田商業

  【資本】

  王府井銀泰19.39億元ABS獲上交所通過

  上交所6月3日披露,「王府井銀泰資產支持專項計劃」更新為「已通過」,債券品種為ABS,擬發行金額為19.39億元,發行人為中國銀泰投資。

  融信世歐商業廣場22億元ABS獲上交所受理

  6月5日,上交所披露,信參股子公司1宗ABS獲受理,債券名為交銀施洛德-世歐商業廣場資產支持專項計劃,擬發行金額22億,發行人為世歐投資發展。

  豫園股份60億元小公募債獲上交所受理

  據上交所6月2日披露,豫園股份有一筆規模為60億元的小公募債已經獲得受理,債券期限不超過7年,所募集的資金擬用於償債及補充流動資金。

  萬達商管完成發行20億元中期票據 利率為4.7%

  6月4日,萬達商管宣布,公司於6月1日至6月2日發行了2020年度第二期中期票據,實際發行總額20億元,發行利率4.7%。

零售篇

  【新店】

  中國首個宜家市中心店6月底亮相上海

  宜家中國首家「市中心店」選址上海靜安寺商圈,門店佔地近3000平米,主打City Store「城市生活」概念,共有三層,其中一樓為家居用品區,二樓為家具展間,三樓涵蓋了餐飲區,以及新增的社交空間功能區。目前新店外立面仍在裝修中,將在6月底正式開業。


圖片來源:品牌官方渠道

  完子心選首家線下旗艦店6月8日亮相廣州

  完美日記母公司戰略新品牌完子心選全球首家線下旗艦店進駐廣州正佳廣場,6.8開業。門店設計採用少女感爆棚的ABBY粉,為全開放體驗式空間,擺有U型跑道清透玻璃櫃體,帶來沉浸式美妝新體驗。


圖片來源:正佳廣場

  30000㎡超級文和友深圳店8月開業

  贏商網獲悉,深圳超級文和友深港旗艦店選址茂業·港島中心,即將在8月份開業,門店面積達30000㎡,是超級文和友廣州店的6倍,比長沙超級文和友還要大三分之一。據悉,深圳店將結合香港特色+新式創新,是深港文化生活綜合體。


超級文和友深圳店 圖片來源:超級文和友微信公眾號

  文軒BOOKS第2家店亮相成都 面積超1萬㎡

  5月30日,文軒BOOKS在成都招商花園城購物中心開出第二家門店,面積超10000平方米,儲存10多萬種、超30萬冊書,並策劃超過50個主題場景以多個主題書展。據悉,這也是疫情發生後開業的全國最大實體書店,同時也是成都城東目前最大的書店。


圖片來源:文軒BOOKS

  YSL聖羅蘭全球首家香水主題旗艦店亮相上海新天地

  6月1日,YSL聖羅蘭全球首家香水主題旗艦店在上海新天地開業。該門店面積約87平方米,店鋪以全大理石設計高定打造,並全面打通線上線下消費場景。

  【關店】

  誠品半年關店6家,下半年預計還將關閉1-2家

  僅今年上半年,誠品在臺灣就關閉了6家門店,即敦南店、士林店、臺南安平店、臺東店、高醫店和實踐店。誠品董事長吳旻潔表示,關店是為體質調整,下半年預計還將關閉1-2家。

  
圖片來源:誠品官網

  噹噹書店關閉蕪湖華強廣場店

  5月18日,噹噹再關閉了蕪湖華強廣場「噹噹閱界」書店,該店經營面積達1000㎡。在蕪湖店關閉之前,今年3月以來噹噹書店已經關閉福州東百店、瀋陽大悅城店。

  昆明又一百貨「倒下」  久喜百貨商場突然關停

  據相關報導了解,自6月1日起,喜相逢商城一樓的久喜百貨商場突然封門斷電,全場封閉停業。

  此前,金格中心店暫停營業,百盛撤離新西南廣場,昆明的兩大知名百貨商場都接連按下了「暫停鍵」。

  連咖啡北京大規模關店 全國首家形象店已經撤店

  傳連咖啡在北京大規模關店,全國首家形象店——望京SOHO店也已經撤店。4月下旬,連咖啡就被爆出或因資金鍊斷裂,關停北京、上海多家門店。

  
圖片來源:連咖啡服務

  上海美亞影城6月1日起停止營業

  6月1日,上海美亞影城在官方公眾號上宣布,門店即日起停止營業。據悉,該店位於嘉定永潤星辰休閒廣場,從1月底電影院休業至今,電影院裡一直處於沒有工作人員的狀態。

  GAP瀋陽中街大悅城店閉店

  近日,GAP宣布即將於6月末關閉瀋陽中街大悅城店,並開始清倉甩賣。據悉,5月末開始,GAP瀋陽大悅城店的大部分商品就開始以五折價格甩賣。

  【融資】

  咖啡品牌「永璞」完成千萬級首輪融資 銷售額年增長5倍

  咖啡品牌永璞近日完成千萬級首輪融資,本輪領投方為昕先投資(洽洽產業基金),親親食品戰投和寬窄創投跟投。該品牌成立於2014年,銷售額年增長5倍,其擅長IP聯名,從內容、文創、到影視、品牌等都有涉及。(36氪)

  
圖片來源:永璞

  熱沙拉品牌The Daily Cut完成種子輪融資

  熱沙拉品牌The Daily Cut中國近日完成種子輪融資,本輪由個人投資者投資。本輪資金將主要用於產品研發及迭代、供應鏈資源整合以及人才引進等多個方面。(36氪)

  潮玩平臺「Suplay」完成百萬美金Pre-A輪融資

  潮玩平臺「Suplay」宣布已於今年一季度完成數百萬美金Pre-A輪融資,由源碼資本獨家投資。Suplay 定位於潮玩平臺,以小程序「Suplay潮玩」為主渠道,輔助淘寶渠道。(36氪)

  【企業】

  泡泡瑪特香港IPO正式遞表 2019年淨利高達4.51億元

  據IPO早知道消息,泡泡瑪特於6月1日晚間正式向港交所遞交招股說明書,擬主板掛牌上市,摩根史坦利和中信證券擔任聯席保薦人。招股書顯示,2017年至2019年,泡泡瑪特的營業收入分別為1.58億元、5.15億元和16.83億元(人民幣,下同),年複合增長率為226.3%;三年的淨利潤分別為160萬元、9950萬元和4.51億元。


圖片來源:泡泡瑪特微博

  盒馬鮮生一周內6店齊開

  6月5日,盒馬鮮生位於深圳龍崗的翰鄰城店開業,這是疫後盒馬在廣東開出的第一家新門店。加上上海、南京、寧波、武漢、青島等五個城市的新店,6月初始的一周內,盒馬鮮生已經在全國開出了6家新門店。

  歲寶百貨創始人楊祥波離世,其子楊題維接班

  6月2日,歲寶百貨(00312,HK)創始人兼執行董事楊祥波離世,年僅58歲。1996年楊祥波開設深圳首家百貨店,2010年歲寶百貨在香港主板上市。

  另悉,歲寶百貨在5月26日宣布任命楊祥波之子楊題維為董事會聯席主席,提名委員會和薪酬委員會各自的成員,以及公司的授權代表。

  天貓、京東、蘇寧618「開門戰報」

  天貓、京東、蘇寧陸續公布618「開門戰報」,天貓32個品牌1天成交額超1億,天貓美妝開售1分鐘銷售額即破1億;京東40個品牌1日銷售過億,蘇寧超市12小時整體訂單量同比增長139%...

  趣店擬1億美元投資寺庫成第一大股東

  6月3日晚間,趣店集團和寺庫共同宣布,趣店將以至多1億美元的價格認購寺庫至多約1020萬股新發A類普通股,交易完成後,趣店將持有寺庫約28.9%的股份,成為其第一大股東。這意味著此前持股26.2%的寺庫創始人李日學退居次席。此外,交易雙方將在全球奢侈品電商領域開展全面合作。

  樂凱撒宣布「長期降價」  部分產品價格降幅20%~25%

  6月3日,樂凱撒在官方微信公眾號發布一篇「樂凱撒創業團隊致顧客的信」,向外界宣布了降價決定,部分產品的價格降幅在20%~25%。並且特別強調「不是短期促銷,而是長期降價」。

  【海外】

  路威酩軒(LVMH)162億美元收購Tiffany&Co的交易可能生變

  法國奢侈品巨頭路威酩軒(LVMH)162億美元收購美國蒂芙尼公司(Tiffany&Co)的交易可能生變。由於新冠疫情以及嚴重的社會動蕩導致美國市場的情況惡化,此項收購能否完成變得更不確定了。路威酩軒董事會還對蒂芙尼在交易結束時是否有能力支付所有債務契約表示擔憂。此項交易安裝原計劃將於今年年中完成。

  加拿大鵝2020財年收入增長15.4% 因疫情裁減約5%員工

  加拿大鵝2020財年收入增長15.4%至9.58億美元,淨收入實現1.5億美元,調整後息稅前利潤為2億美元。受疫情影響,加拿大鵝裁減了約5%員工。此外,截止到2020年3月29日的第四季度,,加拿大鵝淨利潤同比大跌72.22%,僅為250萬美元。

  5月中旬,Canada Goose宣布將裁減約5%的員工,此前,該集團已經裁員約2.5%的全球員工。

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