日本住宅是永久產權,100萬能買到什麼樣的房子?2個廁所最多了!

2020-12-22 三千的窮遊日記

日本住宅是永久產權，100萬能買到什麼樣的房子？2個廁所最多了！

根據世界銀行2018年發布的數據，日本是世界第三大經濟體，2018年GDP總量為4.34萬億美金，是一個經濟強勁的國家，今天小編就帶您走進日本社會！

100萬人民幣在日本可以買到什麼樣的房子？如果按照匯率來折算的話，100萬人民幣相當於1600萬日元，從數字金額上看是一筆不小的金額，但是如果拿這筆錢在日本的東京想要買一處房子的話，可以買到什麼房子？可以買多大的呢？大家都知道在東京很多年輕人都是選擇租房生活，這很大程度上就是因為高房價的關係。

日本本土本身面積就很小，這就使得建築物的價格較高，受到稀缺資源的影響房價自然就可想而知。如果從租房的角度考慮的話，在東京租住一般的房子就需要6萬日元，人民幣就是4000塊錢左右。

在這裡生活壓力還是比較大的。有數據顯示1600多萬日元在東京也就能夠買下兩個廁所大的面積。如果是按揭的話，大概也就是能付一個首付。

100萬在我國的一線城市想要買一套房子也是比較難，在二三線城市大概也就能夠買到六七十平的房子。不過這裡有一點差別是日本的房子是就永久產權的，也就是說如果一個人買了一棟房子，那麼這個房子就會永遠的屬於他，他的子孫後代也都可以擁有。不過同時日本也有非常高的稅收，如果想要靠炒房來獲得利潤的話，在日本是幾乎行不通的。

在日本買房需要繳納的費用大約會在總房價的7%左右。所以想要依靠在日本買房來獲取投資價值的話，也要著重的考慮到稅費這個方面。在日本只有持有房產相當長的時間才能夠得到稅費的降低。另外在日本買房和日本移民是兩種情況，並不能混為一談。

有傳說是在日本買房得到的回報率可以有20%那麼高，這個相對於我國而言確實要高出很多，但是其實，20%的回報率是遠遠達不到的，通常情況下在一些大城市長租房產的回報率僅僅在5%，這和一些相關的宣傳明顯是不一致的，所以在不了解當地情況的時候就盲目投資也是比較冒險的。

另外日本也是一個地震多發的地區，雖然房屋建築有這方面的考量，但是災害對房屋的影響也不可忽視。所以如果有想要購房意願的人，可以選擇像北海道這種受地震影響比較小的地區的房產。相對而言獲取收益的可能會更大一些，在投資方面也比較安全一些。

日本東京的年輕人自殺率很高，基本上都源於壓力巨大的社會生活，很多年輕人無法負擔東京生活，慢慢的走進死胡同而選擇自殺，而東京的繁華和好住宅也都是屬於有錢人的，您對於日本有什麼印象？歡迎在評論區留言分享，別忘記點讚加關注，每天分享世界新鮮事兒！

（圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫作者立即刪除）

相關焦點

  • 100萬人民幣!你能在全世界買到什麼樣的房子?
    也就是說我就算手拿100萬在帝都也就只能買個車位？！100萬，連奔馳、寶馬我都能隨便挑了！2上海——只能住個廁所？我忍著悲痛的心情又查了查上海徐匯的房價。就29.5平米？！可見，住宅型地產以其穩定的投資回報率，更受中國高淨值人群的青睞。那麼，在這些地區，100萬人民幣（約16萬美元）能買到什麼樣的住宅型房產呢？
  • 花100萬能在美國買到多大的房子?當地人搖搖頭,說了這麼一句話
    而有遊客前往美國旅遊，看到當地的房子都是獨門獨戶，在能力有限的條件下，這位中國遊客詢問當地人，花100萬能在美國買到多大的房子？而當地人聽後搖搖頭，說了這麼一句話，讓男子不敢吭聲了。只要是跟團旅遊，都會遇到導遊為自己介紹周邊的景點和人文歷史。
  • 房子70年產權到期不會被收回,但也別急著高興
    換句話說，住宅可以自動續期甚至還是免費續；但寫字樓、商鋪、公寓等非住宅建設用地要想續期，前提是依照法律規定——說白了，多半得補繳一定的土地出讓金。許多網友紛紛感嘆「有生之年」，似乎永久產權的房地產時代正朝我們走來。
  • 給你100萬人民幣,讓你在日本買套房,日本人:最多兩個廁所
    隨著中國經濟的發展，近幾年很多人選擇出國去旅行，而有我們隔海相望的日本就成為了中國遊客的目的地之一。作為亞洲為數不多的發達國家，這裡的旅遊產業也是發展的很不錯，由於環境地理，人文習慣的差異，讓不少中國遊客在日本旅遊總能遇到很多不一樣的趣事，今天小編就帶大家一起了解下日本的文化魅力吧。很多人去日本旅遊，而日本作為一個僅有37.8萬平方公裡的海島國家，卻擁有著1.2億的人口，所以在這個狹小的日本，人們的住房問題就是一個比較大的問題。
  • 在日本買房,400萬人民幣能買到什麼樣的房子?哪個地段比較好?
    導語：在日本買房，400萬人民幣能買到什麼樣的房子？哪個地段比較好？在通貨膨脹的現在，如果你突然得到了一筆意外之財的話，那麼你會如何去安排這一筆錢呢？相信每個人都有自己的想法，每個人都有著不一樣的打算，那麼相信也有人會有與小編一樣的想法，那就是買上一間房子，有很多人都會覺得房子是很重要的一個歸宿，所以如果能夠擁有一間自己的房子就是非常好的事情了，那麼今天小編要與大家分享的話題是，400萬的人民幣在日本的話能夠買到什麼樣的房子呢？那麼接下來我們就一起來看一下。
  • 僑外出國:300萬人民幣在全世界能買到什麼樣的房子?
    2015年曾有一個關於各個國家買90平米的房子需要多長的時間的統計。德國以工作2年可以買一套而榮獲最輕鬆的購房國家稱號，緊隨其後的是美國。而西班牙、英國、澳大利亞、加拿大等國家的表現也不錯，其中，西班牙需要8年，加拿大也只需要15年即可。
  • 美國|100萬美元,能在美國買到什麼樣的房子?
    我們今天就看一看，100萬美元在美國各個具有代表性的城市能夠買到怎樣的房子。美國幅員遼闊，各地之間存在巨大差異，為了保證客觀真實和足夠的覆蓋面，下文將選擇美國5個大城市（紐約、洛杉磯、芝加哥、舊金山、休斯頓），3個中等城市（鹽湖城、夏洛特、俄克拉荷馬城），3個小城市（貝靈翰姆、聖達菲、威爾馬）來作對比。
  • 亞洲治安最好的城市,街上的警察無事可做,而且15萬能買到永久房
    為此我們今天就給大家介紹，亞洲治安最好的城市，街上的警察無事可做，而且15萬能買到永久房。看到這裡很多人可能會想到日本的城市，或者是新加坡。因為這兩個國家是目前，亞洲經濟最繁華的國家。但事實上這座城市是位於印尼的——萬鴉老（美娜多），是一座面積157平方公裡，人口41萬的城市。
  • 40年產權公寓以後會比住宅火嗎
    在一線城市，公寓如果合同沒有特別註明是住宅用途的話，一般我們所說的公寓更多是指商業用途的房子，即我們常說的商住樓。這種類型的房子有什麼特點：1、產權年限短。一般只有30-50年不等，而一般的住宅的產權年限都是70年，很多人可能會說年限多少也不差啊，反正到期了也不可能拆啊，你還別說，如果是商住樓性質的公寓真的到期就可能拆除喲，因為這種房子的性質和寫字樓、酒店等大樓的商業性質是一樣的，年限一到推倒重來。
  • 只知道什麼樣的房子能升值,卻不知道房子有3個特點,容易貶值
    都知道什麼樣的房子容易升值，好地段、好配套、高檔住宅，升值潛力很大，但是儘管知道這些房子升值潛力大，又有多少人能買得起呢？對於普通工薪階層來說，買得起一套普普通通拿來自住的房子已經相當不容易了，更難去買可以升值的好房子了。所以，只知道什麼樣的房子能升值，對於普通人買房幫助意義不大。
  • 300萬人民幣能買到什麼樣的房子?
    2015年，曾有一個關於各個國家買90平米的房子需要多長的時間的統計。德國以工作2年可以買一套而榮獲最輕鬆的購房國家稱號，緊隨其後的是美國。而西班牙、英國、澳大利亞、加拿大等國家的表現也不錯，其中，西班牙需要8年，加拿大也只需要15年即可。
  • 70年產權房 70年產權房子到期後怎麼辦
    房子一直以來都是我們人生當中的大件物品，因此買房子的過程非常重要，在買房子的過程當中，我們可能會發現當下市面上的商品房產權年限大部分都是70年，很多購房者們對於70年產權房並不是特別的了解，那麼下面一起看看70年產權房什麼意思？70年產權房子到期後怎麼辦？
  • 恭喜無錫人,永久產權來了!房產證再見!
    業主不用再糾結70年產權還是40年產權啦！元/平米就是100㎡的房子最低只需要補費1560元圖源：中國會計報因此不論是40年產權50年產權還是70年產權到期均有明確的規定！第一，如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用；第二，若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍！《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱《不動產證》，基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。
  • 房屋70年產權「到期」,房子歸誰?2019年《物權法》新規給你答案
    很多上班族兢兢業業，努力工作，就算是覺得工作不順心，也不願意辭職，畢竟，有工資才能活下去，只有賺越來越多的錢，才能買到屬於自己的房子，很多人對房子還是比較有執念的，有了房子才有了安全感，人心都會變，但房子就在那裡，不論怎麼樣都會是自己的，但是房子也不可能永遠屬於你，不管是什麼房子都是有產權的
  • 房子產權70年和40年有什麼區別?差的可不是30年這麼簡單!
    房屋的產權是永久的，但是房屋所佔用的土地是有使用年限的。有個朋友問：「我想買房子，但是看到有70年產權和40年產權的，這有什麼不一樣的嗎？」那麼，今天就來捋一捋為什麼會有不同產權的房子。02產權年限劃分40年產權的房子，其土地使用年限為40年。70年產權的房子，其土地使用年限為70年。我們擁有房屋永久的居住權，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限從開發商拿地之日開始算起。
  • 日本的房子為何能用200年?看完才知道差距在哪
    日本東京在百分制的打分中獲得92分，位列第一。 該榜單從2015年開始，之後每2年公布一次，主要依靠治安、基礎設施、醫療健康環境和網絡安全四大指標對全球60個主要城市進行評分排序。依靠第犯罪率、完善的災害防護措施和低電腦感染病毒率等，東京第三次獲得榜首，另一座日本城市大阪排在第三位。
  • 「70年產權」並不是指房屋的使用年限!
    很多人都不懂為什麼房子會有40年、50年和70年產權之分，有的會以為這就是房子的使用年限，甚至有人延伸出房子只能住幾十年就不行了，是不是質量不好。也經常會有人問：是不是產權年限到期了，房子就不能住了？那到時候要怎麼辦呢？今天，我們就把這些問題一次性說清楚。
  • 40萬VS120萬:價格差3倍,在大阪能買到什麼樣的房子?
    投資大阪趁現在， 40萬VS 120萬，3倍差價都能在大阪買什麼樣的房子？看完見分曉！124萬120萬在國內一線城市連個首付都不夠交？在日本卻可以買一套別墅！ 住宅公寓顯然就設計的更為豐富，宜居一些了。一進門有一個設計十分精巧的玄關，對面還有可以放置衣物的衣櫃。
  • 150多萬預算,在錦江區能買到什麼樣的學區房?
    150萬左右在錦江區能買到怎麼樣的房子呢？是選擇錦2區的老破小，還是選擇錦1區或者錦3區的電梯房呢？今天，咱們就來盤點一下150萬左右分別能在錦江1~3區買到什麼樣的學區房。城市博客VC時代：在城市博客VC時代這個樓盤，158萬能買到一個09年建的將近80平米的房子。
  • 房屋產權到期後怎麼辦?
    房產作為我國居民最重要的財富載體，產權期限一直是大家非常關心的問題。首先需要明確的是，「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念。房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證裡是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。意思就是說：房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。