南京金陵飯店新樓明年建成 負一層商業街將引進國外商戶

2020-12-14 贏商網

　　

　　1983年，香港巴馬丹拿國際公司到中國大陸後負責設計的第一個項目就是金陵飯店，那是80年代中國大陸的最高建築。2013年6月，隨著南京青奧會的召開，一幢主樓57層、總投資超16億元的超五星級酒店新金陵飯店即將拔地而起。記者從中建八局三公司了解到，大樓混凝土高度為238.6米，略低於目前新街口第一高、249.8米高的新百南京中心。建成後，參展的車子可以直接開進電梯裡，然後到達展廳；底下負一層直通新街口的地下商業街；從大門一進來，就能看到池塘綠樹，一派秀麗的江南風光……

　　新老樓空中、地下都可對接

　　中建八局三公司項目生產經理駱中林告訴記者，擴建工程緊鄰金陵飯店北側，主樓57層、裙樓4層、地下3層，總高238米，建築面積16萬平方米。其中，主樓1層為酒店入口大堂、寫字樓入口大堂；2層、3層挑空；4層為健身中心；5層為避難層；6層至第21層為乙級辦公區；22層為避難層、機電設備層；23層至38層為甲級辦公區；39、40層為避難層、機電層；41層至55層為酒店440個五星級標準客房；55層以上有觀光餐廳和總統套房。據介紹，總統套房共600平方米，內含餐廳、休息室、會議廳、接待室等，僅衛生間就有五到六個。

　　裙樓主要是商務區，參展的轎車可以一直開到電梯裡，然後進入展廳。一層為精品專賣店，現咖啡廳的擴建部分，會議廳、報告廳的入口大堂、酒店接待服務區，並設置通道與現金陵飯店大堂連通；二層為會議廳（層高二層）、多功能廳；三層為會議室；四層結合現金陵飯店裙樓屋頂設置酒店會所（健身房、泳池、休息室等康樂設施）。新、老大樓之間將採用高空、地下兩種方式無縫銜接、互聯互通。而在地下負一層的商業街，還準備引進澳大利亞和日本的料理。

　　新老樓有「陰陽搭配」之妙

　　金陵飯店新樓與老樓一樣，均由著名的香港巴馬丹拿國際公司擔綱建築設計，新樓將沿襲老樓的建築風格，在外觀上，不仔細看，幾乎發現不了細微的區別。

　　中建八局三公司項目技術總負責人張具林說，老樓的四個角是實的，而新樓的四個角是玻璃設計，是「虛」的，這個講究的是「陰陽搭配」、「虛實結合」，從而達到和諧。另外老樓用的是白色的塗料，而新樓則採用了單元式幕牆和中空的夾膠玻璃，窗戶長短的變化也為建築增添了時尚感。

　　記者還在採訪中了解到，由於新街口地處鬧市，施工時既要注意已有的地下通道，更要注意周邊如新街口中國國貨銀行南京分行的舊址等老建築，所以它的地基打得比地鐵還深。

　　張具林告訴記者，新樓建成後，進院子就能看到池塘、竹林等美麗的園林景觀，再往裡走，15.6米高的酒店大廳則會帶給人一種氣勢磅礴的感覺。

　　垂直度誤差不大於2釐米

　　為保證200多米高大樓垂直度，中建八局三公司花重金購置了雷射天頂儀，「就是在樓板裡開個洞，雷射從洞口一直到大樓的最頂端，控制大樓的垂直度誤差不大於2釐米。」

　　此外，新樓鋼結構重量很大，「總量1.6萬噸的鋼結構，吊裝起來難度還是有的。」而由於結構高度高達238.6米，每次用無縫泵管往上輸送的混凝土所產生的壓強，最高達到30MP，「打個比較，老金陵飯店大樓的重量傳遞到地基後，每平方米所承受的壓力也就是1MP，所以這種壓力是非常驚人的。」揚子晚報記者 徐媛園

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