作者: 大理特價房買房這件事不論對誰來說都是一件大事，很多人都會說買房是一門學問，確實是這樣，買房需要考慮的問題很多，畢竟這是要住上大半輩子的地方，可以說是房屋買的好不好是直接影響著我們未來的生活的，一旦選擇失誤，損失可以說是巨大的。買房的花費本身就是巨大的，如果在選房時出錯的，那我們不但花了大筆的錢，還可能並不能得到我們所想要的生活，所以在買房時一定要小心小心再小心。
今天小編就來對在買房時的樓層選擇上提出一些好的建議，希望你能買到能讓自己生活得舒適的房屋。
一、避開一樓，減少煩惱
一樓的房屋或許價格相對較低，但是如果有能力還是希望各位購房者能避開一樓，一樓是最底層，和地面最為接近，也是最為潮溼的一層，特別是南方地區；且綠化都是位於一樓，夏天蚊蟲會相對較多。由於樓層底，而現在的建築普通都是高樓，所以很有可能光線就會被前面的建築物遮擋，嚴重的可能白天都需要開燈；還有一點就是如果臨近馬樓，那噪音和灰塵都是巨大的，可以說是不僅影響了日常生活還會影響我們的身體健康。可能你會說家裡有老人或小孩，一樓更方便出行，那小編就想說現在普遍都是電梯房，所有對於出行方便這個問題一樓與樓上是差不多的，且一樓也是需要支付電梯的花費的，所有還是比較不划算的，不建議購買一樓。
二、樓層並不是越高越好
現在買房的年輕人越來越多，年輕人可能會更喜歡高樓，特別是頂樓，視野開闊，光線通風都好。其實樓層也不是越高越好的，特別是頂樓。頂樓確實是在通風、採光等方面都是最好的，但是由於是頂樓，沒有其他遮擋物了，夏天是大面積遭到太陽的直射且冬天因為樓層太高會特別冷，所以買了頂樓，你日後的日子可能就是冬冷夏熱的了，如果防水層做得不夠好，下雨樓頂有積水時，家裡可能會出現滲水的情況。還有頂樓的水壓是出了名的低，一到用水高峰期，家裡的水流量可能會讓你懷疑人生。
說到這裡，可能會有人我問了，那到底該選哪幾層呢？
其實仔細觀察，不難發現，一層樓中的中間層是最受歡迎的，即不會出現一樓的噪音、潮溼的影響，也不會過上冬冷夏熱的日子，雖然價格可能會相對較高，但往長遠了看，中間層才是最實在的呀。現在的高層大概分為兩種：小高層和高層。
小高層指在十一層以下的建築，對於小高層來說，6-9樓都是很好的選擇；而高層則指十二樓到三十三樓之間，那如果是三十三樓的樓棟，17-20樓是最好的選擇，這也就是售樓小姐們口中的「黃金樓層」，這些樓層的房屋相對具有漲幅空間，不論是新房還是二手房都是購買的熱門。
最後說的這一層也是不錯的選擇，那就是次頂樓，它可以說是具備了頂樓的開闊視野和良好的採光，還不用擔負漏水和冬冷夏熱的風險，且房價也相對低於熱門樓層的價格，所以越來越多的人也會選擇次頂樓的房屋進行購買。
有些買房人會比較講究風水和忌諱，比如說買房買幾樓合適？買房選樓層有哪些忌諱？要說開發商最頭疼的就應屬18樓了
買房為什麼不買18樓？
在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。但是由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。18層它代表18層地獄。感覺這層陰氣比較重。所以沒人願意買。還有就是18層有些高，電梯要是停了，爬樓能爬死。
說實話，風水這種事信則有不信則無的，你如果心裡介意這方面，那這房子你不買也罷。如果你買了以後，生活或身體上出現一些事情，你的第一反應不是去思考自己的生活作息有沒有問題，而是想到是不是房子風水的問題。
時間久了，你肯定認為是18層的原因，然後開始埋怨為什麼要買房。而且，這個房子買了應該不好賣，你只能繼續住著。長久以往，你會不自覺的在意風水的事情，很可能對你的生活、身心和工作都造成影響。
哪些樓層不能購買？
1、底層和頂層不建議買
一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤裡，頂層才是最好的，貼心的額外設計，浴池呀，露臺呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所，然而，很多普通的樓盤頂層並沒有這麼人性化的設計，要是電梯停電的話，10幾層乃至20幾層的樓梯爬得那叫一個爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。
2、遠離設備層
一般樓層的設備層要麼是在頂層，要麼是在中間層，買房的的時候，也應儘量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射範圍內，對人體危害蠻大的。
3、汙染層不能買
因為環境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣汙染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音汙染容易讓人煩躁不安，經常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。
選購樓層的注意事項有哪些？
1、注意採光
選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意電梯問題
現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
3、噪音汙染
低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的幹擾，選房時要小心避開。
關於選房時樓層選擇的相關知識，小編就為大家介紹到這裡了。如果您心裡介意18樓這個數字，那麼這個房子不買也罷。因為你買了以後，一旦生活中一些事情，就會自然而言的把問題歸結於買的樓層不好，長久下去會給自己的身體健康帶來不利。希望小編總結的這些信息能夠為您帶去幫助。