再見，學區房！民辦學校要火，再炒學區房可得小心了

2020-08-20 七零後許老師

轉發紹興頭條。最近，紹興幼兒園、小學、初中報名紛紛塵埃落定，許多家長回憶那段時間，都用「驚心動魄」來形容，這兩年上個好的公立學校太難了……

然而和紹興不一樣的是，

上海、杭州等大城市，

卻一直盛行這句話——

「有錢上私立，沒錢上公立。」

在大城市，

家長更希望孩子上民辦「名校」！

未來幾年紹興將興起民辦學校潮

都說上海、杭州的「潮流」總會在稍晚幾年後刮到紹興，但更多的還是因為紹興公立學校資源不足，無法滿足更多教育需求。於是從前兩年開始，到未來三五年，紹興將颳起「民辦」風。

就在前幾天，紹興又一所民辦私立學校規劃公示，即將開工建設。

虹橋國際學校，學校坐落於迪蕩湖北側，則水牌板塊，則水牌路與袍中路口東南側（附近就是在建的新婦保院），總建築面積8萬多方，涵蓋小學、初中和高中。學校計劃2023年建成並投入使用。

去年，上海虹橋外籍子女學校和越城區教體局籤訂合作協議，在紹興打造一所集小學、初中、高中於一體的綜合性國際學校。

據悉，上海虹橋國際外籍人員子女學校於1997年在創立，目前學校已經獲得國際文憑組織(IBO)認證的國際文憑世界學校(IB world school)，為 3-12 歲的學生教授 IB-PYP 課程。此外，還與美國頂尖私立學校漢普頓學院合作，為 13-18 歲的學生提供美國中學標準課程。

而在鏡湖，也將新建一所民辦私立學校，這就是龍山書院。

據悉學校位於鏡湖東浦街道，興越路以南、鏡水路以東，將建立初中部、高中部與國際部。總投資12.2億元左右。

其中規劃初中部18個班級、班額40人；高中部24個班級、班額40人；國際部3-6個班、班額30人，合計48班、滿額1860名學生。學校同樣是計劃在2023年建成。

由此，到2023年。紹興將出現一批涵蓋幼兒園、小學、初中、高中的民辦私立「名校」。不管是已投入運營的菲索幼兒園、紹興博雅學校、金融街杭州灣學校等，還是未來的虹橋、龍山等，無一不是擁有紹興頂級的硬體、校園環境，以及高薪聘請的中外教師。

紹興博雅學校

紹興菲索幼兒園

紹興傳統學區房會有影響嗎？

民辦學校相比公辦學校有啥優勢？一是可以選擇生源，即使是在需要抽籤的情況下，依舊可以通過高學費來篩選優質家庭（雖然頭條不贊同這種方式）；二是相比公辦動不動就是40幾個人一個班級，民辦可以小班化。

2023年後，紹興民辦學校將形成規模效應，必然將出現高薪挖名師、骨幹教師的一幕（同樣情況在杭州發生過）。優質的國內教師，加上獨有的外教模式，未來紹興民辦學校恐將吸引更多學子就讀。

未來民辦學校的興起，

會對公辦學校，

乃至學區房有影響嗎？

起決定因素的將是「中考」！

根據紹興市教育局公開公布的信息，2020年紹興19所公辦普通高中招生數是10800人（不含國際班），9所中職學校招生數是10384人。差不多就是1比1的比例，如果不算實際錄取人數，差不多有接近一半的紹興孩子，是讀不了普通高中的。

所以紹興家長們往往選擇兩條路，要麼幼升小的時候選擇好的學區，花夠錢買學區房；要麼小升初把孩子送進民辦校，獲取進入高中更大的機會。

目前紹興學區房已經屬於歷史最高位，小面積的雙學區房價格已高達4.5萬元/㎡！相比現在炒的飛上天的學區房，民辦的代價算是小的多。所以恐怕會有越來越多的家長選擇民辦。

在紹興還面臨的特殊情況是：公辦學校還將面臨師資力量外移（配合新區建設），因此對於學區房來說，未來又多了一份不確定因素。

房子是用來住的，

不是用來炒的！

淡化學區房，

讓教育和房產脫鉤！

文章來源紹興頭條

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