2018-07-17 17:55 | 浙江新聞客戶端記者 滕一韜
在杭州，大多數人或許對華夏四季這個樓盤並不陌生。作為華夏陽光在杭的首個作品，華夏四季有著板塊內相對高端的精裝修配置和不錯的地理位置，在2016年底首開時便吸引了極高的市場關注度。最近一次加推，華夏四季中籤率更低至2.39%，成為搖號至今最難搖中的樓盤之一。
華夏四季的成功也讓大家對不久前亮相的華夏之心充滿期待。作為兄弟作，華夏之心集合了多種豐富業態，堪稱板塊內的超級大盤。「CareHome」體系下的產品打造進一步凸顯價值和競爭力。對於華夏陽光來說，建立屬於未來科技城的綜合體標杆，是野心，也是初心。
華夏之心鳥瞰圖
特性賣點
規劃設計
自帶綜合體 港式輕奢住宅
作為華夏陽光在杭的首個綜合體大盤，華夏之心涵蓋了住宅、商業、寫字樓、五星酒店、酒店式公寓等多種豐富業態。其中，住宅體量約8萬方，由2幢小高層和4幢高層圍合而成，外立面由鋁板、玻璃幕牆和石材幹掛構築，整體建築呈現簡約大氣的現代風格。規劃總戶數749戶，主力戶型約89-169方，港式輕奢風的精裝住宅包含了中央空調、全屋地暖、新風系統、淨水系統等高端配置。
華夏之心效果圖
區位優勢
未來科技城核心 享多重利好
作為杭州城西科創大走廊建設中的重點區域，未來科技城更有著「天堂矽谷」的美譽。夢想小鎮、海創園等高科技產業園區，阿里巴巴、中電海康等龍頭企業雲集於此，產業人口集聚，板塊價值凸顯。華夏之心正處於未來科技城核心區位，配套日益醇熟。周圍EFC、奧克斯等大型商業綜合體林立，更毗鄰杭州師範大學和章太炎故居，居住氛圍可見一斑。未來科技城中央公園、西溪溼地等優質自然資源進一步提升了宜居性。
華夏之心鳥瞰圖
交通配套
多維立體式交通 隨「心」所欲
毫無疑問，板塊的飛速發展得益於多維立體的交通網，出行上可謂隨「心」所欲。華夏之心坐擁餘杭塘路、文一西路、良睦路等主幹道，無縫對接主城。與此同時，還鄰近繞城高速、杭徽高速，城際交通四通八達。項目緊鄰在建地鐵5號線倉前站、中央公園站，最新規劃的機場中軸快線，通過中央公園站可直達蕭山國際機場。另外，項目不遠處還有杭州火車西站在建，在2020年建成後，這裡或將成為杭州又一個重要的交通樞紐中心。
華夏之心區位圖
園區配套
全方位人文關懷 凸顯CareHome理念
華夏之心園區的整體景觀呈現出輕快的東南亞度假氣息。從入園起，中軸對稱的庭院水景在特色廊架和水幕牆的映襯下帶來滿滿的歸家儀式感。中央核心景觀則結合下沉式卡座，在觀賞之餘更具實用性功能，戶外會客廳營造出一個靜謐愜意的休閒空間。除此之外，還有適合各個年齡段的趣味兒童樂園。全方位的人文關懷還體現在風雨連廊、戶外usb充電等設置上。其中，風雨連廊將整個小區連接在一起，與每幢樓的架空層形成泛會所，不但提升小區的品質感，更遠離風雨困擾。泛會所功能區未來將包括咖啡吧、四點半學堂等多個模塊，充分「care」業主的的多樣化需求。
華夏之心效果圖
周邊掃描
地鐵
距離在建地鐵5號線倉前站約200米、中央公園站約500米，預計2019年開通。
學區
周圍有杭師範附屬小學、中學，維多利亞雙語幼兒園和九年一貫制的蔚藍學校（文瀾管理）等。
商業
華夏之心項目自身規劃有綜合體，與周邊在建的奧克斯杭州未來中心以及EFC的商業部分未來將構成科技城最大的商業集群。阿里三期的親橙裡、賽銀國際已開業，海港城也即將投入使用。另外，項目西邊還規劃有寶龍城市廣場。
房價
總體來看，板塊房價已邁入3字頭。周圍EFC二手房價格在3.5萬/方以上，中南樾府、陽光城未來悅的銷售均價則在3萬/方。
供應
新房方面，綠汀路「三兄弟」中除東原印未來清盤外，另外兩盤仍有房源可售，華夏四季也有存量。後續儲備上，富力未來科技城地塊、景瑞未來科技城地塊也將是潛在供應。
網友辣評
波塞冬
之前關注的華夏四季應該算是網紅盤了，包括我在內周圍的朋友都想買。精裝修標準蠻高的，性價比的確不錯。華夏之心據說也是精裝交付，不知道價格會賣到多少，搖不到華夏四季來這試試看！
韓可樂
未來科技城的板塊熱度一直很高，之前幾個樓盤搖號中籤率都不高。華夏之心的各方面配套都不錯，最主要還有89方的產品，估計關注的客群也不在少數。
Vicky
這種自帶綜合體的樓盤也是挺少見的，優勢是很明顯，後期和EFC還有奧克斯形成片區規模應該蠻好的。