「空中連廊」連接五棟商業樓 五角場萬達大規模改造後重新開業

2020-12-23 大眾網

  東方網記者程琦12月24日報導:歷時9個月、涉及調整面積達8萬平方米,東方網記者獲悉,作為五角場重要商業之一的萬達商業廣場,在經過大規模的改造後今重新開業。

  五角場萬達總經理陳翎告訴記者,改造後的五角場萬達定位為全客層家庭消費為主的現代時尚購物中心。

  外觀大改造:「空中連廊」連接五棟商業樓

  五角場萬達廣場的商業部分由5幢裙樓組成,集零售、超市、文化、娛樂、餐飲等為一體,總體量33萬方。其中,主力店包括沃爾瑪超市、巴黎春天百貨、上海第一食品、特力時尚匯、黃金珠寶城以及萬達影城、好樂迪KTV、上海書城及萬達城中城等。

  過去,該五棟地面建築只在地面和地下一層相連。如今,6條二層連廊的架設將第一食品、巴黎春天百貨、寶大祥、沃爾瑪等五棟商業樓連成一體,五棟樓相連,使得商業樓宇在空中的通達性大大提高。東方網記者在現場看到,站在連廊上,宛如一個個觀景點,行人可以站在上面俯瞰整個萬達廣場。

  除五座大樓通聯,萬達改造後在外觀上也發生了很大的變化,即外立面變身為通透時尚的玻璃幕牆,還增設了LED大屏及媒體牆。

  「外觀的改造,增加了商場的現代感」陳翎介紹說,原半層樓高的金字塔型玻璃天窗改為與地面持平的玻璃天窗,在晚間可以為顧客呈現精彩炫目的燈光秀及演出。

  室內大變樣:設主題街區,商場變身「石庫門」

  「此次改造中,萬達拿出了一萬多平方米商業租賃面積來打造公共空間,為消費者營造良好的購物氛圍。」陳翎告訴記者,這場力度「不亞於重建」的改造,主要對萬達廣場內包含第一食品、寶大祥、珠寶城等主力店的三棟裙樓進行了大幅度調整。而改造最大的亮點當屬B1層的「主題街區」的建立,原來是地下餐飲一條街,已儼然變身為一個四通八達的特色街區。

  走在地下一層,簡歐、巴洛克、工業風、海派文化等不同風格的主題街區映入眼帘,他們與商場購物相融合,形成一種「混搭」的快樂購物體驗。

  記者在具有老上海風格的「永安裡」看到,作為場景化體驗,它設立於兩條商鋪中間,而商鋪則石庫門磚牆建築,走道被布置成一個老上海客廳,老式桌椅、留聲機、舊上海畫報的客廳陳設,成為了商場內的懷舊「拍照地」。採訪中市民馬先生告訴記者,這種穿越式的逛街,有一種體驗的新鮮感。

  此外,在商場內綠植、原木、花簇、石材等自然元素隨處可見。陳翎說,為提升環境的自然度,五角場萬達廣場採用了專業空氣淨化與監測方案,通過多層空氣過濾系統及多重綠植覆蓋,將商場pm2.5指標控制到最優,給顧客更健康的購物環境。

  業態大調整:調改199家品牌、「超級物種」設上海首店

  改造後的萬達廣場在業態上也有大幅度的調整。據悉,調改品牌共199家,如,引進了眾多「上海首家」及品牌升級形象店,如新零售「超級物種」的上海首家店、韓國LineFriends的人氣體驗店,都成為新萬達的「門面」。還有IDO、JORDAN、BLOVES等品牌都紛紛將旗艦店落戶於此,MEILLEURMONENT、喜茶、蒂梵尼等16家商戶也與萬達展開了合作。

  而原來一層的黃金珠寶城也變身佔地1萬平方米的「運動街區」。蜿蜒的跑道、矯健的模特「運動街區」仿佛變身運動場,在這裡,全球第二家、亞洲首家的耐克形象店,美國專業運動品牌UnderArmour等22家全球著名運動品牌集聚。

  五隻角相融共生:2021年,百聯與萬達將建空中連廊

  「此次萬達的改造工投入7個億,是自五角場萬達建造十年來最大的一次調整。」據陳翎介紹,改造分為二期,目前完成的是第一期工程,而第二期改造將會建設連廊把萬達與百聯又一城連成一體,計劃在2021年全部完成。

  自2006年12月起,萬達廣場在邯鄲路淞滬路口開業,沃爾瑪、巴黎春天、新華書城、萬達國際影城落戶其中。後來,淞滬路翔殷路口的百聯又一城於2007年初開張,加上四平路黃興路口的東方商廈和四平路邯鄲路口的蘇寧電器,以及位於翔殷路黃興路一角的合生匯廣場開門迎客,五角場成為上海人的「公共客廳」。

  不過,伴隨著城市發展,消費能級的提升以及各大商圈的紛紛轉型,楊浦五角場也面臨著壓力,五角場的五隻角的升級就沒停歇過。百聯又一城打造了全新「朋克街區」,東方商廈預打造為為市區內首家「城市奧特萊斯」,蘇寧建無人店鋪,淞滬路地下商業街(太平洋森活廣場)啟用,500米長的商業街從地下貫通江灣體育場、淞滬路、大學路、五角場成為上海最大的地下商圈……

  「五隻角其中四隻紛紛轉型,對萬達來說是壓力也是挑戰,更是機遇」陳翎說。

  楊浦區商務委副主任經琪在接受東方網記者採訪時說,來五角場消費的,有40%為非楊浦居民,五角場的五個角,就像五個房間,五個房間各具功能特色,定位不同,並不衝突,而具有高清的LED屏、綠化新布局、水池新布景的五角場廣場的改造的成功,就好比一戶人家的客廳,舒適的客廳,讓人流流動得更通暢,也「圈」住了更多的消費人群。

  經琪表示,楊浦區是上海科創中心建設重要承載區和國家雙創示範基地,五角場區域又是楊浦、乃至上海創新創業的一個地標,高學歷人士、創新創業人士在周邊高校、眾創空間、商務樓宇裡聚集,商圈與商務聯動,是五角場發展的一大特色,商務、創業人士的紛紛入駐,又進一步促進了商圈的發展。

相關焦點

  • 五角場萬達將撤? "新萬達"運動街區亮相_央廣網
    國慶黃金周期間,經過半年大規模改造的五角場萬達華麗歸來,首期亮相的是一樓佔地1萬平方米的運動街區。從五角場黃金珠寶城到運動街區,這樣的改造不亞於推倒重建。  改造中的五角場萬達廣場,與改造升級後的效果圖。  半年前,萬達廣場圍起了欄杆擋板,這場號稱五角場萬達開業11年來最大力度的改造,涉及調整面積達8萬平方米。
  • 「改頭換面」後,魔都的15個存量商業火得一塌糊塗…
    改造前身:五角場萬達廣場(2006年12月23日開業)改造時間: 2017年3月改造方及運營方: 萬達集團項目重新開業時間: 2017年12月23日項目改造後定位:大型城市綜合體改造成果及項目特色:((2)增設主題街區升級後的五角場萬達廣場重新劃分空間,增加多個主題街區,將消費者進行細分。如B1層匯聚了十多個餐飲品牌的美食街;1樓雲集全球知名運動品牌的的無線運動館;2樓集合兒童娛樂、體驗、教育、培訓、零售、餐飲等於一體的創新兒童城。
  • 百聯旗下首個城市奧萊落地五角場 系東方商廈楊浦店變身打造
    百聯旗下首個城市奧特萊斯項目已確定落戶五角場商圈,將由已經閉店的東方商廈楊浦店改造,預計明年春節前重新亮相。   東方商廈楊浦店「變身」為城市奧特萊斯   公開資料顯示,東方商廈楊浦店前身是2001年開業的華聯商廈楊浦店,2005年翻牌為東方商廈楊浦店,彼時五角場商圈萬達廣場剛起步,合生匯、百聯又一城等商業項目還未入市,東方商廈以其高端定位,一時間成為五角場商圈的時尚標杆。
  • LOFT中國首店開業,五角場居民終於要踏足徐家匯了?
    城市綜合體的概念也隨之而來,最典型的就是以萬達、萬象城為代表的綜合體進駐城市。「綜合體的好處是能很快建立新商圈,缺點就是彼此之間雷同性非常大。」餘明陽表示,以萬達廣場為例,頂樓影院、配套五星級酒店、內置步行街的商業模式在全國遍地開花,引進品牌則基本相同。標準化的開發模式可以保證綜合體的「品控」,但對於本就有濃厚商業特色的上海來說,「複製黏貼」的綜合體反而會令自己失去優勢。
  • 揭秘五角場萬達廣場B1層改造「心機」
    贏商網獨家策劃「不一樣的B1層」,挑選別具一格的購物中心B1層,全面剖析商業構成,呈現市場上不一樣的商業實況。   今年年底,上海五角場萬達廣場近期完成了其開業11年以來,規模最大的一次升級改造。尤其是B1層,變化不亞於重建。所有品牌撤場升級改造,內裝也煥然一新。   改造後的五角場萬達B1層業態更豐富、體驗感更強。本文將全面揭曉五角場萬達B1層升級的秘密。
  • IKEA宜家家居牽手五角場國華廣場 首進購物中心
    2019年,隨著傳統的五角場商業整體改造的完成,「新五角場商圈」的升級建設也逐漸浮出水面。   根據上海2035城市規劃的商業版圖和能級的要求,鑑於五角場商圈亟待擴容的現狀,未來,由國華廣場、尚浦領世、益田中心和創智國際廣場將共同構成一座升級版的新五角場。
  • 五角場萬達廣場2018年銷售額破45億 背後做了這些事!
    王健林更以上海五角場萬達廣場(開業時間:2017-12-23、已籤約218個品牌)為例,他提到12年前開業時投資成本大約12億,現在一年租金7億,而且每年還在增長。   2018年之品牌篇:持續引進年輕潮流品牌   五角場萬達廣場地處五角場商圈,周邊聚集了UMAX(悠邁生活廣場)、上海合生匯、蘇寧電器廣場、百聯又一城等多個大體量商業項目。
  • 上海五角場萬達B1層在打造城中城上透露哪些心機?
    聯商專欄:上海五角場萬達的調整工作依舊在持續進行中,由於牽涉到各棟樓的連廊搭建,因此這是一個長期工程,但商場等不起,不同的區域陸續開業,並且已經在去年年底舉辦了「盛大開幕」活動。但在我看來,只要整個項目沒有完整調整完畢,有沒有盛大開業都沒所謂,關鍵在於現已呈現的部分體現出哪些含金量?
  • 萬達廣場推「新物種」 主題街區玩法引入各項目
    如今,主題街區的經典玩法正在業內擴散,比如萬達廣場。2017年9月,石景山萬達廣場最新打造的工業文化主題街區「廠東門1919」在朋友圈刷屏;2017年12月,改造後重新開業的上海五角場萬達廣場多了個運動主題街區,人氣火爆;2017年12月,南通通州萬達廣場開業,「印象·南通」餐飲主題街區驚豔了整個通州,成為當地網紅。......
  • 福州地標商業回歸 東百中心將於10月27日開業
    歷經60載的匠心鑄造,東百的商業平臺已日漸成熟,東百與每一座進駐的城市共同成長,自身也實現了升級蛻變,始終在福州核心商圈的商業布局中佔據關鍵的一席。『禮獻傾城力作』2017年,在新形勢和新環境的共同影響下,東百集團積極順應商業發展趨勢的指引,大刀闊斧地開啟改造之路,迎來了商業戰略升級轉型的關鍵期。
  • 首座萬達廣場終於開業,但它能給深圳帶來驚喜嗎?
    在11月27日開業的寶安萬達廣場上,這句話被放在了顯眼的位置。在萬達的官方新聞中,8月開業的拉薩萬達廣場,是萬達第330座廣場,也意味著萬達廣場已經覆蓋了全國31個省市、超過200座城市。但直到寶安萬達廣場開業,萬達才真正算是入駐深圳。深圳的購物中心多如牛毛,專注商業20年的萬達廣場,能否帶來驚喜?帶著這個疑問,界面樓談也在周末實地探訪了寶安萬達廣場。
  • 建造空中連廊直通動車站,溫州這家酒店將試營業
    後疫情時代,君廷酒店品牌入駐溫州,對溫州的酒店業態將帶來哪些改變?今年10月溫州高鐵新城空中連廊將開通,串聯起君廷酒店、大象城國際商貿中心、港龍商業廣場等綜合體,又將給這一地塊帶來哪些新期待?
  • 溫州這些商業綜合體將陸續開業
    溫州吾悅廣場開門迎客,溫州印象城計劃今年下半年開業,華僑城歡樂天地商業MALL近期結頂……經過多年的建設和籌備,市區多個商業綜合體迎來「收穫期」,將於近一兩年內陸續開業。
  • 東方商廈擬在五角場開家奧特萊斯 滬楊浦店今起閉店整修
    原標題:東方商廈擬在五角場開家奧特萊斯  東方網9月11日消息:繼東方商廈南東店與市百一店「合二為一」閉店整修後,又一家東方商廈要轉型了。經過10日的「再惠再約」折扣活動後,東方商廈楊浦店自今日起閉店裝修。
  • 購物中心如何做好連廊,這些案例值得研究
    被道路割裂分成多棟樓的購物中心如何融會貫通整個商場的客流,成了擺在購物中心面前的首要問題,天橋因此成了一座必要的建築設施,一道獨特的城市風景線。 聯商網&搜鋪網商業地產研究院觀察發現,隨著競爭的加劇,原先簡陋狹窄的天橋已被新穎美觀甚至疊加更多休閒使用功能的新式連廊取代。
  • 五角場開上海最大地下商場太平洋森活天地 串聯商圈各商業體
    在五角場創智天地工作的白領張玥這些天的午餐有了新選擇。除了步行距離有些遠的萬達廣場、百聯又一城、合生匯,一個聯通江灣體育場和五角場的大型地下商場——太平洋森活天地在國慶前夕正式開業。   這個被稱為上海最大地下商場的商業項目總面積約2萬方,以 「一」字形呈現,全長約500米,連接了地鐵五角場和江灣體育場兩站,方便了區域內的出行以外,也為周邊居民和白領帶來新的消費選擇。
  • 五角場商圈餐飲業態:價格走親民路線 網紅店聚人氣
    五角場商圈是上海東北部的商業中心。伴隨著交通、商務設施、交通等不斷發展,五角場商圈已發展成為北上海商圈乃至整個上海最繁華的地段之一。   在傳統商場更新迭代的浪潮之下,五角場商圈也緊跟潮流,多個購物中心進行升級改造,業態調整,以適應最前沿的消費習慣。去年,五角場萬達廣場進行了建成以來力度最強的改造。
  • 寶山萬達廣場開業一年近半空置 造城神話受阻
    在萬達的商業地產版圖中,五角場萬達傲視群雄。可緊鄰地鐵一號線共康站的「小師弟」寶山萬達廣場卻是另一番景象。  2012年6月29日,上海寶山萬達廣場在萬眾矚目下盛大開業。然而,記者探訪發現,開業一年的寶山萬達商場部分工作日客流稀少,毗鄰的萬達金街甚至有近半商鋪空置待租。由於人氣不足,這座曾被寄予厚望的約13萬平方米購物中心正陷入門庭冷落的尷尬。
  • 上海五角場萬達廣場藏賭博機 通宵營業輸贏一二十萬
    圖說:五角場萬達暗藏賭場 新民晚報圖  圖說:五角場萬達暗藏賭場 新民晚報圖「萬達廣場電子遊樂場裡竟有賭博機,以此招徠顧客!」近日,讀者李女士致電本報,反映在楊浦區五角場萬達廣場特力時尚匯五樓的一家電子遊樂場公然擺出數十臺賭博機,每天都有顧客在此一擲千金,輸贏很大。