半島全媒體記者 於紅靚
10月28日下午，青島市市北區委副書記、區長張永國做客民生在線直播室，訪談中，有網友反映自己居住的小區，早已入住多年，但房產證卻一直沒能辦理，希望能早日得到解決。對此，張永國區長針對不同的項目，給予了詳細的答覆。
金沙山海景園項目系2007年青島市重點「兩改」項目之一，項目建設單位為青島大華實業總公司，該項目2010年10月竣工交付使用，因開發單位與代建單位存在經濟糾紛未解決，項目進入首次登記環節，導致項目至今無法辦理不動產權證。為推動居民不動產權證辦理工作，區政府已協調兩家單位啟動辦證程序。目前，首次登記工作已完成，房屋專項維修資金手續、網籤手續已完成，孤山片區改造指揮部正在進行差價款票據梳理，預計11月份可啟動居民網籤辦證工作。
合肥路497、499號項目由青島鑫基房地產集團有限公司開發建設，2013年竣工交付，該項目因前期各項驗收手續不齊備，致使居民至今無法辦理不動產權證。經我區會同市住建局共同約談開發單位，目前開發單位已列出驗收工作計劃，各項驗收整改工作正在逐步開展，預計明年上半年完成各項驗收工作。待各項驗收工作完成後督促開發單位儘快進入不動產登記程序。
十五大街A3區，位於標山路和尖山路，涉及居民315戶，於2011年建成，開發建設單位為青島威乃達投資有限公司。前期因項目土地壓界問題多年未解決，致使居民無法辦理不動產登記。目前，土地壓界問題已解決，開發單位正在辦理土地變更登記手續，預計年底前可完成首次登記。
御苑山水小區位於大連路6號，涉及居民578戶，於2010年建成，由青島北苑房地產開發公司開發建設。前期因項目未辦理環保備案、消防驗收、規劃綜合驗收、房屋質量竣工驗收，致使無法為居民辦理不動產權證。經區政府協調推進，已完成環保備案和消防驗收。目前，區政府已督促開發單位加快推進規劃綜合驗收和房屋質量竣工驗收工作，預計明年3月份具備不動產首次登記申請條件。
據張永國區長介紹，不動產權證辦理是關係到落戶、就學等群眾切身利益的大事，是區政府高度關注、加快解決的重點民生問題。2016年以來，市北區成功解決了林語山畔、泰城玲瓏郡、金源小區三期、宜昌家園等32個項目不動產權證辦理存在的問題，完成不動產首次登記，惠及居民約2萬戶。今年7月省自然資源廳下發化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題項目的指導意見，市相關部門已出臺工作方案，正在制定具體實施細則。為更好的推進此類民生問題解決，市北區政府已成立工作專班，並對各項目具體問題及基礎資料進行梳理，建立工作檯帳。待市級實施細則下發後，市北區將加快推進歷史遺留問題產權證辦理工作。
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