不少二胎家庭都算過這樣一筆帳：現在請一個育兒嫂帶小孩，便宜點的每個月要3000多元，貴的甚至超過5000元，一年下來，花費在4萬元左右。也就是說，娃兒3歲入託以前，至少需要花費12萬元左右的保姆費。若在目前市場上70-80平方米的三房主力戶型上增加10來平方米，就能升級成四房，花費的錢和3年的保姆錢差不多，但如此一來就可把父母接來一起住幫忙帶娃兒，降低生活成本的同時，還能改善居住環境。
可以預見，隨著「二娃」家庭的逐步增多，這類家庭中的大多數人會選擇三代同堂的居家結構，也因此，90平方米以上三變四或四變五的戶型，將成為他們的首選。
雙孩家庭更強調空間多功能
晟城研發部總監袁媛認為，單獨二胎的放開，將在一定程度上強化消費者對戶型空間多功能、主臥次臥平衡關係處理、雙衛等細節方面的要求。而目前重慶市場上能滿足這樣需求的產品，還是有很多選擇的。比如保利壹號公館，不僅實得面積大，戶型還配備L型大陽臺，功能又靈活多變。樓上豪華套房的衛生間、書房、衣帽間可隨意搭配，對「二娃」家庭來說絕對是不錯的選擇。此外，「二娃」家庭不管是請保姆，還是接父母同住，人口的增加帶來的還有居住舒適度方面的挑戰，而恒基翔龍江畔、雍江御庭、恆大照母山山水城、春風與湖等項目，都在臥室與客廳的動靜分區、功能的靈活多變以及景觀舒適等環節做足了功夫，保證了「二娃」家庭成員的生活品質。
「總的來說，套內90平方米以上的大戶型主要被2種形態分化。」袁媛解釋說，一種為高層舒適大戶以及高層豪宅，這類產品多具備絕佳的資源優勢和區位優勢。比如，位於北濱路的御龍天峰，其舒適大戶開盤就贏得勁銷，一些客戶提前3天排隊購買；還有一種為洋房產品，具備舒適的尺度和更優的物業品質。比如，位於江北嘴的紫御江山以及保利林語溪的專利戶型洋房等項目。
「二娃」家庭選大戶，次衛安哪裡有講究
設計師說>
選擇大戶型哪些因素是關鍵？選擇時要注意哪些細節的問題呢？兄弟裝飾設計創意總監孫偉誠總結了多年經驗，教你如何挑對大戶型：
結構儘量選「全板式」
挑選大戶型房子，一定要考慮舒適性。有的房子外部造型奇特，看上去好像很個性，但家裡結構異型，影響業主裝修和使用。此外，三代同堂的大戶型，因為要和老人、孩子一起居住，因此採光、通風很重要，建議儘量選擇「全板式」結構，而且衛生間一定要有窗戶。「蝶拼」的戶型往往單面採光，若進深長，裡面的房間往往成「暗室」，再加上重慶梅雨季節長，裡面的房間若貼牆紙，長久以往往往會出現黴點。
次衛儘量在兩個次臥之間
大戶型可能玄關多、走道長，因此更容易浪費面積和空間。在選擇大戶型，應儘量注意到戶型的精簡，空間的最大利用化，減少無效空間的存在。
其次，選擇大戶型要注意動靜分區。如果有兩個寶寶，那麼臥室最好不要離客廳太近，寶寶睡得比較早，家人進出活動會形成噪音，影響寶寶休息。因此，最好有一條過道將客廳和臥室隔離。
另外，大戶型通常都配備2個衛生間，一般主臥套一個，另一個衛生間的位置則最好不要在入戶的位置，而應儘量選擇在兩個臥室之間，這樣方便老人、小孩起夜。
樓層淨高莫低於2.85米
考慮到老人和小孩的行動力，選擇大戶型時要儘量減少高差，尤其是減少選擇錯層的可能性，而且從建造成本來說錯層和躍層造價也更高。
層高也很關鍵，如今，越來越多的家庭為了老人和小孩選擇安裝地暖，而加上塑鋼窗底部的高度，一般要預留9釐米，否則安裝地暖後地面就會高出來。因此，要安裝地暖，層高淨高至少要在2.85米，3.1米以上的層高會更具舒適度。但一些開發商聲稱層高在2.8米，實際淨高卻達不到，所以建議看房時攜帶捲尺實地測量。此外，入戶門儘量選擇外開門，不但更節約空間，還能避免裝上地暖後出現打不開門的問題。
記者 鄧姣