晚報丨我國契稅稅率為3%至5%;8月25日起房貸將統一轉換為LPR定價

2020-12-17 財經網

【熱點要聞】

《中華人民共和國契稅法》全文發布,契稅稅率為3%至5%

《中華人民共和國契稅法》將於2021年9月1日起施行。契稅法規定,契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

五大行同日公告:8月25日起對個人房貸統一轉換為LPR定價

今日工建農中郵儲五家國有大行同時發布公告,將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR定價方式。公告同時明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

契稅上調,買房成本要增加?國家稅務局回應:誤讀,沒這回事

今日契稅法出臺,其中最受公眾關注的是第三條:契稅稅率為3%至5% 。基於目前1%-2%的實際稅率,有解讀稱契稅稅率上調,可能引發購房成本上升。實際上,我國契稅稅率一直就是3%-5%。在《中華人民共和國契稅法》出現之前,我國施行的是中華人民共和國契稅暫行條例,其中明確規定,契稅稅率為3%-5%。所以,契稅上調的說法根本就是誤讀。

國家稅務總局2016年的規範性文件(財稅〔2016〕23號)明確提出,對個人購買家庭唯一住房,減按1%、1.5%的稅率徵收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,減按1%、2%的稅率徵收契稅。杭州目前執行的就是優惠契稅政策,90方以下首二套1%,90方以上首套1.5%、二套2%。記者也諮詢了國家稅務總局12366熱線,工作人員明確表示,《中華人民共和國契稅法》和《財稅〔2016〕23號》,是共同存在的,兩份文件並不衝突。目前來看,如果具體地方不做出調整,新契稅法的出臺,並不會影響目前的稅率。(浙江在線)

文旅部:劇院等演出場所觀眾人數不得超過劇院座位數的50%

文化和旅遊部市場管理司印發《劇院等演出場所恢復開放疫情防控措施指南》(第三版):恢復開放的演出場所應當嚴格執行人員預約限流措施。劇院等演出場所觀眾人數不得超過劇院座位數的50%,應當間隔就坐,確保安全距離。

第一彈APP負責人被批捕

記者在中國打擊侵權假冒工作網上看到,由於第一彈APP擅自上傳大量美國、日本、韓國等國家的影視劇集,從中收取會員充值費及廣告費用,發布侵權視頻2萬餘集,收取會員費992萬餘元,收取廣告費2426萬餘元,合計非法獲利3418萬餘元,上海靜安區檢察院對22名通過盜版影視APP播放侵權視頻的犯罪嫌疑人批准逮捕。其中,16名犯罪嫌疑人以涉嫌侵犯著作權罪批捕,6名犯罪嫌疑人以涉嫌侵犯著作權罪、幫助信息網絡犯罪活動罪雙罪名批捕。(21世紀經濟報導)

多家銀行嚴控信用卡資金用途

記者發現,多家銀行近期發布公告,明確信用卡資金用途,除持卡人本人日常消費使用外,不能用於生產經營、固定資產投資、股權投資、套現等非消費領域。有部分銀行稱,持卡人若開展超出信用卡正常資金用途之外的交易,該行將採取包括但不限於降額、止付、凍結、鎖卡等管控措施。(每經)

上海黃金交易所:將視情況採取風控措施

上海黃金交易所:近期影響市場運行的不確定性因素較多,金銀價格持續雙向大幅波動。請各會員單位繼續做細做好風險應急預案,提示投資者做好風險防範工作,合理控制倉位,理性投資。交易所將視情況採取風控措施,維護市場平穩運行,保護投資者利益。(一財)

【疫情】

安徽一餐飲店進口凍蝦包裝檢出新冠陽性

8月10日,蕪湖市鏡湖區在對冷鏈食品及從業人員常規摸排檢測中發現,有1家餐飲店進口的厄瓜多凍蝦外包裝樣本新冠病毒核酸檢測結果疑似陽性。8月11日,蕪湖市疾控中心對該份樣本進行覆核,結果呈陽性。經核查,涉疫產品在購置後存放於該店冷櫃中。蕪湖市疫情防控指揮部第一時間對全市涉疫產品全部進行封存。對該餐飲店人員、食品、環境以及溯源到的該批產品企業人員和家屬均進行核酸檢測,並對該批發企業流向其他餐飲店的人員、食品、環境進行核酸檢測,結果均為陰性。(央視)

荊州一新冠肺炎病例出院復陽

據「荊州發布」 ,8月9日,荊州市開發區聯合街道一名68歲女退休職工因病住院時,經新冠病毒核酸檢測為陽性,該女性為2月8日確診的新冠肺炎患者治癒數月後再次復陽,非新發病例。目前該患者再次隔離治療,所有接觸者均進行核酸檢測為陰性,其居所和活動區域均已徹底消毒,風險完全控制。尚無證據表明復陽病例存在傳播風險,請市民不必恐慌、不信謠、不傳謠。提醒廣大市民常態化形勢下也要重視個人防護。

民航局單日發出三份熔斷指令

8月11日,民航局單日發出三份「熔斷指令」,分別對阿聯阿提哈德航空公司EY862航班、中國東方航空公司MU212航班、斯裡蘭卡航空公司UL866航班採取熔斷措施。8月3日,阿聯阿提哈德航空公司EY862阿布達比至上海航班共有6名旅客新冠病毒核酸檢測陽性,自8月17日起,該航線航班暫停運行1周;8月5日,東航MU212馬尼拉至上海航班共有6名旅客核酸檢測陽性,自8月17日起,該航線航班暫停運行1周;8月7日,斯裡蘭卡航空公司UL866科倫坡至上海航班共有23名旅客核酸檢測陽性,自8月17日起,該航線航班暫停運行4周。熔斷航班量均不得用於其他航線。另外,三家航企8月17日之前的航班可繼續執行,如期間觸發熔斷機制,熔斷時間將予以累加計算。(中國民航局)

【公司】

唯品會回應在港二次上市傳聞:暫時沒有相關信息

路透旗下IFR援引消息人士稱,唯品會考慮在港二次上市。對此唯品會方面回應稱,暫時沒有相關信息分享。(財聯社)

中國聯通:上半年實現淨利潤75.7億元人民幣

中國聯通在港交所公告,上半年實現營收1504億元人民幣,實現淨利潤75.7億元人民幣,同比增加6.9億元人民幣,上半年權益持有者應佔盈利達到76億元,同比增長10.1%。

蔚來汽車回應換電權益退坡:終身免費換電沒有改變

針對網上出現的「8月中下旬終身免費換電權益將有重大退坡」一事,蔚來汽車表示,目前終身免費換電政策沒有取消,新買車的用戶依然可以享受免費換電服務。2019年8月,蔚來官方宣布,在享受終身免費質保(不設期限,不限裡程)基礎上,購買蔚來es8和es6的首任車主,自2019年8月24日起,可享終身免費換電。在蔚來換電體系中,首任車主自駕前往換電站,均可享受終身免費全國換電服務。 (新浪科技)

騰訊二季度網路遊戲收入增長40%至382.88億元

8月12日,騰訊控股披露財報顯示,二季度收入1148.83億元,同比增29%;權益持有人應佔盈利331.07億元,同比增37%。公司增值服務業務第二季的收入同比增長35%至人民幣650.02億元。網路遊戲收入增長40%至人民幣382.88億元。

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1.你之前的房貸轉換成LPR了嗎

工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行等五家國有大行均發布公告稱,將於8月25日起,對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

2.你看吃播的原因是什麼?

央視批有的所謂大胃王吃播浪費嚴重:聯合國糧農組織統計顯示,全球每年約1/3糧食被損耗和浪費,總量約每年13億噸。世界76.33億人口中至少還有8.2億面臨飢餓,相當於#世界上每9人中就有1人挨餓#。現在有些所謂大胃王吃播秀,更是浪費嚴重,有的甚至吃了再把食物吐掉……

(編輯:陳穎)

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相關焦點

  • 事關房貸!五大行:8月25日起,個人房貸將統一轉換為LPR定價,影響有...
    8月12日,工建農中郵儲五家國有大行同時發布公告,將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR定價方式。公告同時明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。什麼是LPR,為什麼要轉LPR? 對你的房貸有何影響?選擇固定還是選擇浮動?我們一一來了解清楚。
  • 8月25日起,個人房貸將統一轉換為LPR定價!
    8月12日,工行、建行、農行、中行和郵儲銀行五家國有大行同時公告,將自8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
  • 五大行同日公告:8月25日起 個人房貸將統一轉換為LPR定價...
    今日工建農中郵儲五家國有大行同時發布公告,將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR定價方式。公告同時明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。什麼是LPR,為什麼要轉LPR? 對你的房貸有何影響?選擇固定還是選擇浮動?我們一一來了解清楚。
  • LPR是什麼意思?個人房貸將統一轉換為LPR定價!
    8月12日,工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行五家國有大行均發布公告稱,將於8月25日起對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR,貸款定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。
  • 個人房貸將統一轉換為LPR定價是什麼意思?具體從什麼時候開始?
    現在很多人在城市買房,基本上是通過個人房貸來進行的。但日前,工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行等五家國有大行均發布公告稱,個人房貸將統一轉換為LPR定價,那具體是什麼意思?從什麼時候開始?會帶來哪些好處呢?
  • 國有大行加速存量房貸利率轉為LPR:8月25日起批量轉換
    還沒來得及將自己房貸合同的定價轉換為參考LPR的浮動利率?不用急了,距離房貸合同轉換的最後期限還有不到二十天,五家國有大行集體公告,將統一對尚未將房貸定價基準批量轉換。工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行和郵儲銀行8月12日均發布《關於存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換LPR的公告》,公告均表示,將於2020年8月25日起,對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。
  • 國有五大行公告:8月25日起個人房貸轉換為LPR定價
    封面新聞記者 熊英英8月12日,工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、郵儲銀行五家國有銀行同步公告,宣布於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR定價方式。中國銀行公告五家銀行在公告中均說明了批量轉換的範圍和規則,並表示貸款定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。
  • 契稅稅率調高?誤讀!契稅法實施後,個人購房會有哪些變化?
    此前,我國施行的是《中華人民共和國契稅暫行條例》,其中明確規定,契稅稅率為3%-5%。也就是說,此次法定稅率並沒有調整。針對網上所謂「契稅稅率調高」的說法,專家表示,這是一種誤讀。網友議論的1%、1.5%稅率,是屬於財稅部門另行規定的個人購房的稅收優惠政策。
  • 最新:《中華人民共和國契稅法》全文發布 契稅稅率為3%至5%
    新華社北京8月11日電,中華人民共和國契稅法2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,自2021年9月1日起施行。其中影響最大的是第三條:契稅稅率為百分之三至百分之五。以前的稅點是1.5%-3%,按一套200萬的房子計算,執行新契稅法後要多交3-4萬。
  • lpr會不會是個坑 lpr利率對於房貸是好是壞 房貸改lpr後悔了
    對於有房貸的朋友來說,2020年是房貸利率轉換的一年,有很多人將房貸轉換成了lpr,但是也有不少人沒有轉換,覺得轉換成lpr不划算。房貸利率的轉換要慎重選擇,關係到購房者日後的還款,下面為大家介紹lpr會不會是個坑,lpr利率對於房貸是好是壞,房貸改lpr後悔了,一起來看看吧。
  • 【指南一周樓市】房貸利率選固定還是LPR?三大新盤示範區齊亮相
    8月11日,《中華人民共和國契稅法》正式通過,法律的第三條規定,契稅稅率為百分之三至百分之五,但各省市可根據具體情況實施差別稅率;三種情況免徵契稅,包括(1)居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以免徵或者減徵契稅(2)婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬,免徵契稅(3)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬,以上三種情況免徵契稅
  • 契稅稅率為3%至5%之前的1%1.5%等優惠成為歷史2021年9月1日起施行
    2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。  以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。  第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。  契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
  • 房貸轉換 個人房貸利率轉換為LPR還是固定利率更好
    以前,浮動利率貸款的利率多表示為「貸款基準利率×倍數」(例如,7折的倍數就是0.7,上浮1.1倍的倍數就是1.1),其中的貸款基準利率就是定價基準。轉換為參考LPR定價後,利率的表示方式將變為「LPR±點差」,其中的LPR就是定價基準。  3.為什麼要將存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR?
  • 最新房貸利率2020 房貸利率轉換為LPR是什麼意思?
    「如果是去年10月份以後辦的房貸,直接執行LPR定價,就不用轉換了。如果是去年10月份之前辦的房貸,客戶是需要轉換的。」4月14日,某國有大行鄭州某支行貸款部工作人員告訴《證券日報》記者,目前進行利率轉換的存量房貸客戶還比較少,但是預計八成會選擇LPR定價。
  • 城市維護建設稅法和契稅法來了,房屋契稅稅率為3%-5%,明年實施
    昨天(2020年8月11日),第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議正式通過《中華人民共和國契稅法》和《中華人民共和國城市維護建設稅法》,並將於2021年9月1日起正式實施!中華人民共和國城市維護建設稅法增加了增值稅留抵退稅涉及城建稅的相關規定城建稅法將現行規定上升為法律,明確從城建稅的計稅依據中扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額
  • 存量浮動利率貸款定價「換錨」LPR 房貸利率怎麼轉換?戳這裡
    《公告》明確,自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
  • lpr定價基準轉換是什麼意思?房貸轉換成LPR後利率怎麼算?
    LPR定價基準轉換是指客戶把貸款浮動利率轉換為LPR利率。LPR利率,也就是貸款市場報價利率,它由十八家具有代表性的報價行在根據本行對優質客戶提供貸款利率基礎上,以公開市場操作利率加點形成的方式報價,再由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的一種較為基礎性的貸款參考利率。
  • 貸款的定價基準轉換為LPR加減點 還是轉為固定利率?
    首先要提醒的是,上述轉換工作雖已於3月1日正式啟動,但將持續至8月31日,借款人仍有充足時間了解相關情況,在充分調研基礎上,結合自身需求做出合適的選擇。「定價基準」生變提及LPR,不少人表示「一頭霧水」,更不明白「房貸做LPR轉換」的邏輯和原理。實際上,把握住「定價基準」這一概念,便可對此次轉換「豁然開朗」。
  • 各大銀行個人房貸定價基準將批量轉換為LPR(附具體時間)
    問:什麼是LPR?  答:主要區別有三點,一是兩種定價方式的「錨」不同,也就是參照值不同。基準利率定價方式下,貸款利率錨定人民銀行公布的同期同檔次基準利率;LPR定價方式下,貸款利率錨定全國銀行間同業拆借中心公布的相應期限LPR。錨定值不同決定了貸款發放時點及重定價時點的定價基準不同。
  • 央行:存量商業性個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR
    自2020年1月1日起,各金融機構不得籤訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。二、自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。