物業不給清理垃圾，還告業主不交物業費？法庭上7個字搞定
2020-08-26 律盟律師幾個法律常見的法律小知識，來看看你知道嗎？
1、【物業不給清理垃圾，還告業主不交物業費？七個字搞定！】
有些物業呢，不給清理垃圾，業主就不想交物業費了，但是沒想到被物業給告了，那怎麼辦呢？不用著急，您打開合同看一看，合同上面清清楚楚地寫著，各種服務是物業的義務，交物業費是業主的義務，那麼這兩個義務，物業不履行的時候，業主也可以不履行，法律上就叫做同時履行抗辯權！可能有些難理解，但是在法庭上，您作為被告把這七個字拋出來，85%以上的法官會判你贏奧！
2、【社保繳滿15年，去哪裡領取養老金？】
社保繳滿15年了，要去什麼地方領取養老金呢？這時候，你只需要帶上身份證原件、戶口簿原件和退休證原件到居委會登記辦理就可以了。另外，需要注意的是，外來務工人員，繳滿15年社保，就可以在當地領，也可以回自己的老家領奧。詳情可以諮詢政府服務熱線：12345
3、【犯罪了，20年後又是一條好漢？】
有些人單純地以為，犯了罪，過了20你那就可以逃避刑事責任了，都說，過了20年又是一條好漢，這是不對的。如果這個案子已經敗露，已經立案被偵查，或者是您犯事之後跑了，天荒地老，永不過期，就算是跑到天涯海角，也得把你抓回來。
4、 【2020年，欠債不還，就是這樣的下場！】
如果法院判決之後，老賴不但不還錢，還把惡意的把他的財產給轉移走，這就叫做拒執罪。情況嚴重的話，可以抓他判刑。那麼什麼是情況嚴重呢？兩年前，廣東出臺了標準，惡意轉移財產超過2萬元，或者你以低於市價一半以下的價錢轉給別人，這都可以抓你，現在呢，這個標準已經推廣到了全國了，你知道了嗎？
5、【犯人出獄後監獄會給蹲監獄時期的錢嗎？】
答案是，會的。不過服刑人員在監獄裡是不能接觸現金的，所以收押後生活科會給他們每人設立一個帳號。會見款、每月的零花錢等都存在這個帳號上，平時購物、打親情電話等費用會在帳號裡扣除。臨釋放前，服刑人員所在分監區管教隊長會給他辦理提取手續，甚至有些監獄還會給釋放路費，一起提取出來在釋放那天給服刑人員。你清楚了嗎？
6、【到底誰是子女？關係到繼承問題！】
婚生和非婚生大家都知道什麼意思。那麼養子女呢，一定要注意，得辦理撫養手續的養子女才能夠成立，而且必須以父母相稱，以什麼姑姑啊伯伯啊相稱的不算是養子女，雖然有撫養關係。這一點在繼承財產的時候一定要搞清楚！
律盟小結：
以上就是小編給大家整理的一些法律常識，遇到上面的問題就不用再擔心自己被騙了，希望大家遇到問題後懂得用法律的武器保護自己！
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物業服務不好，業主就可以不交物業費嗎？
如果還沒把相關法律研究明白的時候，千萬別動不動就維權。如果胡亂維權，輕則丟人現眼，重則還可能把自己扔到坑裡。有的業主，覺得物業公司的工作做的很差勁，甚至嚴重侵犯了自己的合法權益，所以就拒絕繳納物業費，最後物業公司把業主告上法庭。我碰到的、看到的、聽說的類似案例，絕大部分最後都是以業主的失敗而告終的。為什麼業主明明有理，卻打不贏官司？根本原因就是學藝不精、沒有證據意識。 -
長期拖欠物業費 十堰一小區12名業主被物業公司告上法庭
因長期拖欠物業費，北京路鳳凰香郡小區物業公司將包括張女士（化姓）在內的12名業主告上法庭。近期，茅箭區人民法院審理了該物業服務合同糾紛案。因物業公司方不接受調解，案件將擇日宣判。業主不交物業費被物業告上法庭張女士是北京路鳳凰香郡小區業主，10月中旬，她接到一份來自茅箭區人民法院的傳票。 -
不滿物業服務，長沙一業主拒繳物業費
長沙某小區業主李女士不滿物業服務拒絕支付一年的物業費多番協商未果小區物業公司將李女士告上法庭記者從開福區人民法院獲悉李女士被判支付物業費4068元物業公司的其他要求遭駁回業主吐槽：>物業公司不作為，拒絕繳納一年物業費業主李女士稱，雙方籤訂的前期物業協議規定了原告對公共設施設備的維護義務。 -
臨海:7年換了6家物業公司 雲水山莊700多業主被物業告上法庭
日前，臨海法院審結了一批物業服務合同糾紛，共有700多戶小區業主被該小區原物業公司告上法庭，要求他們支付兩年前未繳納的物業費、水電費等。該系列案件是臨海法院物業服務合同糾紛一個典型例子，據了解，在臨海市，物業服務合同糾紛近年來增長勢頭很猛，案件數從2011年的10件攀升至2015年6月的657件。 -
業主拒交物業費，被告上法庭
前兩天有個當事人來諮詢，她住一小區，因有人在小區內搭建違章建築，她向物業反映情況，要求物業幹涉並拆除違建，後因搭建違章建築的業主野蠻無禮，不聽勸告，遂問題一直未得到解決。當事人以物業不作為為由拒交物業費，後被物業告上法庭。 -
物業公司告業主追討7年前物業費
中國江蘇網訊 在一起物業合同糾紛中，物業公司認為業主張某未支付2009年1月至2010年10月期間的一筆物業費，於是訴至法院。張某付清了自入住後至2008年12月份的物業服務費，此後又付清了2010年11月至2016年3月的物業服務費。物業公司認為，張某未支付2009年1月至2010年10月的物業費，追討無果後，於2017年11月將張某訴至崇川法院，請求支付拖欠的6875元物業費。法庭上，張某辯稱，物業公司主張的費用已交納，其訴請超過了訴訟時效。 -
儋州在看丨海南一物業公司收支明細不公布，被業主告上法庭
新海南客戶端、南海網、南國都市報11月30日消息（記者 陳棟）我們交的物業費都花哪兒了？小區廣告盈利到底有多少？對於很多業主來說，壓根兒不清楚小區物業的收支情況。近日，海南一中院就審理終結了一起業主知情權糾紛。 -
未補交物業費，物業給業主停水電，雙方鬧上法庭
庭審中，一對當事人道出了自己的苦水： 物業稱，自10年為小區業主提供服務以來，該小區的業主張先生拒絕籤訂《物業服務合同》，而且章先生也一直不按期交納物業費與停車費，並且雙方曾多次為了物業費與停車費的問題發生矛盾，物業稱曾經兩次將章先生起訴城西區人民法院，要求章先生支付物業費，但目前張先生仍有拖欠物業費的情況。 -
因不滿物業服務而拒繳物業費！長沙一業主被告了
長沙某小區業主李女士不滿物業服務， 拒絕支付一年的物業費，多番協商未果，小區物業公司將李女士告上法庭。記者17日從長沙市開福區人民法院獲悉，李女士被判支付物業費4068元，物業公司的其他要求遭駁回。李女士以此為由，拒不繳納1年的物業費4068元。雙方多次協商未有成效。物業公司將李女士告上法庭，要求其繳納所欠的物業費和違約金1587元。 -
法官說法典②丨業主不繳物業費，物業公司可以停水斷電嗎？
面對突如其來的疫情，培訓學校只好關門大吉，張有為與幾個好友都回了老家。待三個月後疫情平穩，培訓學校重新開張時，面對上門催收三個月物業費的物業公司，張有為認為學校都關門了，沒有接受也沒有必要接受相關物業服務，不願意繳納物業費。物業公司幾次催收無果後，決定對學校的店面停水斷電，導致數十名學生無法正常參加培訓，紛紛要求學校退還學費。張有為等幾名培訓學校合伙人合計之下，將物業公司告上法庭。 -
業主交了物業費 物業不給開發票只給張收據
城市信報12月21日訊 在市區工作的劉先生，家住膠州市納福新居小區，12月21日他看到本報《花十幾萬買的車位 咋還要交50元管理費》的追蹤報導後，給記者打來電話諮詢問題。「我請教個問題，關於小區物業的。我們業主交了物業費，物業公司應不應該給開發票？」 -
業主不交物業費物業上門通宵追收 部門回應:雙方行為都不合理
業主不交物業費，物業上門通宵追收物業：幾月未發工資，迫於無奈才有此舉 物管辦：涉嫌暴力催收，或面臨信用等級扣分因小區監控未完善，信息不公開，株洲荷塘區東方麗都小區業主彭女士拒交物業費三年此外，物業未經業主同意就在樓頂安裝通信基站發射裝置，彭女士對此也有意見，就沒有再交物業費。 12月1日晚上7點左右，彭女士在家照顧小孩，突然敲門聲響起，打開門一看，是前來催收物業費的9名物業人員，要求其補交3400元物業費。 -
業主不在小區居住，還用交物業費嗎？
業主不在小區居住，還用交物業費嗎？某小區業主盧某長期拖欠物業費，物業公司多次上門及電話催交，盧某均以房屋空置，從未享受過物業服務為由拒絕交納。無奈之下，物業公司委託律師將盧某起訴至法院，要求盧某按物業服務合同的約定支付物業費及相應違約金。盧某是否有權拒交物業費呢？ -
業主注意:明年起,物業「新規」實施,5種情況下可以不交物業費
事實上，有些物業公司甚至比業主更像主人，囂張跋扈起來甚至連業主都敢打。「羅馬不是一天建成的」，物業和業主之間的矛盾也不是一天就形成的。我們認為很多城市物業整體服務水平偏低，本質上是相關的法律法規不夠完善，監管、監督的權利和責任也沒有劃清楚。值得一提的是，我國的物業管理模式是在80年代從香港引入的，但真正流行是在2000年前後，所以物業在我國的真正的發展史還不到二十年時間。 -
買房子沒有住, 該不該交物業費?
業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。有物業進注的必須要交，不交費物業管理怎正常運轉。見過一小區把物業趕跑的，單單車輛出入的問題就讓業主叫苦連天，亂停亂放亂過菜市場，後來還是要請物業進來管理。 -
一業主逾十年沒交物業費,物業要求支付滯納金,法院卻判不用交
廣州市白雲區一名業主長達十年未交物業管理費，物業公司為此起訴要求該業主支付物業費及滯納金，一審法院支持了物業公司的訴求，但二審法院最終判決業主需支付物業費，滯納金不用交。這是怎麼回事？物管公司起訴催要物業費及滯納金某物業公司與白雲一小區業主委員會籤訂《物業管理委託合同》，約定由物業公司為全體業主和物業提供物業管理服務，合同期限為兩年，電梯房的物業管理費按1元/月/平方米，代收取垃圾處理費5元/月。合同籤訂及期滿後至起訴之日，該物業公司一直為該小區提供物業服務。 -
業主能否以物業公司三年內未書面催收為由不交物業費?
諮詢事例諮詢者：「吳律師，2015年至2016時，我家小區的物業服務十分差，物業公司就在2016年12月底被我們業主炒掉了。我們業主中有好些人從2015年開始就欠了這個物業公司的物業費沒有交納。請問：聽說過了兩年的訴訟時效，我們業主不交這物業費，這物業公司也奈何不了我們，是這麼回事嗎？」 -
業主拖欠物業費被起訴，法院判決：物業公司服務「打折」，費用也要「優惠」！你覺得法院判的怎麼樣？
眾所周知，作為物業公司，應當提供周到管理與服務；作為業主，應及時交納物業費，以便維持小區的管理運營。但現實生活中，一些業主對物業服務不滿意拒交物業費，物業因收不上費用降低服務質量，最終導致小區環境、管理陷入癱瘓……近日，阜陽市潁東法院就審理了一起拖欠物業費引起的糾紛案，結果值得大家深思。 -
物業費不交會有什麼後果 業主可以少交或拒交物業費
物業可以說是每個小區的必備，物業的好壞直接關係到小區內的環境和業主的居住舒適度。而物業是需要收取一定的物業費的，但是在生活中，總是有很多的業主以各種理由拒絕交物業費，那麼物業費不交會有什麼後果？在很多情況下，業主可以少交或拒交物業費，而且據說我國下月正式取消小區物業費，下面一起來看看吧。 一、物業費不交會有什麼後果如果物業費不交，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。 -
「十堰」長期拖欠物業費 鳳凰香郡12名業主被起訴
秦楚網訊（十堰晚報）文、圖/記者 季棟 報導：因長期拖欠物業費，北京路鳳凰香郡小區物業公司將包括張女士（化姓）在內的12名業主告上法庭。近期，茅箭區人民法院審理了該物業服務合同糾紛案。因物業公司方不接受調解，案件將擇日宣判。