樓盤「黃金組合」成趨勢 高層配洋房更好賣?

2020-12-20 騰訊網

小區「高低配」是開發商賣出高溢價的一種選擇。市場證明這樣的產品似乎也更好賣。高層搭配洋房後，戶型選擇範圍和價格區間更大，再加上精裝毛坯可選，對購房者來說也是好事，可謂雙贏。

濱江旭輝萬家之星：城北雙地鐵洋房高層社區

售樓電話：400-819-1111轉806883

售樓地址：杭州市通運路與東吳路交匯處（萬家名城底商，原萬家名城售樓部)

編輯推薦：萬家之星在去年首開即熱銷，項目規劃洋房和高層，其中洋房為全裝修，高層為毛坯，不同的產品定位不同的價格，對於剛需購房者來說，高層的性價比還是不錯的。

萬家之星目前僅剩4#樓洋房在售，所剩房源不多，戶型建築面積約為119方四房和123方四房，裝修成品均價約為23000-24000元/平。目前2#、3#樓洋房和10#樓高層均已售罄。項目售樓處位於通運路與東吳路交匯處(原萬家名城售樓處)，詳情請諮詢售樓處。

項目介紹：濱江旭輝·萬家之星，坐居拱宸橋北，商業、交通等配套資源薈萃，脈動城市繁華。周邊萬達廣場、西田城、麥德龍、運河商圈等大型商業MALL環伺，一站式都會生活圈。項目坐擁杭州中軸上塘高架，一脈武林中心。區域地鐵4號線（在建）、10號線（規劃）等軌交幹線，杭行路、莫幹山路、石祥路等主幹道縱橫，立體交通網貫達全城。

中梁百悅城：臨平山北洋房高層社區

售樓處電話：400-819-1111轉616895

項目地址：杭臨平北餘杭經濟開發區內

編輯推薦：中梁接受該項目後，整體規劃和配套都有所升級，二期主要以洋房為主，與一期高層遙相呼應。加上板塊地鐵和商業綜合體利好，未來前景看好。

中梁百悅城加推二期高層房源，共計400套左右房源，首推主力戶型為90平大三房和121平層大四房，90平米通透3房2衛，全明三房朝南，價格8999元/平米以下約佔30%，9999元/平米以下約佔比80%。樣板間已於11月13日正式對外開放！

樓盤介紹：項目位於臨平北餘杭經濟開發區內，坐落臨平大道以北，新洲路以南，順達路以西，順風路以東。用地面積61224平方米，總建築面積211893平方米。中梁百悅城項目結合地塊環境特點，注重建築合理布局，形成東南低，西北高的總體格局，由12幢多層花園洋房、10幢高層公寓式住宅、1幢綜合樓和沿街兩層商鋪組成。

龍湖武林九裡：德勝北洋房高層社區

售樓處電話：400-819-1111轉683814

售樓處地址：江幹區同協路與華豐路交叉口向東300米

編輯推薦：主城區最大洋房社區，幾次開盤取得熱銷，目前主要是洋樓89方，洋房主要為改善的大戶型，不同需求的客戶都能在這裡洋房生活。

龍湖武林九裡全區僅存洋房7號樓，洋樓20號樓及22號樓已於2016年底進行最後一次加推。項目目前主推戶型為洋樓89方三房戶型，三室兩廳兩衛，戶型方正，南北通透，均價21000元/平方米左右。另洋樓84方經典三房持續搶售中（數量僅約10套），其他明星產品洋房118方及135方、洋樓130及120方部分房源在售。目前全區已銷售逾1272套。

樓盤簡介：龍湖武林九裡，地處武林繁華九公裡德勝北板塊、緊鄰秋石新中軸。是龍湖地產傾注23年中國別墅專家造詣，在杭州主城打造的密洋房大盤。園區首次引入「生活家」概念，並以龍湖五維景觀為杭州帶來一種從未有過的低密度高端居住體驗。

中旅紫金名門：浙大紫金板塊洋房高層社區

售樓處電話：400-819-1111轉616353

售樓地址：西湖區紫荊花路與振華路交叉口杭師大附中對面

編輯推薦：浙大紫金板塊洋房社區，規劃高層和洋房，目前已經實景現房。洋房相比高層價格更高，但能享受更高得房率和更寬闊的景觀視野。項目還有一條沿河商業街，一站式解決生活需求。

中旅紫金名門項目在售4#、9#高層房源，戶型面積89方，均價31000元/平。另外項目還在售花園洋房，位於8號樓，戶型面積為130-180平米，37000元/平。項目涵蓋5幢觀景高層、4幢花園洋房及一條沿河風情商業街。

樓盤介紹：中旅紫蝶苑在西湖區百年學府群之上，鍛造約21萬方的教育大盤，致敬人文杭州。項目涵蓋5幢觀景高層、4幢花園洋房和一條沿河風情商街。小區南側為全國名校浙大紫金港校區及四所省市級公辦示範學校，是杭州屈指可數的全學齡學區盤，百年名校的歷史文化底蘊，更賦予本案天賦濃鬱的人文內涵。項目北側的風情商街依傍一條千年古河道，濃鬱的江南色彩結合現代休閒味道，凝練出獨具特色味。

恒基旭輝府：城北洋房高層社區

售樓處電話：400-819-1111轉616876

售樓處地址：杭州麗水北路與崇杭街交叉口項目現場

編輯推薦：旭輝城北首個項目，目前已經實景交付，主要在售洋房，高層熱銷見證整個板塊的崛起和潛力。相對整個板塊的普漲，目前1萬5的均價還是很有性價比的。

恒基旭輝府目前在售8、9、11號樓，洋房戶型建築面積約為100平米，均價約14000-15000元/㎡。

另項目還有沿街商鋪在售，戶型建築面積為40-300平米不等，單層商鋪與一託二商鋪均有，均價區間約25000-35000元/㎡。

樓盤介紹：恒基旭輝府位於杭州大城北，麗水北路與崇杭路交匯處，西側為京杭大運河，地理位置相對良好。該地塊總用地面積約86670平方米，地上總建築面積約27萬平方米，容積率2.5，業態包括沿街商鋪、高層住宅及花園洋房。

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