隨著「東拓南進」政策的提出與踐行福州城區的不斷延伸和擴大以及城市交通配套的不斷成熟和發展馬尾開始越來越被購房者所接受。而整個馬尾區又可以分為快安板塊、亭江板塊、琅岐板塊、老城區四個板塊。
對於馬尾的亭江和琅岐應該很多人不陌生就算沒去過但多少也聽說過琅岐國際旅遊島的規劃。目前福州限購政策把很多人擋在了五城區之外而琅岐和亭江是福州五城區內唯一不限購低首付買房又能擁有五城區戶口的區域了。
但說起琅岐和亭江大家第一反應是「遠」這個區域不僅僅感覺游離於五城區之外甚至在馬尾板塊來看也常常沒有姓名。但隨著東部快速通道一期和福州繞城高速福州四環的建設後期亭江、琅岐將通過這兩條道路拉進與福州五城區的距離整個區域的發展也主要是依靠這兩條路網的建設完善才能整體帶動起來。
福州東部快速通道預計今年下半年通車
東部快速通道自2015年5月6日正式開工動建作為福州政府豪擲70億打造的關鍵性工程東部快速通道規劃全長約41公裡總投資約68.96億元設雙向六車道設計時速為80公裡/小時。其中一期全長約16.7公裡起於馬尾亭江終於晉安園中連通火車北站、東二環、新店、亭江等地是能夠讓福州東西部交通發生變革的先驅工程預計於2019年下半年通車。屆時福州主城通往東部的路程將大大縮短 15分鐘全程無紅綠燈直達東二環商圈。不僅如此未來亭江互通還將作為承接東部快速通道二期、通往長樂國際機場的關鍵樞紐。
四環進入全面衝刺階段 計劃今年下半年建成通車
福州繞城高速公路由西北段白龍互通至洋門互通、東南段洋門互通至青口互通、福銀高速公路青口互通至白龍互通組成全長約160公裡。西北段和福銀高速都已通車東南段項目也已進入全面衝刺階段在今年第三季度將建成試通車。屆時福州主城區與連江、琅岐、長樂、閩侯將實現串聯形成福州市大外環高速路。
三江口大橋正式通車
三江口大橋共有3個部分跨江段主橋、北接線工程、南接線工程。南岸起點為在建環島路北岸終點與機場二期高速公路相接道路全長6.38公裡跨江段主橋長1.68公裡設雙向八車道。
從前市民乘車從馬尾前往福州火車南站、三江口一帶要繞行魁浦大橋或者鼓山大橋至少需要30分鐘。如今三江口大橋過江僅需5分鐘。作為連接馬尾與倉山的重要跨江通道雙向8車道的三江口大橋是市區快速路骨架系統的重要組成部分。
隨著馬尾片區交通配套的不斷完善升級該片區的樓盤也愈發受到市民的關注今天小編為大家推薦的馬尾這些樓盤您都不容錯過。
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碧桂園正榮陽光城·悅江灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈馬尾戶型四居室(112.00㎡)四居室(107.00㎡)三居室(89.00㎡)收房時間待定開盤時間2019年5月16日3#樓開盤動態碧桂園正榮陽光城悅江灣目前在售樓棟為8#、9#目前均價約9900元/平起主推建築面積約89-110平戶型後期預推6#、7#、3#。項目位於福州市馬尾亭江閩江口。
環線位置三環以外
容積率2.31
綠化率26.70
項目簡介碧桂園正榮陽光城悅江灣位於福州市馬尾亭江閩江口組團享四大國策加持雄踞新區。東部快速通道2018年底竣工接駁東二環繁華直達福州主城區。千年閩安古鎮福州沿海門戶。千米閩江江景人生一路沿海向江江濱、炮臺、西邊三公園環繞打造核心區裡的繁華山水勝景約89-110平瞰江奢宅
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名城紫金軒基本信息單價均價25000元/平方米產權年限70區域商圈馬尾馬尾板塊戶型三居室(85.00㎡)三居室(60.00㎡)三居室(62.00㎡)收房時間預計2020年12月底交房開盤時間2018年06月28日首期亮相動態名城紫金軒預計2020年12月底交房均價25000元/平方米。
環線位置請選擇
容積率3.20
綠化率30.00
項目簡介名城紫金軒一方東江濱東江濱配套成熟。 名城·紫金軒立於名城 綜合體旁紫金軒從品牌、規劃、園林、建築、空間、服務、會所都秉承設計理念森活園林城中醉美秘境社區生活休閒場約藝術園林假山疊水、 景觀俯仰之間皆歸自然。約百米樓間距戶戶陽光均好。社區「童夢童享」樂園特設非動力運動場和家長陪護休憩區收藏樂趣。在入戶方面近6米挑高星級酒店雙入戶大堂私享圈層會所。主推建築面積35-138平。
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世茂·遠洋東江灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈馬尾戶型三居室(78.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)收房時間開盤時間動態世茂·遠洋東江灣目前樣板間已經放。房企雙雄世茂·遠洋強強聯合在福州「東擴南進面江向海「的政策規劃中佔據」五區「疊加的千億紅利主城中俯瞰都市繁華收攬一應俱全的都市生活以智慧雲住區打造東江濱人居新高度賦予大福州更富質感的智臻生活。目前樣板間已經放。開盤時間待定可持續關注項目動態。
環線位置三環以外
容積率0.00
綠化率35.00
項目簡介世茂·遠洋東江灣由房企雙雄世茂·遠洋強強聯合在福州「東擴南進面江向海「的政策規劃中佔據」五區「疊加的千億紅利主城中俯瞰都市繁華收攬一應俱全的都市生活以智慧雲住區打造東江濱人居新高度賦予大福州更富質感的智臻生活。
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三木公園裡基本信息單價均價14000元/平方米產權年限70區域商圈馬尾馬尾板塊戶型三居室(95.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(87.00㎡)收房時間預計2019年9月底3期住宅全部樓棟交房開盤時間2018年11月5日開盤B1#,B2#B3#B12#樓動態三木公園裡85-105平米零公攤江景洋房在售中均價約14000元/平樓王僅66席馬上開盤。
環線位置三環以外
容積率0.73
綠化率20.91
項目簡介三木公園裡位處馬尾板塊得益於馬尾新區、自貿試驗區、海絲核心區、生態文明先行示範區「四區疊加」發展利好同時近兩年來 重點發展三江口組團馬尾大橋、南江濱東大道、海峽文化藝術 等正在陸續建設中 作為三木地產戰略升級新品三木公園裡以別墅標準打造公園洋房充分利用半山坡地景觀非兵營式排布保障景觀視野寬樓距、大花園、視野佳的公園住區顛覆福州新人居想像。高贈送、高使用率、高性價比社區內規劃有全生命周期配套兒童天地、森林步道、康體休閒設施等禮獻福州精英階層。。
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三盛雅居樂·璞悅長灘基本信息單價待定產權年限70區域商圈馬尾戶型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(87.00㎡)收房時間開盤時間動態三盛雅居樂·璞悅長灘主推約81-103㎡墅區高層首付5萬起目前項目營銷中心和樣板間已開放。
環線位置三環以外
容積率0.00
綠化率30.00
項目簡介項目是由亞洲十大超級豪宅之一締造者-三盛集團攜手「千畝大盤專家」雅居樂地產於福州閩江門戶之上精心打造世界中式墅區產品。項目延續三盛集團高端「璞悅系」產品基因以新亞洲美學為理念設計以半圍合式布局實現建築 化透空率讓每戶享受更舒適日照、通風等更讓居者攬瞰約1500米一線奢闊江面。社區中通過景觀手法打造系列半圍合園林形成各樓棟獨立景觀泛會所營造可走可停、可靜可動、可玩可賞、可親密可私密的生活氛圍。全區更引入智能化人居設備由全國物業綜合實力8強【雅生活物業】提供全面居家生活解決方案打造私密親鄰智慧社區。項目也是三盛集團【璞悅系】 墅區產品包括平層、複式、疊拼三類產品更居者高的濱江墅區生活體驗。
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招商·雍景灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈馬尾快安板塊戶型二居室(50.00㎡)四居室(110.00㎡)三居室(89.00㎡)收房時間開盤時間動態招商·雍景灣落子東江濱三江口大橋下地鐵二號線延伸線【朏頭站】規劃中旁。坐擁東江濱商圈咫尺金融街萬達共享三江口千億配套。首創榕城「光合空間」樣板房現已開放匠造89㎡三房兩衛110㎡四房三衛恭迎品鑑。
環線位置三環以外
容積率2.60
綠化率32.00
項目簡介【招商·雍景灣】位於福州城市東進南下的發展軸核心——馬尾快安板塊坐擁五區疊加政策紅利。項目位於儒江東路與胐頭路交匯處緊鄰三江口大橋與東江濱公園家門口即是地鐵二號線延伸線【朏頭站】。項目坐享東江濱生活圈西接金融街商圈對望三江口CBD東臨馬尾老城區。 項目周邊商業環伺僅5-10min路程近享馬尾老城區永輝超市、名城中心綜合體、國脈時代廣場、馬尾中心城區等多個生活購物商圈居家生活購物十分便利驅車10min左右即可到達臺江金融街萬達15min內世歐廣場、東二環泰禾廣場等等坐享吃喝玩樂一站式服務。此外周邊擁有眾多所重點幼兒園中小學及福州大學陽光學院等高等學府可謂一站式全優教學體系。 招商·雍景灣是招商蛇口傾力打造的福州首座「成就系」住宅項目從人本出發集萃多項人居細節潛心打磨每一個生活場景致力於為您提供一個舒適的生活體驗。不僅於此項目自帶5700平市政景觀公園同時項目周邊生態公園及文化景區環繞前瞰閩江後攬鼓山近鄰東江濱公園天馬山公園船政文化景區等多重自然生態景觀資源致力打造東江濱品質新人居。招商·雍景灣共規劃了10棟由19-20層8棟高層住宅及2棟獨棟商業組成自帶上萬平商業。
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