「包園」事件的背後是一條完全被金錢左右的「利益鏈」，它的顏色是黑色的。隨著瀋陽蘇家屯警方打掉的一起「包園」惡勢力團夥，這種非法壟斷的經營模式漸漸露出了真相，為更多人所知。存在「包園」現象的小區裡，物業公司人員、建材店老闆、裝修公司、力工、瓦匠等往往牽扯金錢、利益交換。這導致的最終結果是裝修費用虛高，而猛增的費用均由業主買單。對「包園」及相關的不法行為，瀋陽警方一直保持打擊態勢。遭遇「包園」現象怎麼辦？落網後的犯罪嫌疑人趙某「現身說法」坦言，被害人只需撥打「110」，「對方只要一報警，我轉身就走，不想惹太多麻煩。 」
針對「包園」現象，瀋陽蘇家屯區房產局小區辦回應稱，將面向全區32家物業公司下發通知，物業公司禁止為此類現象提供土壤，應保障好業主、裝修商戶人員的合法權益。
昨日下午，《遼瀋深度調查》記者來到瀋陽市蘇家屯區中興街道B小區，此前由趙某經營的沙子仍在小區門口出售。北國網、遼瀋晚報記者 白琳 攝
團夥「二號人物」也曾是受害者
蘇家屯警方破獲這起「包園」案中，有一個頗具諷刺意味的情節。團夥的「二號人物」趙某，供述通過堵鎖眼兒、扎車胎等非法行為，維持「包園」經營。而在不到1年前，他本人曾是「包園」現象的受害者，深更半夜，所在的門市曾被砸。
與此次戴著手銬受訪相比，那次的趙某以被害人身份，接受過記者採訪，控訴「包園」者的惡行。為何他從受害者搖身一變，成了加害方？趙某稱，改變這一切的其實就是錢，「現在知道錯了，以後再挨累吃苦，也不能靠這個去掙錢。 」
昨日下午，本報記者再次專訪犯罪嫌疑人趙某，面對北國網、遼瀋晚報《遼瀋深度調查》，在一問一答的冷靜對話中，令人震驚的「包園」黑幕一一曝光。
去年7月，趙某到蘇家屯區中興街道的A小區經營建材生意，主營沙子、水泥，封陽臺。在這裡，他遇到了後期的合作夥伴、「包園」團夥「一號人物」丁某某。兩人初次接觸，充滿火藥味兒。
《遼瀋深度調查》記者(以下簡稱記者)：當時丁某某在小區做什麼？
趙某：他在園區裡「包園」，張羅一些人賣沙子、水泥。
記者：怎麼發生接觸的？
趙某：我們在園區外租門市，他找我媳婦談過一次，說，「我先來的，你們後來的，到這兒就幹啊！ 」
記者：怎麼理解這句話？
趙某：他的意思是，我們跟他們搶生意。後來我們店運沙子，他們不讓力工進園區。
記者：矛盾激化了？
趙某：談過那次之後，我們的門市有一天半夜被砸了，我心知肚明是咋回事兒(趙某稱，此後和丁某某關係走近，這事兒沒再提起)。
記者：隨後發生了什麼事兒？
趙某：我找來記者曝光這個事兒，電視臺都播出了，後來生意沒再受到啥影響。
為賺錢 他轉身和「包園」者結盟
今年4月，因房租到期，趙某搬到中興街道的B小區做生意。找門市的過程中，他再度遇到丁某某。相中一處門市的「搭邊兒」後，他得知，這處門市已經被丁某某先租下來的。「掛著賺錢，我主動找的他(丁某某)。 」趙某說。
記者：丁某某是什麼態度？
趙某：我們通了電話，他在電話那頭說，「是你呀，哥們兒！ 」
記者：隨後兩人開始合作？
趙某：算是吧，掛著賺錢啊。他問我，一個月能出多少錢給他？我答應封陽臺半年給他5000元，賣沙子、水泥每月給他2000元，他把價漲到3000元，我先後給了他半年的錢，一共兩萬三千元。
記者：這筆錢算是房租？
趙某：不完全是這個意思，主要是想靠著他，多賣貨賺錢。
堵鎖眼扎車胎 屢向競爭對手下手
與丁某某合作後，趙某的經營之路漸漸變質。趙某稱，在圈兒裡人看來，傍著丁某某就像是「靠著大樹」，而自己又漸漸有了人手，膽子越來越大。
趙某的小舅子等人來幫忙。後期，趙某又聘用了一些社會上的小青年。在他的帶領下，這批人馬幫忙打點「包園」生意，不法行為增多。
記者：和水暖工高師傅(車胎被扎、與趙某曾發生毆打，致輕微傷)的矛盾是怎麼回事兒？
趙某：他原本在我店裡等活兒，是合作關係。但他居然聯繫別人去買沙子，想瞞著我自己賺錢，那我不樂意。
記者：如果有外邊的人運沙子過來，你會怎麼辦？
趙某：我會找他們談，告訴他們這個園的沙子我們包了。
記者：怎麼談？
趙某：有時我自己，有時我開車，拉著幾個人過去談。
記者：拉著幾個人，是什麼意思？
趙某：人多勢眾，嚇唬嚇唬他們，下次別再來了。
記者：堵鎖眼是怎麼回事兒？發生多少次？
趙某：能有十二三次吧。有的裝修公司不買我的沙子，我就帶人，或者自己去，把貼他們廣告的業主家的鎖眼堵上，堵過「蒙x裝飾」、「XX軒」裝修的房子。
記者：這種做法奏效了嗎？
趙某：有的後來確實來我這買沙子了。
記者：扎車胎的行為呢？
趙某：給一個賣紗窗的車扎了，4個輪胎都扎了。(警方調查得知，紗窗商戶湯某(化名)和趙某同租丁某某的「搭邊兒」，與經營紗窗的女子陸某(化名)發生矛盾。此後，陸某白色車輛被趙某等人噴上黃漆，車胎被扎。陸某當時懷著身孕。)
記者：這些事都發生在什麼時候？僱的人怎麼開工資？
趙某：都得趁天黑去，當然怕被發現啊。僱的人也沒咋開工資，就是偶爾給點兒零花錢，那些小青年我就用了10多天。打了高師傅後，派出所找到我，我更害怕了。
記者：還有哪些不妥的行為？
趙某：我幫丁某某聯繫龐某(化名)來租「搭邊兒」，他賣管件兒，交給丁某某6000元；後來有個康某(化名)也做同樣的買賣，自己單獨租的房子，丁某某找他談過，我也去過，後來又去過幾撥人。拆過他們門臉兒，也嚇唬過他們，他們最終給丁某某拿了6000元，才讓他繼續幹。
收來的「保護費」有一部分給了物業公司
「包園」了就可以「橫晃」保安也幫他們嫌疑人講述團夥角色分工坦言最怕對方打110蘇家屯區房產局小區辦：將向32家物業公司下「禁令」
「物業公司給發工作證，我們在小區橫晃」
趙某稱，B小區的物業公司也給他們提供了方便，給他們幾人發了「工作證」。他反映，物業公司發證時說，小區缺保安，「讓我們幫忙維持秩序」。
記者：工作證是什麼樣式的？
趙某：就是那種掛在胸口的，上面蓋了物業公司的公章。
記者：覺得這個證有什麼好處？
趙某：嗯，有了這個證，生意就有物業公司配合了，咱們開始在小區橫晃。
記者：「包園」過程中，需要用錢打點物業公司？
趙某：這個我不參與。丁某某跟我說過，說今年就給物業的人5000塊錢。具體給誰了，我也不知道。
嫌疑人提醒
遇這種情況一打110我轉身就走
記者：怎麼看待和丁某某的關係？算是朋友？
趙某：現在還算是啥朋友了，跟他交朋友，是我犯下的最大的錯誤，沒有他，我能進來嗎？
記者：你們走得這麼近，關係應該不錯。
趙某：我管他叫哥，常通電話，也是為了他能多給我聯繫點兒活兒。但我幫他聯繫把「搭邊兒」租出去，錢一分沒少都給他，他也不跟我表示一下。
記者：你對他有懼怕？
趙某：一直都有，不敢惹他，但他對錢太黑了。
記者：現在毫無情感可言？
趙某(手一揮)：就是利益關係！
記者：既然當過「包園」的受害者，為何還要做這種事？
趙某：抓我的時候，我就明白自己的錯在哪兒。我就是為了多賺錢，但不該用這種手段掙錢。
記者：面對法律制裁，將來生活會怎麼安排？
趙某：可能還得幹這行，但寧可挨累、受苦，也不能賺這樣的錢。
記者：業主、裝修的商家、工人遇到「包園」的事兒，該咋辦？
趙某：不用咋辦，就撥110。這樣做對我絕對好使，我遇到過這種情況，人家一說報警，我轉身就走，痛快兒的。