2020年11月瀋陽二手房市場價11930元/平方米，環比10月上漲1.3%，相對變化量過百，瀋陽二手房月度市場價創新高，有望突破12000元/平方米。鐵西區市場價漲幅最大，於洪新城市場活躍度最高。
在瀋陽各城區二手房市場價漲跌變化榜單中，9個城區中有8個城區市場價呈現漲幅。唯一一個呈現降幅的城區為瀋河區，環比下降0.13%，相對變化量18元/平方米，10月二手房市場價13604元/平方米。呈現漲幅的城區中，漲幅最大的城區為鐵西區嗎，環比上漲2.21%，相對變化魯昂242元/平方米，10月鐵西區二手房市場價為11206元/平方米。其中皇姑區、蘇家屯區、瀋北新區環比漲幅超過1%，整體來說，10月各城區二手房市場價出現了與過往相比較大的漲幅。
在瀋陽各商圈張降價top20榜單中，於洪新城的活躍度最高，1646套降價房源量，385套漲價房源量。奧體中心1131套降價房源量、247套漲價房源量位居降價榜單和漲價榜單的第2名。道義板塊1009套降價房源量位居降價榜單第3名，長白板塊210套漲價房源量位居漲價榜單第3名。大東區無板塊上榜。
在熱門降價小區榜單中，丁香湖板塊的美的城以185套掛牌房源量位居榜單第1名，小區均價11930元/平方米，碧桂園太陽城178套掛牌房源量下降至榜單的2名，小區均價9543元/平方米。蘇家屯的奧園國際城以133套的掛牌房源量位居榜單第3名。上榜小區所在的城區多為于洪區、瀋北新區、蘇家屯區。