目 錄
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書摘要
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書正文
1、評估機構.
2、評估委託人及採礦權出讓人、採礦權申請人
3、評估目的
4、評估對象和範圍
5、評估基準日
6、評估依據
7、礦產資源勘查和開發概況
8、評估實施過程
9、評估方法
10、評估參數的確定
11、評估假設
12、評估結論
13、礦業權評估報告使用限制
14、評估報告提交日期
15、評估責任人員
16、評估工作人員
附表
附表一廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估價值估算表·25
附件
附件一 北京經緯資產評估有限責任公司企業法人營業執照
附件二 北京經緯資產評估有限責任公司探礦權採礦權評估資格證書
附件三 北京經緯資產評估有限責任公司資產評估資格證書
附件四 註冊礦業權評估師資格證書
附件五 礦業權評估機構及註冊礦業權評估師承諾函
附件六 《礦業權價款評估合同書
附件七 貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場個體工商戶營業執照
附件八 貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場原採礦許可證（證號：4508000530188）
附件九 廣西壯族自治區國土資源廳 桂國土資採延[2009]36號「關於同意延期申報採礦權登記申請材料有關問題的通知」
附件十 廣西第一地質工程公司《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》
附件十一 北京中礦聯諮詢中心 中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」
附件十二 廣西壯族自治區國土資源廳 桂資儲備案[2009]26號「關於《廣西廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》礦產資源儲量評審備案證明」
附件十三 廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》
附件十四 廣西礦業協會 桂礦協審[2009]17號「《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》評審意見書」
附件十五 評估人員自述材料
附圖
廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦開採現狀、地形地質及工程分布圖
廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦①號礦體資源儲量估算垂直縱投影圖
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書摘要
廣西貴港市覃塘區大嶺古平
木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書
摘 要
經緯評報字（2009）第207號
評估機構：北京經緯資產評估有限責任公司。
評估委託人及採礦權出讓人：廣西壯族自治區國土資源廳。
採礦權申請人：貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場。
評估對象：廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權。
評估目的：廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場屬國家出資勘查形成的礦產地，廣西壯族自治區國土資源廳擬出讓「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」，並進行採礦權價款處置。根據國家有關規定，需對「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」進行評估。本次評估即是為實現上述目的而向評估委託人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」公平、合理的價值參考意見。
評估基準日：2009年6月30日。
評估日期：2009年6月12日至2009年7月3日。
評估方法：收入權益法。
主要評估參數：貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場資源儲量為硫鐵礦礦石量（122b）7.04萬噸，（333）11.98萬噸，合計19.02萬噸；評估利用的資源儲量為硫鐵礦礦石量16.62萬噸；截止2009年6月30日評估計算可採儲量為11.20萬噸；採礦回採率為90%、礦石貧化率為10%；生產規模為3.00萬噸/年；評估計算礦山服務年限為4.15年；產品方案為硫鐵礦原礦；硫鐵礦原礦銷售價格為55.56元/噸（不含稅價）；採礦權權益係數4.3%；折現率為8%。
評估結果：經評估人員現場調查和市場分析，按照採礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過認真估算，確定「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」評估價值為24.72萬元人民幣，大寫人民幣 = 247200 * CHINESENUM2 貳拾肆萬柒仟貳佰元整。
評估有關事項聲明：
根據《中國礦業權評估準則》，評估報告需報送備案後使用。評估結論的有效期為一年，即從評估基準日起一年內有效，即有效期自2009年6月30日至2010年6月29日。超過一年此評估結果無效，需重新進行評估。
本報告僅供委託方為本報告所列明的評估目的以及報送有關主管機關審查而作。評估報告的使用權歸委託方所有，未經委託方同意，不得向他人提供或公開。除依據法律須公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發表於任何公開的媒體上。
重要提示：
以上內容摘自廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該採礦權評估報告書全文。
法定代表人：
項目負責人：
註冊礦業權評估師：
北京經緯資產評估有限責任公司
二○○九年七月三日
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書正文
廣西貴港市覃塘區大嶺古平
木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估報告書
經緯評報字（2009）第207號
北京經緯資產評估有限責任公司接受廣西壯族自治區國土資源廳的委託，根據國家有關採礦權評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的採礦權評估方法，對廣西壯族自治區國土資源廳擬進行採礦權出讓並進行採礦權價款處置所涉及的「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委託評估的「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」進行了市場調查與詢證，對委託評估的「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」在2009年6月30日所表現的市場價值進行了估算。現將評估情況及評估結果報告如下：
1、評估機構
機構名稱：北京經緯資產評估有限責任公司；
註冊地址：北京市海澱區西直門北大街45號時代之光名苑D座1502室；
法定代表人：劉忠珍；
資產評估資格證書編號：11020001；
探礦權採礦權評估資格證書編號：礦權評資[1999]001號；
中華人民共和國企業法人營業執照編號：110000001141686。
2、評估委託人及採礦權出讓人、採礦權申請人
評估委託人及採礦權出讓人：廣西壯族自治區國土資源廳。
採礦權申請人：貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場；
經營者姓名：李若愚；
組成形式：個人經營；
經營場所：貴港市覃塘區大嶺鄉古平村木賴山；
經營範圍及方式：硫鐵礦開採（凡涉及許可證的憑許可證有效期限經營），加工，零售。
3、評估目的
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場屬國家出資勘查形成的礦產地，廣西壯族自治區國土資源廳擬出讓「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」，並進行採礦權價款處置。根據國家有關規定，需對「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」進行評估。本次評估即是為實現上述目的而向評估委託人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」公平、合理的價值參考意見。
4、評估對象和範圍
根據《礦業權價款評估合同書》，本項目評估對象為廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權。
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權原採礦許可證證號：4508000530188；採礦權人：貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場；地址：大嶺古平木賴山；開採礦種：硫鐵礦；開採方式：地下開採；生產規模：0.50萬噸/年；礦區面積：0.0887平方千米；有效期限：叄年自2005年1月至2008年1月；發證機關：貴港市國土資源局。
礦區範圍拐點坐標如下：
點號 Ｘ坐標 Ｙ坐標
A1， 2527180.00， 19343200.00
A2， 2527004.00， 19343350.00
A3， 2527370.00， 19343615.00
A4， 2527500.00， 19343500.00
共有4個拐點圈定。
開採深度：由106米至31米標高（原為120米至10米標高）。
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦許可證到期後，貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場於2008年2月向廣西壯族自治區國土資源廳提交了「關於要求辦理延期延續採礦證手續的報告」，根據廣西壯族自治區國土資源廳 桂國土資採延[2009]36號「關於同意延期申報採礦權登記申請材料有關問題的通知」（2009年4月2日），廣西壯族自治區國土資源廳同意貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場於2010年1月底前提交採礦權登記申請材料，因此貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權目前仍在辦理延續登記手續過程中。
根據《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》，資源儲量估算的礦體全部位於採礦許可證範圍內，資源儲量估算範圍共由10個拐點圈定，各拐點坐標如下：
拐點編號 X坐標 Y坐標
N1 2527402.00，19343588.00
N2 2527378.00，19343609.00
N3 2527221.00，19343489.00
N4 2527250.00，19343423.00
N5 2527195.00，19343363.00
N6 2527211.00，19343346.00
N7 2527276.00，19343402.00
N8 2527279.00，19343460.00
N9 2527315.00，19343504.00
N10 2527371.00，19343527.00
資源儲量估算面積：0.0143平方千米；估算標高：106米～36米。資源儲量估算的對象為採礦許可證範圍內的①號礦體。因此貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場現擬申請延續的採礦權礦區範圍與原礦區範圍在平面上一致，根據礦山企業的實際生產情況及相關規定，擬將開採標高變更為：+106米—+31米（含井底水倉深5米）。故本項目評估對象為「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」，其平面範圍與原採礦許可證（證號：4508000530188）和《礦業權價款評估合同書》上載明的範圍一致，開採深度為由106米至31米標高。
礦業主管部門於礦區範圍內只核發一個採礦許可證，礦區周邊附近尚有1個合法探礦證（項目名稱為「廣西貴港市白牛嶺金礦普查」，有效期自2003年4月11日至2006年4月11日，勘查面積4.94平方千米）。根據貴港市國土資源局「關於礦業權重疊的處理意見」（2008年7月17日），經貴港市國土資源局調查，該探礦權與本採礦許可證範圍沒有重疊，即使重疊了，鑑於「廣西貴港市白牛嶺金礦普查」逾期沒有辦理延續登記，探礦權已自行廢止，因探礦權滅失，不需要剔除原重疊部分，因此本礦山與附近探、採礦權無礦權、礦界糾紛。
該採礦權過去未進行過評估。
5、評估基準日
根據《中國礦業權評估準則》對評估基準日的時限要求及評估委託方經濟行為涉及目的，本項目評估確定的評估基準日為2009年6月30日，在本評估報告中所採用的一切取費標準均為2009年6月30日的有效時點價格標準。
6、評估依據
6.1《中華人民共和國礦產資源法》；
6.2《礦產資源開採登記管理辦法》；
6.3《探礦權採礦權轉讓管理辦法》；
6.4《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》；
6.5《礦業權評估管理辦法（試行）》；
6.6《固體礦產資源/儲量分類》（GB/T17766—1999）；
6.7《礦業權評估指南》（2004年修訂版）；
6.8《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》；
6.9國土資源部 2006年18號「關於實施《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告」；
6.10《中國礦業權評估準則》；
6.11國土資源部公告 2008年第6號「國土資源部關於實施礦業權評估準則的公告」；
6.12中國礦業權評估師協會《礦業權評估參數確定指導意見》；
6.13國土資源部公告 2008第7號「國土資源部關於《礦業權評估參數確定指導意見》的公告」；
6.14《礦業權價款評估合同書》（2009年6月22日）；
6.15廣西第一地質工程公司《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》（2008年11月28日）；
6.16北京中礦聯諮詢中心 中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」（2009年2月20日）；
6.17廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》（2009年3月）；
6.18廣西礦業協會 桂礦協審[2009]17號「《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》評審意見書」（2009年4月20日）；
6.19廣西壯族自治區國土資源廳 桂國土資採延[2009]36號「關於同意延期申報採礦權登記申請材料有關問題的通知」（2009年4月2日）；
6.20貴港市國土資源局「關於礦業權重疊的處理意見」（2008年7月17日）；
6.21其他。
7、礦產資源勘查和開發概況
（本節內容均為引用《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》及相關的評審、備案文件）
7.1礦區位置和交通
貴港市覃塘區木賴嶺硫鐵礦位於貴港市南西200°方向直距約31千米處，貴港市覃塘區大嶺鄉古平村南西側約2千米處，行政區劃隸屬貴港市覃塘區大嶺鄉管轄。採礦證範圍地理坐標為：東經109°28′21″～109°28′31″，北緯22°50′02″～22°50′18″，中心地理坐標為：東經110°28′26″，北緯22°50′10″。礦區距大嶺鄉裡程約6千米，大嶺鄉至貴港市城區有一級公路相通，裡程約25千米；礦山有簡易砂石公路至大嶺鄉，交通方便（詳見以下交通位置圖）。
7.2礦區自然地理及經濟概況
區內為低山丘陵地形，北東高，西南低，最高海拔標高為182.5米，最低為42.5米，相對高差140米。屬亞熱帶季風氣候，夏季炎熱多雨，冬季溫暖無霜凍，年平均氣溫約21.5℃，年平均降雨量為1487mm，雨量多集中在五～九月份。農業以水稻、甘蔗、玉米、木薯為主，工礦業比較發達，工業以水泥、製糖業為主，礦業有金、石材、銅、鐵等。周圍鄉村眾多，可提供足夠的勞力。
區內電力充足，經近年電網改造，各鄉鎮間有10～100KVA電網相連，生活、生產用電已達礦區，用電方便，可為礦業生產提供充足電源。區內常年性小溪、河流發育，可為礦業生產提供充足水源。
7.3地質工作概況
1969年廣西區測隊在該區開展1：20萬區調，並在六河地區進行礦點檢查工作。
1971～1974年曾先後有廣西冶金局272隊、廣西第四地質隊在本地區開展銅、鐵礦綜合普查工作。
1973年～1976年廣西第四地質隊物化探組在該地區先後對河塘巖體南西接觸帶進行1：5萬航磁異常檢查工作。
1987年廣西第四地質隊二分隊對河塘巖體東側內外接觸帶進行了1：2.5萬土壤金屬量測量，共圈出7個金異常。其中4個分布於巖體北段（江北），經槽探工程揭露，在白牛、中團、踏路發現有與矽卡巖有關的金礦點。分布於巖體南部的3個金異常，經普查發現金礦體。
2003年1月，為礦山進行招拍掛提供資源依據，貴港市國土資源局委託具有地質勘查資質的貴港市黃金公司進行了地質簡測工作，於2003年2月編制了《廣西貴港市覃塘區大龍古平木賴嶺硫鐵礦礦產資源儲量簡測地質報告》，報告計算了採礦證內①號礦體硫鐵礦石推斷的內蘊經濟資源量（333）6.0萬噸，但該報告未經有資質的評審機構評審認定。
2008年9月初，廣西第一地質工程公司接受業主的委託派地質技術人員到礦山收集地質資料，了解礦山生產情況，進行礦山採空區現場實地勘測。主要工作為：充分收集礦山採礦資料，在露天採場、採礦坑道中對礦體進行素描，採集樣品進行測試化驗，並測量採空區分布範圍，進行系統的綜合和整理，最後編寫資源儲量核實報告。通過本次工作，基本查明了本區地層、構造、巖漿巖特徵，基本查明了礦區內礦體數量、分布、規模、形態、產狀、厚度及品位變化情況，基本查明了礦山開採技術條件及採空區分布情況。估算礦區範圍內保有硫鐵礦石量（122b+333）19.0177萬噸。以上取得的地質成果為礦山的進一步開發提供了較為充足的地質依據，最終提交了《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》，該報告經北京中礦聯諮詢中心以中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」評審通過。2009年3月24日，廣西壯族自治區國土資源廳以桂資儲備案[2009]26號「關於《廣西廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》礦產資源儲量評審備案證明」予以備案。
7.4礦區地質概況
礦區位於二級構造單元大瑤山凸起與欽州殘餘地槽結合部之橫縣向斜東翼，蒙公～百合斷裂縱貫礦區。區域上出露寒武系黃洞口組上段粉砂巖、泥質粉砂巖夾頁巖、灰黑色透鏡狀泥灰巖；泥盆系下統蓮花山組砂巖、粉砂巖及泥盆系下統那高嶺組、鬱江組碎屑巖夾泥灰巖。
區域上出露的巖漿巖有河塘花崗閃長巖、馬山雜巖體。
區域上沿河塘巖體外接觸帶分布有金礦點、銅礦點、磁鐵礦點、毒砂礦點，如中團鐵礦點、踏路銅礦點等。
7.4.1地層
礦證內出露地層主要為寒武系黃洞口組中段（∈h2），次為第四系（Q）。自老至新分述如下。
寒武系黃洞口組中段（∈h2）：泥質粉砂巖夾砂巖、粉砂巖和鈣質巖透鏡體，為賦礦層位。因受巖體侵入影響，巖石已蝕變為雲母石英角巖、石英角巖等，淺黃色、棕褐色，角巖結構，礦物成分為石英、水絹雲母、黑雲母。鈣質巖透鏡體已蝕變成矽卡巖，褐色、綠色，變晶結構，礦物成分主要為透輝石，次為鈣鐵榴石，有少量綠簾石、符山石。硫鐵礦體主要分布於矽卡巖帶中。未見底，厚度＞100米。
第四系（Q）：主要為覆蓋於寒武系黃洞組及花崗巖體之上的殘坡積層，巖性為黃色、土灰色、灰黃色亞砂土混雜石英等，總體結構鬆散。本層頂部0.3米常為腐植土層，灰褐色，含植物根須。與下伏地層呈角度不整合接觸。厚度0～1米不等。
7.4.2構造
本礦位於河塘巖體北段東側外接觸帶，從整體看為一個傾向南東的單斜構造，巖層走向40～60°，傾角一般在35～45°，局部發育有一些小褶皺。局部節理、裂隙較發育。區內未見較大斷層構造。
7.4.3巖漿巖
區內的巖漿巖主要為河塘巖體，該巖體呈南北向展布，長約12.7千米，寬2～3千米。屬燕山早期形成的巖漿巖。據區域地質志劃分屬混合深同熔型花崗閃長巖組，邊緣有細粒花崗巖、文象花崗巖，在外接觸帶有順層侵入或斜插地層的細粒花崗巖脈。巖體內有地層殘留頂蓋，說明巖體剝蝕不深。
花崗閃長巖呈黑白相間麻花狀，中細粒花崗結構，斑狀、塊狀構造，主要礦物含量為：斜長石48%、條紋長石15%、石英23%、黑雲母5%、角閃石5%、其它礦物<1%。巖體與圍巖界線明顯，北部較平直，巖脈較少；南部界線呈波狀彎曲，傾向變化大，總體外傾。
該巖體為多期活動產物，最早形成的閃長玢巖，組成花崗閃長巖中的角礫和捕虜體，再次侵入形成花崗閃長巖，為巖體主體，最後是順層侵入的細粒花崗巖脈，這種巖脈與矽卡巖化較密切。
在巖體外接觸帶，圍巖普遍矽卡巖化、角巖化，南部尤為強烈。蝕變巖石類型受原地層巖石性質及離巖體遠近的影響，有透輝石矽卡巖、鈣鋁榴石矽卡巖、黑雲母角巖、雲母石英角巖、堇青石角巖。與蝕變有關的礦化有金礦化、銅礦化、磁鐵礦化、硫鐵礦化，在南部外接觸帶大蟲嶺地段、大塘地段已發現工業金礦體。
7.5礦體特徵
本區硫鐵礦體產於河塘花崗閃長巖體北段東側外接觸帶矽卡巖帶中，距巖體與圍巖接觸面約20米處，含礦熱液主要沿圍巖層間破碎帶充填交代。據本次工作及以往勘查工作成果，採礦證範圍內共圈定了1個礦體，即①號礦體，為礦山目前唯一開採對象。現將其特徵簡述如下：
礦體產於矽卡巖帶中，總體呈北東～南西走向，長328米，傾向最大延深85米；礦體傾向南東，傾角46～52°。礦體平面形態為長條狀，剖面形態呈似層狀產出。地表有TC1、TC2、TC3、TC4、TC5、TC6、YK01、YK02、YK03、YK04、YK05、YK06、YK07、YK08等14個工程揭露，中深部有PD1等1個中段平巷控制。礦體賦存標高：106～36米；埋藏深度：最大30米，最小1米。
礦體與圍巖之間界線清晰。從各個見礦工程、見礦點中統計，礦體真厚度2.26～5.02米，平均4.04米，厚度變化係數為19.35%，屬穩定類型；礦石有用成分為S，礦化較連續，S品位14.41～19.54%，平均16.25%，變化係數為8.45%，屬均勻分布型。北東段礦體在標高70米以上已大部採空，目前正開採南西段及擬開採深部礦體。經估算，該礦體保有硫鐵礦石資源儲量（122b+333）為19.0177萬噸。
7.6礦石質量
7.6.1礦石顏色、礦物成分
黃鐵礦化透輝石型礦石：為主要礦石類型，呈綠色、褐色，角巖結構、塊狀構造、脈狀浸染狀構造，礦物成分：透輝石（石榴石）45%、黃鐵礦35%、綠簾石15%、矽灰石4%。風化後成褐黃色、鐵質渲染，呈蜂窩狀。
7.6.2礦石結構、構造
礦石結構主要為它形、半自形粒狀變晶結構、鑲嵌結構、交代結構等。礦石構造有：浸染狀構造、緻密塊狀構造等。
浸染狀構造：部分硫鐵礦不均勻地分布或呈聚集體分布於礦石中。
緻密塊狀構造：緻密塊狀結構：透輝石、石榴石緊密鑲嵌分布，形成礦石的緻密塊狀構造。
7.6.3礦石化學成分
本礦區礦石均屬硫化礦石，主要有用組分為S，品位一般較低，單樣品S品位一般在11.12～23.53%之間，單工程礦體S平均品位14.41～19.54%。據本次核實組合樣分析，礦石中TFe6.10～8.68%，Cu0.0091～0.033%，Pb0.0029～0.011%，Zn0.0092～0.023%，Ag0.99～1.82×10-6，Au0.11～0.32×10-6，均未達到綜合回收要求。
7.6.4礦石類型
礦區礦床產於河塘花崗巖體的外接觸帶上，礦石類型單一，工業類型屬於硫化物硫鐵礦石。
7.6.5圍巖蝕變
本區礦床的圍巖主要為角巖，常見蝕變現象為矽化、角巖化、矽卡巖化、大理巖化，以矽化、角巖化較為普遍，礦化現象為硫鐵礦化、黃鐵礦化、鉛鋅礦化、銅礦化等，以硫鐵礦化常見。
7.6.6礦體圍巖和夾石
本區礦體產於河塘花崗巖體的外接觸帶上，距巖體與圍巖接觸面約20米。礦體直接頂、底板巖石為石英角巖、雲母石英角巖，礦體與圍巖之間界線清晰，易區分礦與非礦界線。礦體中無夾石出現。
7.6.7礦床類型及成因
根據礦石類型、結構、構造及礦化蝕變特點，本區硫鐵礦的生成與花崗巖密切相關，礦體的分布嚴格受矽卡巖帶的控制。根據蝕變特點，本區礦體具明顯的矽化、角巖化、綠泥石化，局部具矽卡巖化、大理巖化，推測含礦溶液為富含揮發分的鹼性溶液。同時根據本區礦石類型，該礦床屬熱液型硫鐵礦～硫化物礦系。
綜上所述，本區礦床產於花崗巖外接觸帶附近的矽卡巖帶中，受地層、巖性、矽卡巖帶等多種因素控制，礦床類型屬巖漿巖後期高～中溫熱液硫鐵礦礦床。
7.6.8礦床共（伴）生礦產
區內礦石主要有用組分為S。據本次核實在①號礦體中共組合2個樣品送具分析能力和資質的廣西壯族自治區冶金產品質量監督檢驗站分析，後得出結論，本區礦體中伴生的各種元素含量均未達到伴生有用組分要求，無綜合回收利用價值。
7.7礦石加工技術性能
本礦山未建有選礦廠，採出的礦石在採場簡單手選後，出售給附近選廠。
經對附近的選廠進行調查，選廠目前採用的選礦流程為：三段→閉路碎礦→階段磨礦→重選→細篩（上）再磨再選」。
選礦結果表明，雖然本區礦石品位雖低，但具有較好的可選性，通過選礦可以得到合格的硫鐵礦精礦。一般礦石品位為S15%，通過以上流程選礦可得到含S35～40%的精礦，尾礦品位S＜2﹪，可見本區礦石屬於易選礦石，回收率＞90%。
7.8礦區開採技術條件
區內礦體產於山坡上，礦體賦存於矽卡巖帶中，圍巖為淺變質和蝕變的角巖，礦體本身富水性不強，但礦區局部巖層節理及裂隙發育，局部巖石較破碎，使其透水性較好，礦床水文地質條件總體上屬中等類型；礦體呈似層狀，產狀一般較陡，直接頂底板巖石穩定性較好，但必須注意的是，礦區局部斷層、節理及裂隙發育，總體上本區礦床工程地質條件屬中等類型。開採的環境影響主要是可造成水土流失及水質汙染等，環境地質條件屬簡單～中等類型。因此，礦床開採技術條件屬複合問題的中等的礦床（Ⅱ-4）。
7.9礦區開採利用概況
礦山於2003年前曾進行少量開採，2005年1月獲得採礦許可證後採用露天開採方式，年生產規模為0.5萬噸，由於礦石品位較低，採、選規模小，選礦指標差，企業效益不好，生產時斷時續，經營很不正常。建礦後直至2006年3月前尚未進行正規的礦山開採設計。
2005年1月礦山依法取得本區採礦許可證後，即進行正常的採礦生產，其後由於生產時斷時續，同時由於礦山管理不善等多種原因，礦山各年度的生產資料已丟失或未建檔，實際年生產規模、損失量、貧化率、採礦回收率及採出的礦石量已無法準確統計。據礦山介紹，至今採出的礦石量大約為6～7萬噸。根據本次核實圈定的採空區分布範圍而估算其資源儲量，至2008年9月在採礦證範圍內共採出硫鐵礦石量為8.766萬噸，與礦山介紹的情況基本吻合。
礦山目前採用露天開採方式，在礦區北東側已形成長238米、寬30～60米的採空區，標高為68～106米，採用自上而下臺階式開採，採礦回收率90%，貧化率10%。由於礦體傾角較陡（46～52°），露天開採廢土、廢石採剝量很大，對地表植被的破壞面積大，繼續採用露天開採方式已不適宜，同時考慮到礦體頂板巖石較為穩固，因此礦山在礦區北東角施工了1個斜井（XJ1），並在井內55米標高施工平巷，並已見到礦體，據此，業主下一步開採時擬變更開採方式（將露天開採變更為地下開採）。
礦山現有職工27人，其中採礦工人20人，技術人員3人，行政管理4人。
目前礦山在採場及斜井窿口附近地表建有簡易的生活區。主要採礦設備有：3.5立方米柳空產空壓機4臺套，鑿巖機YT-24和7655各2臺，機械通風機4臺，柳工裝載機1臺，150千伏安變壓器1臺。
礦山未自建選廠，礦山採出礦石經手選後出售給距礦山約1千米的白牛選礦廠，該選廠日選礦石量為100～150噸不等，年選礦石量約4.0萬噸，屬小型選礦廠。入選品位為：S15%，採用「三段→閉路碎礦→階段磨礦→重選→細篩（上）再磨再選」的選礦工藝流程。綜合選礦回收率＞90%，精礦品位為：S35～40%，尾礦品位：含S＜2%。選廠產生的廢水經沉澱池沉澱後循環使用或達標後再排放，對環境的汙染較小。
8、評估實施過程
根據國家現行有關評估的政策和法規規定，我公司組織評估人員，對廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權實施了如下評估程序：
8.1 2009年6月12日－6月25日接受委託，協商有關事宜；組成評估小組，制定評估方案，確定評估方法，選擇合理的評估參數；評估人員現場勘察，搜集、整理有關資料；
8.2 2009年6月26日－7月3日評估人員按照既定的評估方法進行具體的評定估算，撰寫並提交採礦權評估報告書初稿，經內部審查，最終提交正式採礦權評估報告書。
9、評估方法
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場為正常生產礦山，其礦產資源儲量規模和礦山生產規模均為小型。根據《中國礦業權評估準則》的有關規定，由於港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場為小型生產企業，產品單一、生產經濟財務指標不完整，採用其他收益途徑評估方法的條件不具備。根據本次評估目的和採礦權的具體特點，委託評估的採礦權的礦產品產量相對穩定，銷售正常，具有一定的獲利能力，持續經營狀況較好，達到採用收入權益法評估的要求，據此確定採用收入權益法進行評估計算。其計算公式為：
式中：P—採礦權評估價值；
SIt—年銷售收入； SUM() # "0.00"
K—採礦權權益係數；
i—折現率；
t—年序號（t=1,2,…n）；
n—評估計算年限。
10、評估參數的確定
10.1評估參數的選取依據
評估參數的選取主要參考廣西第一地質工程公司《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》、北京中礦聯諮詢中心 中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」、廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》以及評估人員掌握的其他資料確定。
10.2技術經濟參數評述
根據《中國礦業權評估準則》的要求，礦業權評估時，對評估中參考或依據的地質儲量報告、礦產資源開發利用方案或（預）可行性研究報告或初步設計或礦山建設生產的實際指標等有關資料應該在評估報告中做出詳細分析和評述，對基本上採用上述報告資料中的參數或礦山實際指標作為評估參數的，必須首先對參考或依據的報告資料等做出詳細、負責的合規性、合理性及相應的社會生產力水平等方面的評述。
本項目評估依據的礦產資源儲量是以經北京中礦聯諮詢中心 中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」評審通過，並經廣西壯族自治區國土資源廳備案（桂資儲備案[2009]26號）的資源儲量為基礎。其他主要經濟技術指標的選取參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》及評估人員掌握的資料確定。本項目評估人員結合評估要求和規定對上述評估依據的資料參數進行綜合評述：
10.2.1資源/儲量評價
根據廣西第一地質工程公司《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》及北京中礦聯諮詢中心中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」，貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場通過評審的礦產資源儲量為：保有硫鐵礦礦石資源儲量（122b+333）19.02萬噸。
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場資源儲量核實地質報告是根據礦山生產實際資料和以往簡測地質報告、開採設計以及本次核實工作成果編寫而成的，基礎資料真實可靠。採空區分布範圍已經測量控制，資源儲量估算的工業指標、估算方法和資源儲量類型合理，估算結果基本可靠，達到了核實的目的。
綜上所述，本項目評估人員經過分析後認為報告提交的資源/儲量符合按照《固體礦產資源/儲量分類》（GB/T17766-1999）現行資源儲量分類標準，無需進行調整，可直接作為本項目評估的依據。
10.2.2開發利用方案技術參數合理性評述
《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》編制單位廣西工業建築設計研究院持有建設部頒發的乙級工程設計證書，並得到廣西壯族自治區國土資源廳的認可，設計資質符合要求。
《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》依據的資源儲量是廣西第一地質工程公司2008年11月編寫的《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》，該報告已經北京中礦聯諮詢中心評審（中礦桂儲評字[2009]06號），並經區國土資源廳備案（桂資儲備案[2009]26號），可以作為設計依據。
核實礦區保有硫鐵礦礦石資源儲量（122b+333）19.02萬噸，扣除留設保安礦柱佔用資源儲量4.36萬噸，設計硫鐵礦礦石資源儲量（122b+333）14.669萬噸，其中：（122b）、（333）類別資源儲量分別為3.60萬噸、11.06萬噸；（122b）、（333）類別資源儲量可信度係數分別為1.0、0.8，設計利用資源儲量12.45萬噸；採礦回採率為90％，設計可採儲量為11.217萬噸。開採儲量及有關參數確定基本合理。
根據設計可採儲量，設計礦山生產規模（原礦石）為3萬噸／年，礦山服務年限為5年（含安全整改期0.8年）。礦山規模符合規定。
根據設計開採礦體的空間形態、賦存條件、採礦技術條件和水文地質條件，設計採用地下開採、平硐—斜井聯合開拓運輸方案，採礦方法為淺孔留礦採礦法。開採技術可行，採場技術參數、採礦回採率和礦石貧化率指標基本符合礦山實際。礦山銷售硫鐵礦原礦石，無選礦工序。設計產品方案為硫鐵礦原礦，銷售價格65元/噸，礦山新增投資90萬元，年銷售收入195萬元，年淨利潤25萬元，新增投資利潤率27.78％，稅後投資回收期3.6年，礦床開發具有一定的經濟效益。
綜上所述，《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》編寫依據比較充分，其設計基本符合要求，方案編制基本符合《礦產資源開發利用方案編寫內容要求》和《礦產資源開發利用方案審查大綱》的規定。開採工藝技術上基本可行，經濟上合理，技術指標基本符合當前技術政策。反映了當地硫鐵礦生產的社會平均水平，因此《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》設定的技術參數可以作為本項目評估的依據。
10.3主要技術參數
10.3.1礦產資源儲量
根據廣西第一地質工程公司《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》及北京中礦聯諮詢中心中礦桂儲評字[2009]06號「《廣西貴港市覃塘區木賴嶺礦區硫鐵礦資源儲量核實報告》評審意見書」，貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦許可證範圍內資源儲量如下表：
分布範圍 | 礦體編號 | 礦石類型 | 開採利用狀況 | 資源儲量類型 | 礦石量 （萬噸） | 平均品位 S（%） |
採礦證範圍內 | ① | 硫化礦石 | 保有 | （122b） | 7.04 | 16.41 |
（333） | 11.98 | 16.85 | ||||
（122b）＋（333） | 19.02 | 16.69 | ||||
採空 | （122b） | 9.07 | 15.48 | |||
保有＋採空 | （122b）＋（333） | 28.09 | 15.30 |
10.3.2評估利用的資源儲量
根據《礦業權價款評估應用指南》（CMVS 20100-2008），對參與評估計算的保有資源儲量應結合礦產資源開發利用方案或（預）可行性研究或礦山設計分類處理。
經濟基礎儲量，屬技術經濟可行的，全部參與評估計算。推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產資源開發利用方案或設計規範的規定等取值。
參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》，推斷的內蘊經濟資源量（333）設計利用係數取0.8，則本項目評估推斷的內蘊經濟資源量（333）按可信度係數0.8取值。
則本項目評估硫鐵礦礦石資源儲量計算如下：
礦石量：（122b）7.04萬噸＋（333）11.98萬噸×0.8=16.62萬噸
因此本項目評估廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估利用的資源儲量為16.62萬噸。
10.3.3採礦方案
參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》，礦區屬低山地形，礦體埋藏較深，礦體平均厚度4.04米。根據礦體賦存特徵、礦床開採技術條件及水文地質條件及地表允許陷落等因素，經技術經濟分析，設計確定礦床採用地下開採方式。設計開採對象只有一個礦體，採用由上而下分中段開採，在同一中段採用後退式回採，即先採端部礦塊，向主井口方向後退式回採，先採正規採場，後回收礦柱、殘礦。礦體屬傾斜中厚礦體（礦體平均厚度4.04米），根據礦體賦存條件和礦床開採技術條件，按照我國金屬礦床採礦方法分類原則，參考類似礦山和本礦山的實際情況，並經技術經濟比較，開採設計方案推薦採用淺孔留礦採礦法。礦山採用平硐—斜井—平巷聯合開拓運輸系統。
由於該礦山生產規模小，故礦山採出的原礦石直接銷售給礦區附近的選礦廠。
10.3.4產品方案
參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》，結合貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場實際生產情況，礦山最終產品為硫鐵礦原礦（含S 15.09%），則本項目評估確定的該礦山產品方案為硫鐵礦原礦（含S 15.09%）。
10.3.5設計損失量、採礦回採率、礦石貧化率
礦業權評估中，地下開採設計損失量一般包括由地質條件和水文地質條件產生的損失，如斷層和防水保護礦柱、技術和經濟條件限制難以開採的邊緣或零星礦體或孤立礦塊等，由留永久礦柱（指設計確定且以後不回收的礦柱）造成的損失，如邊界保護礦柱等、永久建（構）築物下需留設的永久礦柱以及因法律、社會、環境保護等因素影響不得開採的保護礦柱的礦量。
參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》，設計在露天採坑與地下採場之間預留厚10米的保安礦柱，經估算，預留保安礦柱所佔資源儲量詳見下表：
預留保安礦柱所佔資源儲量一覽表
礦體 編號 | 分布 範圍 | 資源儲量所 在塊段編號 | 礦石量 （萬噸） | 平均品位 S（%） |
① | 預留保 安礦柱 | 333-1 | 0.92 | 15.99 |
122b-1 | 0.58 | 15.93 | ||
122b-2 | 0.96 | 15.91 | ||
122b-3 | 0.92 | 16.50 | ||
122b-4 | 0.98 | 17.48 | ||
小計（122b） | 3.44 | 16.52 | ||
（122b）+（333） | 4.36 | 16.41 |
計算評估利用的資源儲量時採用可信度係數對資源量進行折算的，計算設計損失量時應對該資源量所涉及的設計損失按同口徑採用可信度係數進行折算。因此計算如下：
（122b）3.44萬噸＋（333）0.92萬噸×0.8=4.18萬噸
即本項目評估確定設計損失量為4.18萬噸。
參考廣西工業建築設計研究院《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》，根據《採礦設計手冊》對同類礦山礦石回採率及貧化率兩指標的取值範圍（一般回採率為90—95%，貧化率為5—10%），設計結合該礦山的實際情況，確定礦石回採率為90%，貧化率為10%。因此本項目評估據此確定採礦回採率為90%、礦石貧化率為10%。
10.3.6評估利用的可採儲量
評估利用的可採儲量計算公式為：
評估利用的可採儲量＝評估利用資源儲量－設計損失量－採礦損失量
＝（評估利用資源儲量－設計損失量）×採礦回採率
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場可採儲量計算如下：
評估利用可採儲量＝（16.62－4.18）×90%＝11.20（萬噸）
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場資源儲量核實截止時間為2008年11月20日。貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦許可證於2008年1月屆滿，根據廣西壯族自治區國土資源廳 桂國土資採延[2009]36號「關於同意延期申報採礦權登記申請材料有關問題的通知」，在採礦許可證屆滿後至取得新的採礦許可證期間屬無證，不能進行採礦活動。因此從2008年1月至今礦山沒有生產，資源儲量無消耗。即截止評估基準日2009年6月30日，貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場評估利用可採儲量為11.20萬噸。
10.3.7礦山生產規模
貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場原採礦許可證載明生產規模為0.50萬噸/年。最新《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》設計生產能力為3.00萬噸/年。根據《礦業權價款評估應用指南》（CMVS 20100-2008），對延續登記採礦權的生產礦山，應根據採礦許可證載明的生產規模或批准的礦產資源開發利用方案確定生產能力。因此本項目評估根據《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》確定貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場生產能力為3.00萬噸/年。
10.3.8礦山服務年限
據以上分析確定礦山服務年限，具體計算如下：
式中：T－礦山服務年限；
Q－礦山可採儲量；
A－礦山生產能力；
ρ－礦石貧化率。
礦山可採儲量為11.20萬噸；礦山生產規模為3.00萬噸/年；礦石貧化率為10%。
則礦山合理服務年限T＝11.20÷[3.00×（1-10%）]≈4.15（年）。
本項目評估計算期約為4年2個月，即自2009年7月至2013年8月。
10.4銷售收入
10.4.1計算公式
年銷售收入=年硫鐵礦原礦產量×硫鐵礦原礦銷售價格
10.4.2產品產量計算指標
年硫鐵礦原礦產量為3.00萬噸。
10.4.3產品銷售價格
根據《礦業權價款評估應用指南》（CMVS 20100-2008），礦產品銷售價格應根據產品類型、產品質量和銷售條件、一般採用當地價格口徑確定，對服務年限短的小型礦山，可以採用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。
10.4.3.1硫鐵礦需求現狀和市場預測
硫鐵礦主要成分是硫化鐵（FeS2），主要用以制硫酸和硫磺。硫酸主要用以制化學肥料，也是化工、農藥、醫藥、炸藥、冶金、造紙、石油等工業部門的重要原料。化學工業上硫酸用於製造化肥、合成洗滌劑、合成樹脂、水處理等；冶金工業上，硫酸用來溶解礦石，酸洗鐵、銅表面鏽斑和淤泥。硫磺用於橡膠、人造絲、醫藥、染料、玻璃等工業部門，也用作麵粉、澱粉、製糖的漂白劑。高品位硫鐵礦（硫精礦）燒渣可用於煉鐵。
我國是世界上主要硫酸制酸大國，每年遞增速度為20%以上，隨著加入WTO和國民經濟快速發展，在國際金融危機爆發前，硫鐵礦需求量飛速增加，國內保有資源短缺，求大於供的關係明顯，硫精礦、硫酸產品的價格一直處於上升狀態。但隨著國際金融危機爆發，硫精礦、硫酸產品的價格出現了大幅下跌。
國內市場2008年7月—2009年6月硫酸價格變化情況如下：
從上圖可以看出，受國際金融危機影響，硫酸產品市場價格於2008年8月—11月間有較大幅度的下跌，跌幅達到300%以上，2008年12月至今一直處於逐步下跌狀態，2009年6月最低已跌至60元/噸（最高200元/噸），受硫酸價格下跌影響，硫精礦價格也有較大幅度下跌，從2008年7月的765元/噸跌至2009年6月的140元/噸，跌幅超過500%。預期將來較長一段時間內硫酸、硫精礦價格均將處於低位運行。
10.4.3.2硫鐵礦礦石銷售價格的確定
《貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場開採設計方案》設定的硫鐵礦礦石（含S 15.09%）銷售價格為65元/噸（礦山平均交貨價格、含稅）。
本項目評估根據以上硫精礦、硫酸產品銷售價格的分析，由於硫鐵礦為硫精礦、硫酸的上遊產品，隨著硫精礦、硫酸產品銷售價格的大幅下跌，硫鐵礦礦石價格也有很大幅度的下跌，預期將來較長一段時間內產品銷售價格均將處於低位運行。而目前硫精礦（含S 35—40%）礦山交貨價格一般為140元/噸左右，本項目評估根據開採設計方案中的硫鐵礦礦石（含S 15.09%）的銷售價格及硫精礦市場行情確定貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場的硫鐵礦礦石（含S 15.09%）銷售價格為55.56元/噸（不含稅）。
10.4.4銷售收入計算
以2010年為例，年銷售收入=3.00萬噸×55.56元/噸=166.68萬元。
10.5採礦權權益係數
根據《礦業權評估參數確定指導意見》，化工礦產原礦採礦權權益係數取值範圍為4.0%～5.0%（折現率為8%），鑑於貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場為地下開採，採用平硐—斜井—平巷聯合開拓；礦床水文地質條件屬中等類型、工程地質條件屬中等類型，開採技術條件屬複合問題的中等的礦床（Ⅱ-4），本項目評估經綜合考慮確定採礦權權益係數取4.3%。
10.6折現率
根據國土資源部2006年第18號「關於實施《礦業權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告」，採礦權評估折現率取8%。因此，本項目評估確定折現率取8%。
11、評估假設
11.1採礦權評估以《礦業權價款評估合同書》規定的礦區範圍內經評審備案的礦產資源儲量為基礎；
11.2擬定的未來礦山生產規模和產品方案不變；
11.3國家產業、金融、財稅政策在預測期內無重大變化；
11.4以現階段採礦技術水平為基準；
11.5市場供需水平基本保持不變。
12、評估結論
本評估公司在調查、了解和分析評估對象實際情況的基礎上，依據科學的評估程序，選用合理的評估方法和評估參數，經過認真估算，確定「廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權」評估價值為24.72萬元人民幣，大寫人民幣 = 247200 * CHINESENUM2 貳拾肆萬柒仟貳佰元整。
13、礦業權評估報告使用限制
13.1評估結果有效期
根據《中國礦業權評估準則》，評估報告需報送備案後使用。評估結論的有效期為一年，即從評估基準日起一年內有效，即有效期自2009年6月30日至2010年6月29日。超過一年此評估結果無效，需重新進行評估。如果使用本評估結果的時間超過有效期，本評估公司對應用此評估結果而對有關方面造成的損失不負任何責任。
在本評估報告有效期一年時間內，如果採礦權所依附的礦產資源儲量發生明顯變化，由於礦山擴大生產規模而追加投資隨之造成採礦權價值發生明顯變化，委託人可委託本公司按原評估方法對評估結果進行相應的調整；如果本項目評估所採用的價格標準或稅費標準發生不可抗逆的變化，並對評估結果產生明顯影響時，委託人可及時委託本評估機構重新確定採礦權價值。
13.2其他責任劃分
我們只對本項目評估結論本身是否合乎執業規範要求負責，而不對資產業務定價決策負責，本項目評估結果是根據本次特定的評估目的而得出的，不得用於其他目的。
13.3評估結論的有效使用範圍
本報告僅供委託方為本報告所列明的評估目的以及報送有關主管機關審查而作。本評估報告書的使用權歸委託方所有，未經委託方許可，不得向他人提供或公開。
14、評估報告提交日期
評估報告書提交日期為二○○九年七月三日。
15、評估責任人員
法定代表人：
項目負責人：
註冊礦業權評估師：
16、評估工作人員
劉忠珍 （註冊礦業權評估師、中國註冊資產評估師）
李 巖 （註冊礦業權評估師、中國註冊資產評估師）
李秀芝 （註冊礦業權評估師、中國註冊資產評估師）
高瑞生 （註冊礦業權評估師、中國註冊資產評估師）
劉 靖 （註冊礦業權評估師、地礦經濟助理研究員）
黃紹賢 （地質工程師）
吳 樾 （助理會計師）
北京經緯資產評估有限責任公司
二○○九年七月三日
附表一 | |||||||
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權評估價值估算表 | |||||||
評估委託人及採礦權出讓人：廣西壯族自治區國土資源廳 | 評估基準日：2009年6月30日 | ||||||
序號 | 項 目 | 合 計 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 |
7-12月 | 1-8月 | ||||||
1 | 年硫鐵礦礦石產量（萬噸） | 12.44 | 1.50 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 1.94 |
2 | 鐵礦礦石銷售價格（元/噸） |
| 55.56 | 55.56 | 55.56 | 55.56 | 55.56 |
3 | 年銷售收入（萬元） | 691.17 | 83.34 | 166.68 | 166.68 | 166.68 | 107.79 |
4 | 折現係數（r=8%) |
| 0.9623 | 0.8910 | 0.8250 | 0.7639 | 0.7541 |
5 | 銷售收入現值（萬元） | 574.83 | 80.20 | 148.51 | 137.51 | 127.33 | 81.28 |
6 | 採礦權權益係數（%） | 4.30 | |||||
7 | 採礦權評估價值（萬元） | 24.72 | |||||
評估機構：北京經緯資產評估有限責任公司 | 項目負責人： | 制表人：吳樾 | |||||
廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場
採礦權評估報告書主要信息表
序號 | 名稱 | 參數及信息 |
一 | 採礦權評估報告基本信息 | |
1 | 採礦權名稱 | 廣西貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場採礦權 |
2 | 採礦權人 | 貴港市覃塘區大嶺古平木賴恆邦硫鐵礦場 |
3 | 開採礦種 | 硫鐵礦 |
4 | 礦山所在行政區 | 貴港市覃塘區大嶺鄉 |
5 | 評估基準日 | 2009年6月30日 |
6 | 評估方法 | 收入權益法 |
7 | 評估機構名稱 | 北京經緯資產評估有限責任公司 |
二 | 主要評估參數 | |
1 | 評估保有資源儲量 | 19.02萬噸 |
2 | 評估利用資源儲量 | 16.62萬噸 |
3 | 評估可採儲量 | 11.20萬噸 |
4 | 評估生產規模 | 3.00萬噸/年 |
5 | 服務年限 | 4.15年 |
6 | 評估計算年限 | 4.15年 |
三 | 評估採用的經濟指標 | |
1 | 固定資產投資 | |
2 | 礦產品價格 | 55.56元/噸（不含稅） |
3 | 正常生產年銷售額 | 166.68萬元 |
4 | 單位經營成本 | |
5 | 採礦權權益係數 | 4.30% |
6 | 折現率 | 8% |
四 | 評估結果 | |
1 | 採礦權評估價值 | 24.72萬元 |
2 | 折合噸礦可採儲量評估價值 | 2.21元/噸 |