來源： 金屋房產
很多人因為缺乏相應的房地產行業知識，往往會在買房時遇到各種各樣的問題，尤其是在目前的高房價影響之下，買房時很多家庭一生的大事，大家也沒有足夠的"經驗"來參考。
買房的時候到底買多少平米的？
兩室還是三室更適合自己?這些問題確實比較難說清楚，因為蘿蔔白菜各有所愛，每個人的喜好不同，需求也就不盡相同，不過買房的大體規律還是相似的。
王健林，曾經的中國首富，房地產行業首屈一指的大佬，曾經給剛需消費者們提出這樣的建議："買三不買二"，並且房子的面積儘量控制在110平方米一下，今天我們就來為大家解釋下，這個"買三不買二"到底有什麼道理。
第一個問題：什麼是"買三不買二"？
這裡的量詞往往是用來描述房間數的，所謂"買三不買二"就是指大家在買房子的時候，儘量不要買兩室的房子，要選擇三室的房子，三室的房子在目前來看，是適合中國絕大部分家庭居住的。
第二個問題：為什麼"買三不買二"？
"買三不買二"並不是王健林隨口一說，而是有依據的。就比如說中國目前，多是以三口之家為主，父母住主臥，孩子住次臥，那麼這個時候如果有親朋好友短暫小住怎麼辦？這基本上是所有家庭都會面臨的問題。
如果是新婚的小兩口，很多人覺得自己還年輕，不想那麼早要孩子，但是人生總要經歷這個階段，總不能等到有了孩子再換房子吧。麻煩不說，到時候兩室的房子也比較難出手。
第三個問題：為什麼"買三不買四"？
這時候有人就會問，既然二室的房子不夠住，那乾脆買四室得了，正好還能響應國家二胎政策。
四室不是不可以買，而是對於我們普通人來說，房價如此之高，買房更要考慮性價比，四室的房子因為面積過大，往往價格都會偏高。
而且我國法律規定，對於140平以上的房子是要徵收額外稅費的，而且這個稅費還不低，是很多人難以承受的。
第四個問題：為什麼住房儘量不要超過110平？
第一個要考慮的是住房成本，第二個要考慮的是裝修等雜七雜八的費用。而且一般來說三室的房子大多面積都在九十平左右，這個面積的房子不僅稅費比較低，而且正好適合一家三四口人居住，在目前的市場上也是比較受歡迎的。
就我們分析來看，王健林建議的這個"買三不買二"的觀點還是比較合理的，對於普通人來說無論是性價比還是居住舒適度等方面考慮的都比較周到。不過話說回來，買什麼樣的房子最後還是要看你個人的喜好和資金，如果資金足夠，也可以購買大面積的住房甚至豪宅別墅，端看個人選擇了。